Partiokatu 14, 87500, Kajaani

Kohteen kuvaus

Lehtikankaalla, huippu sijainnilta löydät tämän kodin, jossa asut kuin omakotitalossa, saaden nauttia kuitenkin yhtiöasumisen huolettomuudesta! Partiokadun taloyhtiöön kuuluva erillistalo ihastuttaa persoonallisuudellaan. Tilavat neliöt ja olohuoneen hulppea huonekorkeus tuovat reilua tilantuntua tähän kotiin. Asuintilat ovat kahdessa kerroksessa, yläkerran aulasta avautuu näkymä kauniiseen olohuonetilaan. Alakerran tilavassa eteisaulasta käynti tyylikkäästi vuonna 2021 remontoituihin pesutiloihin, saunaan ja kodinhoitohuoneeseen ja erilliseen wc:hen. Tumma keittiö yhdistyy valoisaan ruokailutilaan, jatkuen korkeaan olohuoneeseen sekä lasiseinällä varusteltuun makuuhuoneeseen, josta käynti toiselle terassille. Yläkertaan käynti eteisaulasta, jonka portaikkoa koristaa retrohenkiset metallikaiteet. Yläkerrassa tilava aulatilan, joka muuntautuu myös olohuoneeksi. Neljä vaatehuonein/kaapistoin varusteltua makuuhuonetta sekä parveke! Parvekkeelta näkymät taloyhtiön sisäpihalle. Huoneiston edustalla erillinen ulkovarasto, huoneistolle kuuluu autokatospaikka. Lehtikankaan ihanteellinen sijainti, jossa kaikki päivittäispalvelut kuten isommat marketit, apteekit, kuntosalit sekä Lehtikankaan monitoimitalo kouluineen ja päiväkotineen kävelymatkan päässä. Olisiko tässä Teidän perheenne uusi koti? Ota yhteyttä niin kerron lisää, ja lähdetään paikan päälle tutustumaan kohteeseen paremmin!

Perustiedot

Kohdenumero: 21268115
Sijainti: Partiokatu 14, 87500 Kajaani
Tyyppi: erillistalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 6h,k,s
Huoneita: 6 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 179 m²
Kokonaispinta-ala: 179 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1999
Käyttöönottovuosi: 1999
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 249 000,00 €
Velaton hinta: 249 000,00 €
Neliöhinta: 1 391,06 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 698,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 698,10 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 30,00 €/kk
Tv-maksu: 8,50 €/kk
Lisätietoja maksuista: Ostajalle tulevat maksut, varainsiirtovero 1,5 %. Omistuksen rekisteröinnistä ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvat kulut, mahdolliset sähköisen kaupankäynnin kulut (DIAS). Vesimaksut: kylmä 4,30 €/m3, lämmin 10,00 €/m3. Auton sisätilan lämmitin 30 €/vuosi.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kulku suoraan ulos
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, keskuspölynimuri, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Pysäköinti: autokatospaikka
Energialuokka: E2013
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus laadittu 22.1.2015
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö
Näkymät: Parveke ja terassi etelään, takapihan kuisti pohjoiseen.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: peltikate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 5
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Alakerran kylpyhuone uusittu 2021. Yläkerran kylpyhuone uusittu 2021.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihku, peili, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus: Alakerran WC uusittu 2020
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu, tapetti
WC:n varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Sauna uusittu 2021
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Kodinhoitohuone uusittu 2021
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: puu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto
Muut tilat: Seinäpinnat lasikuitu tapettia, maalattu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3071 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin Lehtikangas
Isännöitsijän yhteystiedot: Tilipalvelu Jouni Korhonen Oy Jouni Nissinen Kuurnantie 7 87200 Kajaani 044 7133 264
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: Lumityöt ja hiekoitus Kajaanin Huoltokeskus
Taloyhtiöön kuuluu: kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 6
Tehdyt remontit: Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2004, julkisivumaalaus 2008, siirtyminen maalämpöön 2010, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2012, energiatodistuksen teettäminen, taloyhtiön liittäminen valokuituun 2015, pensasaitojen alas leikkaus talkoilla 2017, vesikaton läpivientien tarkastaminen/korjaaminen, rännien kunnon tarkastus/korjaus 2018, leikkialueen telineiden maalaus talkoilla 2019, A1 ulkoportaiden pinnoitus 2019, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2022, talojen ulkoverhouksen huoltomaalaus 2023, salaojien huuhtelu jakuvaus 2023, salaojien korjaus tarvittavilta osin 2024
Tulevat remontit: Arvio 5-vuoden korjaustarpeista: Autokatosten ja varastojen ulkoseinien maalaus talkootyönä