Rypsikuja 4, 60320, Seinäjoki

Kohteen kuvaus

Nyt myynnissä siistissä kunnossa oleva kaksio rauhalliselta sijainnilta Alakylästä. Asunto Oy Seinäjoen Luhtarinne on valmistunut vuonna 1995 ja käsittää 8 asuinhuoneistoa. Hyvin hoidetun taloyhtiön pihan kulkuväylät asfaltoitu. Jokaiselle huoneistolle kuuluu käyttöön yksi autokatospaikka ja lämmin huoneistokohtainen varasto. Tämä saunallinen kaksio on heti vapaa uudelle omistajalle. Lyhyen matkan päässä mm. Seinäjoen Ideapark, S-Market, Alakylän alakoulu, leikkipuisto, Prunttimäen jalkapallokentät. Jouppilanvuoren ulkoilumaastot 5min ajomatkan päässä ja Seinäjoen keskustaan matkaa noin 4 km. Onko tässä uusi kotisi? Ota yhteyttä niin sovitaan sinulle oma henkilökohtainen esittelyaikasi. Jussi Uitto Kiinteistönvälittäjä, LKV Puh. 0400 353 017 jussi.uitto@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21276389
Sijainti: Rypsikuja 4, 60320 Seinäjoki
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h, kk, s
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 47 m²
Kokonaispinta-ala: 47 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1995
Käyttöönottovuosi: 1995
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 98 303,33 €
Velkaosuus: 696,67 €
Velaton hinta: 99 000,00 €
Neliöhinta: 2 106,38 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 145,70 €/kk
Rahoitusvastike: 20,84 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 166,54 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Pääomavastike 20,84 €/kk johtuu kattoremontista jäljellä olevasta huoneistoon kohdistuvasta lainaosuudesta 696,67€ / tilanne 31.05.24. Kylmävesi kulutuksen mukaan 5,00 €/m3.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, antenni
Pysäköinti: autokatospaikka
Energialuokka: E2013
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus on laadittu 19.02.2015 ja on voimassa 19.02.2025 asti.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Huopakate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu n. vuonna 2011, jolloin myös keittiön ja olohuoneen parketti uusittu.
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu, tapetti
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muut tilat: Eteisessä koko seinän levyinen liukuovellinen kaapisto.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2585 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: lisätietoja Seinäjoen kaupunki / kaavoitus

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Seinäjoen Luhtarinne
Isännöitsijän yhteystiedot: Retta Isännöinti / Kai-Mikael Hoyry
Huolto: asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 8
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autokatospaikat ovat yhtiöjärjestyksen mukaisesti huoneistokohtaisia.
Tehdyt remontit: 2000: Raja-aita rakennettu. 2004: Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2008: Jätepiste katettu. 2013: Aitojen maalaus. 2014: Terassin väliaitojen kunnostus. 2015: Katon pesu. 2016: Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2017: Pihan asfaltointi. 2018: Huopakaton uusiminen. 2019: Huoneiston A1 yläpohjan korjaustoimenpiteet. 2023: Väliaidat osittain.
Tulevat remontit: Jäljellä olevien alkuperäisten lämminvesivaraajien uusiminen. Patterit tarvittaessa. Huoneistojen väliaitojen kunnostukset.
Taloyhtiössä muuta: Pyöräkatos.