Kettumäentie 4, 45700, Kuusankoski

Kohteen kuvaus

Heti vapaa ensimmäisen kerroksen siisti kaksio. Läpitalon huoneisto. Kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone. Vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä. Olohuoneesta kulku parvekkeelle. Yhtiössä tehty mm. 2003: vesikatteen uusiminen, 2012: saunan löylyhuoneen remontti, 2013: saunan pesuhuoneen remontti, 2017: lukkojen uusiminen, 2022: käyttövesiputkiston uusiminen. E=F2013

Perustiedot

Kohdenumero: 21268691
Sijainti: Kettumäentie 4, 45700 Kuusankoski
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k, kph, et, parveke
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1970
Käyttöönottovuosi: 1970
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 39 364,59 €
Velkaosuus: 1 635,41 €
Velaton hinta: 41 000,00 €
Neliöhinta: 820,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 235,00 €/kk
Rahoitusvastike: 23,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 258,25 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Pääomavastike koostuu käyttövesiputkisto remontista, jota on jäljellä 1635,41€ ja sitä lyhennetään 23,25€/ kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Vesiennakko 10€/ hlö/ kk. Kylmävesi 6,32€/ m3, lämminvesi 13,02€/ m3. Vesimaksuissa mittareiden mukainen kulutus, niistä peritään vesimaksuennakkoa ja tasaus suoritetaan kulutuksen mukaan. Kerran vuodessa. Autotalli 20€/ kk. Saunamaksu 2€/ hlö/ tunti. Pesutupa 2€/ tunti. Mankelista ei erillistä maksua. Autotalleja on vapaana isännöitsijältä saadun tiedon mukaan 23.04.2024.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: antenni
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Energialuokka: F2013
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: aluelämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopakate
Olohuoneen kuvaus: Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Keittiön kuvaus: Sähköliesi, jääkaappi/ pakastin. Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Makuuhuoneen kuvaus: Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Kylpyhuoneen kuvaus: Wc-istuin, lavuaari, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi. Lattia laattaa ja seinät kaakelia.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1506,4 m²
Tontin omistus: oma

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kettumäentie 4
Isännöitsijän yhteystiedot: Tilitoimisto Hermunen Oy, Pekka Floman, 040 196 4336, pekka.floman@tilihermunen.net
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kuusaan tehohuolto Oy, 0400 255598, toimisto@kuusaantehohuolto.fi
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Toteutuneet autopaikat 16 kpl, talli- halli- ja katospaikat 7 kpl, yhtiönhallinnassa 7 kpl. Autopaikkojen jakamisessa on yhtiössä sovittu seuraavaa; Jonotuslistan mukaan. Pääsääntöisesti 1 paikka/ huoneisto.
Tehdyt remontit: 1981: kaukolämpöön liittymien, 1991: käyttöveden lämmönvaihtimen uusiminen, 1998-1997: ulko-ovien katosten ja tuuletusparvekkeiden kunnostus, 1999: ikkunoiden uusiminen, länsipääty ja pohjoissivu, 2000: lämpöjohtoverkoston tasapainotus, uudet patteriventtiilit, 2001: pihan asfaltointi, 2003: vesikatteen uusiminen, 2006: ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen: eteläsivu ja porraskäytävät, 2009: käyttövesiputkiston uusiminen ja lämmityksen lämmönvaihdin, 2012: saunan löylyhuoneen remontti, 2013: saunan pesuhuoneen remontti, 2013: autotallin muutos jätekatokseksi, 2013: alakerran takaovien uusiminen, 2013: asunnon B13 muutos osakehuoneistoksi, 2015: kylmiön koneellinen jäähdytys lopetettiin, 2017: lukkojen uusiminen, 2022: käyttövesiputkiston uusiminen, 2022: käyttövesipumpun uusiminen
Tulevat remontit: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana; Parvekkeiden peruskorjaus 2027, Huoneistojen märkätilat kuntokatselmus 2026, Yleiset tilat porraskäytävien pintojen korjaus 2028, Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2024, Uudistarpeiden seuranta (sähköautot), Autotallit kunnostus/ purkaminen 2026
Taloyhtiössä muuta: Koneellinen poisto, kellarikomero, talouskellari, sauna, pesutupa, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto. Parvekelasien ja ilmalämpöpumpun kunnossapitovastuu on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistajan tehdessä huoneisto remonttia, tulee hänen ehdottomasti selvittää asbestikartoituksen tarve.