Laskukatu 1, 15610, Lahti

Kohteen kuvaus

Kauniin puutarhapihan ympäröimä soma pikkutalo viihtyisällä kujien ja pihojen Venetsian kaupunginosassa. Rintamatalotyyppisestä 1954 rakennetusta puutalosta ovat nykyiset omistajat hyvin huolta pitäneet jo yli 40 vuotta. Pienessä talossa pienet asumisen kulut, vaikka asumisen tilaa on yllättävänkin mukavasti. Sähkölämmitys, lisänä ilmalämpöpumppu ja keittiön puukamiina. Puutarhan hoidosta nauttivalle valmiiksi istutettu ja huvimajoineen viimeistelty rinnepiha. Lahden kaupungin vuokratontti 855 m2, vuokrasopimus 31.12.2067 saakka. Venetsia on idyllinen ja mukava kaupunginosa, joka sijaitsee lähellä kaikkia Etelä-Lahden tärkeimpiä palveluja. Nopea yhteys myös kehä- ja moottoritielle.

Perustiedot

Kohdenumero: 21281564
Sijainti: Laskukatu 1, 15610 Lahti
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 3-4h,k,kph,pukuh.,s,varastot
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 70 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 20 m²
Kokonaispinta-ala: 90 m²
Lisätietoja pinta-alasta: kerrosala 90m2
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1954
Käyttöönottovuosi: 1954
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 89 000,00 €
Velaton hinta: 89 000,00 €
Neliöhinta: 1 271,43 €/m²

Muut maksut

Lisätietoja maksuista: sähkönkulutusennuste 6144 kWh/2023. Varainsiirtovero 3 % myyntihinnasta

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, sähköliittymä siirtyy, antenni
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, istutukset
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tulisija: hormi olemassa
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: 2023 ilmalämpöpumppu uusittu, n.2021 lämminvesivaraaja, 2000-luvulla saunan laatoitukset, lattialämmitys, keittiöpäivitys, pintoja. 70-80 -luvulla vesi- ja viemäriputket, kuinnallistekniikka, katto, julkisivut muovipinnoite+ lisälämmöneristys, wc, pesutilat

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Lattiamateriaalit: laminaatti
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: peltikate
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen, puuliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
WC:n määrä: 1
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, vinttikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 855 m²
Rakennukset: autotalli, autokatos
Tontin rakennusoikeusala: 200 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistötunnus: 398-22-1-1-L1
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Lahden kaupunki
Tontin vuokra: 1 782,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2067
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Lisätietoa muista rakennuksista: alapihalla pikkutalli ja katos. Pihalla grillikatos ja huvimajakatos