Kanttarinkatu 10, 53300, Lappeenranta

Kohteen kuvaus

Viehättävä siistikuntoinen rivitalokoti, mistä kauniit maisemat kanavalle ja puistoon. Toinen makuuhuone on mahdollista jakaa kahdeksi huoneeksi. Yläkerrassa on parveke ja ilmalämpöpumppu viilennykseen. Asuntoon kuuluu autokatospaikka, missä on myös sähköauton latauspaikka. Rauhallinen alue ja hyvät ulkoilumaastot ympärillä.

Perustiedot

Kohdenumero: 21253881
Sijainti: Kanttarinkatu 10, 53300 Lappeenranta
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 87 m²
Kokonaispinta-ala: 87 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1999
Käyttöönottovuosi: 1999
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 150 053,84 €
Velkaosuus: 8 946,16 €
Velaton hinta: 159 000,00 €
Neliöhinta: 1 827,59 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 339,30 €/kk
Rahoitusvastike: 108,75 €/kk
Erityisvastike 2: 10,92 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 458,97 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Autokatosvastike on 10,92/kk (muu vastike). Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: itä
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: ilmalämpöpumppu
Pysäköinti: autokatospaikka
Energialuokka: D2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: vinyylikorkki
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: koneet uusittu 2022
Keittiön lattia: vinyylikorkki
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2531 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Lappeenrannan kaupunki
Tontin vuokra: 2 462,10 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2059
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lappeenrannan Kanavanhovi
Isännöitsijän yhteystiedot: EK Isännöinti Oy, Ilpo Silvennoinen, puh. 044 366 6999, Oikokatu 1, 53100 Lappeenranta
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: Lumityöt Laineaho Oy
Taloyhtiöön kuuluu: väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 7
Tehdyt remontit: 12 alapohjan tarkastus ja raportti, 13 ilmastointikanavien-, venttiilien- ja koneiden nuohous/puhdistus, 14 katon korjauksia, 15 huoltomaalauksia julkisivussa, vesikourujen saumakohtien tiivistäminen, lämmitysjärjestelmässä perusteellinen huolto, uusittu paisuntasäiliö, 16 lämmitysjärjestelmän sykehuuhtelu ja suodattimien asennus, 17 parvekkeiden maalaukset aloitettu, uusittu lämmityksen kiertovesipumppu, 18 saatettu loppuun parveke- ja palkkimaalaukset. B-talon päädyn sadeveden imeytyskentän uusinta, hankittu ruoholeikkuri, 19 autokatosten ja varastotilojen ulkopintojen maalaus/kunnostus, 20 kaikki hämäräkytkimen kautta toimivat pihavalaisimet päivitettiin ledi-valaisimiksi, 21 IV-nuohous ja säätö sekä huippuimurien puhdistus, kylpyhuoneiden lattiakaivon saumojen tiivistämisen uusinta, 22 käyttövesiputkiremontti ja huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus, 24 sähköautojen latausjärjestelmän asennus, katon pesu sammaleesta
Tulevat remontit: 24 energiatodistuksen päivitys, portin kunnostaminen, palovaroittimien hankinta, 25 autopaikkojen lisääminen, pihasuunnitelman laadinta, 28 julkisivun huoltomaalaus
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja