Kirkkoväärtinkuja 11, 21200, Raisio

Kohteen kuvaus

Valoisa, hyväkuntoinen kaksio Raision keskustan alueelta. Tämä asunto on kaksioksi sikäli poikkeus, että ikkunat ovat kolmeen eri suuntaan ja sen vuoksi myös valoa tulee sisälle monesta suunnasta. Pohja on muutenkin toimiva ja keittiö aukeaa osittain avoimena olohuoneen suuntaan. Asunto on kuntonsa puolesta muuttovalmis, kylpyhuone on uusittu 2020, keittiötä kunnostettu 2019 sekä lattia- ja seinäpinnatkin joitakin vuosia sitten. Taloyhtiössä on neljä vuotta sitten toteutettu ns. perinteinen putkiremontti, jossa uusittu käyttövesiputket, viemärit ja kylpyhuoneet sekä sähköt. Sijainti on erinomainen, puiston laidassa ja lyhyen kävelymatkan päässä Raision keskustan palveluista ja kauppakeskus Myllykin näkyy asunnon ikkunasta. Esittelyt ja tiedustelut Juha-Pekka Penttilä 0400 827706 tai juha-pekka.penttila@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21256496
Sijainti: Kirkkoväärtinkuja 11, 21200 Raisio
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h, avok, p
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 63.5 m²
Kokonaispinta-ala: 63.5 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 5
Rakennusvuosi: 1963
Käyttöönottovuosi: 1963
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 81 422,59 €
Velkaosuus: 37 577,41 €
Velaton hinta: 119 000,00 €
Neliöhinta: 1 874,02 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 254,00 €/kk
Rahoitusvastike: 285,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 539,75 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Saunamaksu: 3,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko 20 eur/hlö/kk. Sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksaa ostaja kaupanteon yhteydessä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: lounas
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: F2013
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 1.9.2024 asti.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: Integroitu jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso + erillinen uuni, astianpesukone, liesituuletin. Lattia laminaattia. Keittiötä uusittu viimeksi 2019.
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Remontoitu 2020 linjasaneerauksen yhteydessä.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4890 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Raision kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-oy Killinpuisto
Isännöitsijän yhteystiedot: Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy Jussi Jalonen 0400 269514
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Turun Tehohuolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Tehdyt remontit: Ikkunakorj. -02. Kuntoarvio -03. KaapeliTV -04. Parveke- ja julkisivukorjaus parvekelasien asennus -05. Pysty- ja vaakaviemärit pesty ja kuvattu, hissit uusittu -09. Käytävävalaistus -10. Kuntoarviopäivitys -12. Peltikattojen pinnoitus -12. Ikkunoiden- ja parvekeovien tiivistys, poistoilmanvaihtopuhaltimen uusiminen A-talo, kattokupujen vaihtotyö -17. Lukitusjärjestelmän uusiminen iLOQ, LVIS-saneeraus perinteisellä tavalla ml. kylpyhuoneiden peruskorjaus, lämmöntalteenottojärjestelmä -20.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: piha-alueen kunnostus, päätyasuntojen julkisivunpuoleisten sisäseinien eristys, julkisivun kuntotutkimus, katon huolto.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Taloyhtiössä muuta: Koneellinen ilmanvaihto, lämmön talteenottojärjestelmä.