Vallaantie 21, 08700, Lohja

Kohteen kuvaus

Peruskuntoinen yksiö Lohjalla Virkkalassa. Reilun kokoinen yksiö tilavalla alkovilla sekä myös pieni länsisuuntainen parveke. 1/3 krs. (ei hissiä). Yhtiössä mm. käyttövesiputket uusittu ja viemärit saneerattu (2021). Sovi esittely!

Perustiedot

Kohdenumero: 21279012
Sijainti: Vallaantie 21, 08700 Lohja
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 1h+kk+kph+parveke
Huoneita: 1 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 36.5 m²
Kokonaispinta-ala: 36.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1970
Käyttöönottovuosi: 1969
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 38 664,93 €
Velkaosuus: 8 335,07 €
Velaton hinta: 47 000,00 €
Neliöhinta: 1 287,67 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 182,50 €/kk
Rahoitusvastike: 89,43 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 271,93 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 15,00 €/kk
Saunamaksu: 20,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Talous-sähkö kulutuksen mukaan. Autopaikat 15,00 €/kk (pistokepaikka), Autohallipaikka 60,00 €/kk (ulkopuoliselle), autotalli 35-50,00 €/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon omalta pankiltaan. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Lisätietoja: taloverkko
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv
Energialuokka: E2018
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 27.6.2033
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili, betoni
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: huopa
Olohuoneen lattia: muovi
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: maalattu
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen lattia: muovi
Kylpyhuoneen seinät: maalattu
Kylpyhuoneen varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero
Muut tilat: Alkovi

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 10600 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Lohjan kaupunki p. 019-3690

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lohjan Tuusanrinne
Isännöitsijän yhteystiedot: REIM Lohja Oy Heidi Maininki 019-3203 360 Laurinkatu 48 B 08100 Lohja
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Purkat Oy/kiinteistönhoito
Taloyhtiöön kuuluu: parveke, sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 10
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autotalli/hallipaikkoja 22 kpl, lämpötolppapaikkoja 10 sekä lisäksi pistokkeettomia pihapaikkoja
Tehdyt remontit: 2001 parvekkeiden kunnostus ja sisäänkäynnin puoleisten ja päätyikkunoiden uusinta, julkisivujen peruskorjaus, 2007 lämmitysverkoston tasapainotus ja tonttiviemärin osittainen peruskorjaus, kaukolämpöön siirtyminen, 2008 A-talon vesikate uusittu, öljysäiliön poistaminen, 2011 saunaosastojen peruskorjaus ja parvekeovien uusiminen 2014 rakennusten päätyjen pesu ja käsittely sammaleen ehkäisemiseksi 2014. B-talon katto ja vesikourut uusittu 2015, käyttövesi- ja viemäriputkistojen kuntoarvio 2017, ulko-ovien ovikoodilaitteiden asennus 2018, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, piha-alueen osittainen asfaltin uusiminen 2019, käyttövesiputkien ja viemäreiden saneerauksen suunnittelu 2020, käyttövesiputkien uusiminen ja viemäreiden saneeraus 2021. Porraskäytävien lattiapintojen uusinta D-F portaat 2022. Porraskäytävien lattiapintojen uusinta A-C portaat 2024. Palovaroittiminen hankinta asuntoihin 11/2024
Tulevat remontit: A-talon pääsisäänkäynnin saneeraukseen esitetään varattavan 250000 € ja hankkeen valmistuttua toteutuneet kustannukset jaetaan hankeosuuksiin. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 16.1.2025 tullaan päättämään hankkeesta ja rahoituksesta.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja