Siirry sisältöön

Luhdintie 2

Pori, Impola

rivitalo 1980 , 2mh, k, oh, wc, s, ph, vh

Rakennettu
1980
Pinta-ala
85 m²
Velaton hinta
134 000 €

Kohteen kuvaus

Pääty kolmio hyvin hoidetusta yhtiöstä., lähellä keskustan palveluita. Odottaa uutta omistajaa. Tilavat makuuhuoneet, keittiön ruokailutilasta avautuu yhteys olohuoneeseen. Varaava takka löytyy keskeiseltä paikalta tuoden taloon lämpöä ja tunnelmaa. Lisäksi erillisen autokatoksen yhteydessä ulkovarasto. Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää asunnosta. Tomi Visavuori Myyntineuvottelija p. 0401505811/ tomi.visavuori@spkoti.fi Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Perustiedot

Kohdenumero
21260909
Sijainti
Luhdintie 2, 28130 Pori
Tyyppi
rivitalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
2mh, k, oh, wc, s, ph, vh
Huoneita
3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
85 m²
Kokonaispinta-ala
85 m²
Lisätietoja pinta-alasta
yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+sauna+pesuhuone 85m2. Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi todelliset pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä.
Kerrokset
1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1980
Käyttöönottovuosi
1980
Vapautuminen
heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
134 000,00 €
Velaton hinta
134 000,00 €
Neliöhinta
1 576,47 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
250,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
250,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi
oma mittari
Lisätietoja maksuista
3,77e/m3 vesi sähkönkulutus on ollut nykyisellä omistajalla n. 12000 kwh/v.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu
oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2
kiinteät valaisimet
Varaston käyttö
ulkovarasto myyjän käytössä
Energiatodistus
Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto
tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä
sähkö
Tulisija
takka
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Yhtiön osakeluettelo on HTJ:ssä, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
puu, tiili
Kattotyyppi
harja
Kattomateriaali
tiili
Olohuoneen lattia
parketti, laminaatti
Olohuoneen seinät
tapetti
Keittiön kuvaus
keittiön kaapistot vaihdettu v.2008
Keittiön tasot
puu, metalli
Keittiön lattia
parketti
Keittiön seinät
tapetti
Keittiön varusteet
liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi
sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi, pakastekaappi
Makuuhuoneiden määrä
2
Makuuhuoneen lattia
parketti
Makuuhuoneen seinä
tapetti
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus
wc saanut uudet laatoitukset, tarkkaa vuotta ei ole tiedossa.
WC:n lattia
laatta
WC:n seinät
kaakeli
WC:n varusteet
pesukoneliitäntä, lattialämmitys
WC:n määrä
1
Saunan kuvaus
-Pesuhuone ja sauna päivitetty, tarkkaa vuotta ei ole tiedossa.
Saunan lattia
laatta
Saunan seinät
puu
Saunan kiukaan tyyppi
sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
1670 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Porin Kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Porin Luhdintie 2 A
Isännöitsijän yhteystiedot
Hallituksen PJ Olavi Lehtonen Luhdintie 2A as1 28130 Pori
Huolto
asukkaat
Lisätietoja huollosta
parkkialueen auraus ulkoistettu.
Taloyhtiöön kuuluu
urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön autopaikkojen määrä
5
Tehdyt remontit
v.2000 tontin pintavesiviemäröinti ja kaivot v.2003 kiinteistön raja-aidat v.2004 sokkelien patolevyt ja salaojat. Sadevesien viemäröinti. v.2011 asuntojen 3 ja 5 viemärien tuuletus parannettu/ korjattu. v.2013 räystäiden päätylaudoitusten uusiminen v.2014 keittiöiden ikkunoiden uusiminen kaikkiin asuntoihin+ as1 saunan ja khh ikkunoiden ja as5 yhden ison ikkunan uusiminen. varasto/ autokatosrakennuksen harkkoperustukset, eristeet ja ulkolaudoitus uusittu. Maalaus sisältä ja ulkoa. Huoneiston nro1 sisäiset huonetilatmuutokset pesutilojen osalta. Pesuhuone muutettu kodinhoitohuoneeksi ja sauna- ja suihkutilaksi. Työ on sisältänyt myös vedeneristykset, pintarakenteet ja vesijohtojen sekä lattiakaivojen uusimisen. v.2015 huoneistojen kattoikkunoiden uusiminen kolmikertaiseksi. v.2017 asuntojen tuloilmaventtiilien asennus 2kpl/huoneisto. Asuntojen ulkoseinien alajuoksujen ja runkojen alaosien uusiminen Lamox Oy;n patentoimalla valesokkelin korjausmenetelmällä. Korjauksen yhteydessä seinien eristeiden ja pintamateriaalien osittainen uusiminen. v.2020 As2 pesuhuone ja saunatilojen lattialämmityksen uusiminen vuoksi lattioiden purku, uudelleen valu, vedeneristäminen ja pinnotteiden uusiminen. v.2023 as4 pohjoispuolen makuuhuoneen ulkoseinän pintarakenteiden ja eristeiden uusiminen rakennevaurioepäilyn vuoksi. Rakenteissa ei ollut laho. tai kosteusvaurioita. v.2024 as2 makuuhuoneiden ja olohuoneen kiinteiden sähkölämmityspattereiden uusiminen. uudet lämmittimet Nöbö nf4n. ohjausyksiköt ncu 1R.
Tulevat remontit
v. 2024 Raja-aitojen kunnostus, autokatoksen vesikaton maalaus, pienen ulkotarvikevaraston rakentaminen (6m2), Vesikatteen kuvetaitepellitysten kuntoarvio, asiantuntijalausunto 2024-2025 v.2025 rivitalon ulkoverhouksen puuosien huoltomaalaus.
Remonteista päätetty
Ei päätettyjä remontteja

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita