Helytie 24a, 00950, Helsinki

Kohteen kuvaus

Yksitasoinen, ihastuttavan kodikas tiilitalo Vartiokylän rauhallisella pientaloalueella - oma kadunvarsitontti. Arvostettu, perheiden suosima alue. Päättyvän tien loppupäässä omakotitalo, jossa viihtyisät tilat nelihenkiselle perheelle. Raikkaan vaaleasävyinen koti, jossa kolme tilavaa makuuhuonetta; iso olohuone, josta käynti katetulle terassille ja pihalle; keittiö, jossa hyvät säilytys- ja työtilat ja paikka isolle ruokapöydälle sekä vuonna 2022 saneeratut kylpyhuone, sauna, wc ja kodinhoitohuone, josta uloskäynti sekä lisäksi erillinen wc. Taloa on kunnostettu säännöllisesti ja hyvän huolenpidon tuloksena seuraavan on tästä helppo jatkaa talonpitoa. Pinnat on remontoitu, katto on uusittu 2005, käyttövesiputket ja viemärit (pl. keittiön viemäri) on uusittu ja keittiö on vuodelta 2019. Saunaosaston täydellisen saneerauksen lopputulos on upea! Talo on kuntotarkastettu sekä nykyisen omistajan oston aikaan että tänä keväänä. Lämmitys ilmalämpöpumpulla ja sähköpattereilla; sähkön kokonaiskulutus sisältäen nelihenkisen perheen käyttösähkön ja lämmityksen n. 19 000 kWh vuonna 2023. Suojaisa, aurinkoinen piha-alue lasten leikkeihin ja puutarhaunelmien toteuttamiseen. Pihalla oleva ulkoporeamme on neuvoteltavissa erikseen. Sijainti on erinomainen. 10-15 minuutissa pyöräilet kouluihin ja monipuolisiin liikuntaharrastuksiin sekä Itäkeskuksen kattaviin palveluihin. Autoillen nopeat yhteydet kaikille valtaväylille. Tervetuloa tutustumaan - varaathan oman esittelyaikasi. Jussi Pehrman Kiinteistönvälittäjä, LKV 044 989 1338 jussi.pehrman@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21287097
Sijainti: Helytie 24a, 00950 Helsinki
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4 h, k, khh, kh, s, 2 wc
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 105 m²
Kokonaispinta-ala: 105 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne voivat erota esitteessä ilmoitetusta sekä nykyisten standardien mukaisesta laskentatavasta. Pinta-ala on saatu omistajalta ja arvioitu rakennuspiirustuksista saadun kerrosalan 118,45 m2 pohjalta.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1967
Käyttöönottovuosi: 1967
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 479 000,00 €
Velaton hinta: 479 000,00 €
Neliöhinta: 4 561,90 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 759,39€ €
Tiemaksu: 58,09
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta. Lainhuudatus 161 euroa. Lainhuutoa on haettava kuuden kuukauden sisällä kauppakirjan allekirjoittamisesta; tällöin veron on oltava maksettu. Kaupanvahvistusmaksu on n. 150 euroa ja puolitetaan ostajan ja myyjän välillä.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: muu verkkoyhteys
Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, antenni
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, matontamppausteline, jätesäiliö
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: Tehty 2.3.2024.
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Kylpyhuoneen, saunan, wc:n ja kodinhoitohuoneen saneeraus tehty vedeneristeineen ja sähköineen 2022.
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: Kylpyhuoneen sähköinen lattialämmitys uusittu kh-remontin yhteydessä. Keittiön osalla osin sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihto: painovoimainen, koneellinen poisto, muu
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: Vesiliittymä
Tehdyt remontit: 2024 keittiön hana ja tiskiallas uusittu 2023: - puhallusvillaa lisätty yläpohjaan - ulkovarasto kunnostettu - lumiesteet uusittu 2022: - kasvillisuutta poistettu rakennuksen vierestä ja tehty kevyitä sorastuksia - sadevedet ohjattu poispäin rakennuksesta, imeytys kauempana tontilla - sivu-ulko-ovi uusittu - täydellinen märkätila-, wc-, kodinhoitohuone- ja saunaremontti ml. sähkötyöt ja käyttövesiputket, viemärit uusittu muoviviemäreiksi, uusi vesivaraaja saunan lauteiden alla (187 l) - sisäseinien maalaus - lattiapintojen uusinta - sähköinen lattialämmitys märkätilan osalta uusittu - sulaketaulu uusittu - sähköpatterit uusittu - ilmalämpöpumppu uusittu 2019 keittiöremontti 2018 valurautaiset viemäriputket sukitettu 2005 kattomuoto vaihdettu loivasta harjakatosta jyrkemmäksi harjakatoksi 2000-luvun alussa ikkunat uusittu ja käyttövesiputket (kupari) uusittu.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili
Rakennusmateriaali: Perustus maanvarainen reunavahvistettu teräsbetonilaatta. Reunavahvistettu alapohjarakenne on toteutettu kaksoislaattarakenteena, jossa kantavan laatan päällä on lämmöneriste ja pintalaatta. Ulkoseinät ovat kiviainesrakenteisia. Väliseinät ovat kiviainesrakenteisia. Yläpohja on puurakenteinen.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen kuvaus: Lattiamateriaali hybridi (laminaatti/vinyyli)
Olohuoneen lattia: muu
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Keittiössä osin sähkötoiminen lattialämmitys.
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Lattiamateriaali hybridi (laminaatti/vinyyli)
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: muu
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone, wc, khh ja sauna remontoitu täysin 2022.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC:n lattia: laatta
WC:n varusteet: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: kaakeli
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, lattiakaivo
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 622 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.2
Rakennukset: talousrakennus
Tontin rakennusoikeus: Käytetty kerrosala Helsingin kaupungin epävirallisen rakennus-ja huoneistorekisteriotteen mukaan 118 m2.
Tontin rakennusoikeusala: 124 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 91-45-287-17
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki, asemakaavoitus 09 310 1691 Kartta.hel.fi->aineistot->kaavoitus ja liikennesuunnittelu->asemakaavat, voimassa oleva ja suunnitelmat Voimassa oleva asemakaava 091-10206/1.3.1995 AO II Erillispientalojen korttelialue

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Itäkeskuksen monipuoliset palvelut n. 2 km Itäkeskuksessa Prisma, City-Market ja Lidl. Itäkeskuksen kirjasto, Turunlinnantie 1
Lisätietoa palveluista: Arena Center Myllypuro Alakiventie 2 Myllypuron liikuntapuisto, jalkapallohalli ja jääpallohalli. Liikuntamylly Myllypuro Jauhokuja 3 Itäkeskuksen uimahalli, Olavinlinnantie 6
Liikenneyhteydet: Metro Itäkeskuksesta 1,8 km ja Myllypurosta 1,5 km. Bussit 94, 95. Kehä ykköseltä poikittaisliikenteen linjat.
Koulut: Vartiokylän ala-asteen koulu, Rusthollarintie 1 Vartiokylän yläasteen koulu, Rusthollarintie 6, 2 km Botby grundskola, Kukkaniityntie 2, 2 km Kontulan ala-asteen koulu, Rintinpolku 4, 1 km
Päiväkoti: Lähimmät päiväkodit: Daghemmet Blomängen, Kukkaniityntie 19 Vartiokylä Arhotie 17a, 1,5 km Humikkala Humikkalantie 45, 450 m