Kalevankatu 23, 50100, Mikkeli

Kohteen kuvaus

Huippu paikalla Emolan suositulla alueella 1977 rakennettu ja juuri kuntotarkastettu talo. Tämän kodin lämmitysmuotona on maalämpö ja myös leivinuuni löytyy. Taloa on kunnostettu ja perusparannettu todella paljon vuodesta 2006 alkaen! Nyt on myös tarjolla se harvinaisen hyvä autotalli puuhastelutilaksi varastoineen ja lisäksi löytyy toinenkin autotalli talon päädystä, jota voi käyttää varastointiin tai muihin askareisiin. Talossa on hulppeat lasiterassit ja tähtitaivasta saa ihailla porealtaassa. Sauna lämpenee puulla pesuhuone toimii hyvin myös kodinhoidossa. Kodissa kolme makuuhuonetta, joista yhdessä vaatehuone ja lisäksi löytyy "teinin parvihuone" , eli tämä koti muokkautuu hyvin pitkäksikin aikaa. Kalevankangas on vieressä ja keskustaan n. 1,5 km matka. Rouhialan koulu (1-2lk), päiväkoti ja leikkikentät lähellä. Toimi elä tuumi ja tule paikan päälle katselmukselle. Jos mietit rahoitusasioita, niin meidän kautta saat nopeasti lainatarjouksen ja hyvää asiakaspalvelua Säästöpankki Optiasta. https://www.saastopankki.fi/fi-fi/lainat/asuntolaina/asuntolainalaskuri Yhteydenotot ja lisätiedot: Valtteri Vänskä 0503570874 valtteri.vanska@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21294630
Sijainti: Kalevankatu 23, 50100 Mikkeli
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h, k, kph, s, vh, wc, 2x at, parvihuone, 2x lasiterassi
Asuintilojen pinta-ala: 106 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 18 m²
Kokonaispinta-ala: 124 m²
Lisätietoja pinta-alasta: 4h, k, kph, s, vh, at. Talon yhteydessä on lämmin autotalli yhdelle autolle. Autoallin päällä on erillisellä sisäänkäynnillä oleva vierashuone, jota ei voida laskea viralliseksi huoneeksi viiston kattorakennelman takia. Huone sijaitsee yläkerrassa. Huoneesta on pääsy koko talon mittaiseen, kylmään varastoon katolle
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1977
Käyttöönottovuosi: 1977
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 200 000,00 €
Velaton hinta: 200 000,00 €
Neliöhinta: 1 886,79 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 260,93 €
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus ollut noin 14000kWh, ( sis. sähköauton lataus+poreallas)

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: muu verkkoyhteys
Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, parveke-/terassilasitus, istutukset
Energialuokan lisätiedot: Tilataan!
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Kuntotarkastus 25.7.2024. Talo todettu peruskuntoiseksi.
Lämmitysjärjestelmä: puu, maalämpö
Tulisija: muu
Tulisijan muu kuvaus: Leivinuuni
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: Keittiön rungot 2006 Keittiön laajennus 2017 Keittiön pinnat 2017 Kylpyhuone ja sauna 2008 Kylpyhuoneen kiintokalusteiden uusinta 2017 Maalämmön asennus 2008 Pinta uusinta 2 makuuhuonetta 2016 (toiseen asennettu sisäpuolelta lisäeristys ulkoseinään) Olohuoneen tapetointi ja lisäeristyksen laitto ulkoseinään 2016 Eteisen kiinteät liukuovikaapit 2015 Yläkerran työhuoneen remontointi ja lisäerityksen lisääminen sisäpuolelle 2019 Talon yhteydessä olevan autotallin ikkunan asennus 2019 Pienempi lasiterassi (komposiittilauta lattia) 2016 Isompi lasiterassi (laatoitettu, laatoituksen alla maalämpöön kytketty kevyt lämmitys) 2014 Erillinen kahden auton kylmä autotalli 2010 Talon yhteydessä olevan lämpimän autotallin maalaus 2018 Ovet ja ikkunat 2012 Poreallas 2022 Ulkoterassi 2014 (komposiittilauta terassi) Koko talon sähköt uusittu 2011

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus: Keittiö pinnat uusittu 2017, keittiönrungot 2006 keittiön laajennus 2013, jonka yhteydessä purettu kylmiö.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laatta
Keittiön seinät: tapetti
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Toimii myös kodinhoitohuoneena. Kylpyhuone laajennettu ja remontoitu 2013, kylpyhuoneen kiinteät kalusteet uusittu 2017. Kiuas uusittu 2023.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus: lattia laatoitettu, pesualtaan yläpuolella pieni laatoitettu osuus. Kiintokalusteet uusittu 2018 vuonna, seinäpinnat 2024.
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: kivi, puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, ulkovarasto
Muut tilat: Lasiterassi 34m2, lattia laatoitettu. Lattiassa kevyt, sulatusta helpottava lämmitys. Tilassa biotakka. Tilasta käynti taloon sisälle, lämmityshuoneeseen ja avoterassille. Runko puuta, lasiterassin puitteet metallia. Katto lasia. Lasiterassi 12m2 Tilasta käynti yläkerran vierashuoneeseen. Tilassa yläkerran erillinen parveke ja portaat ylös. Tilasta käynti lämpimään autotalliin. Kiinteä katto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Poreallas (2022)

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 902 m²
Rakennukset: autotalli
Tontin rakennusoikeus: rakennusoikeus käytetty
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 491-7-21-12-L1
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Mikkelin kaupunki
Tontin vuokra: 1 211,00 €/vuosi
Lisätietoja tontista: Tontille sisäänkäynti asfaltoitu talon sisäpihan nurkalle saakka. Autotallin edessä pieni pätkä soraa asfaltin loppuessa. Takapiha nurmikkoa, pihan perällä kiinteä, katettu kiikku. Pihan ympärillä aroniapensasaitaus, naapuritontin rajaus lauta-aidalla. Etupihalla talon edessä nurmikkoa, ei aitausta. Talon yhteydessä olevan autoallin edessä asfaltti. Tontille sisäänkäynti asfaltoitu talon sisäpihan nurkalle saakka. Autotallin edessä pieni pätkä soraa asfaltin loppuessa. Takapiha nurmikkoa, pihan perällä kiinteä, katettu kiikku. Pihan ympärillä aroniapensasaitaus, naapuritontin rajaus lauta-aidalla. Etupihalla talon edessä nurmikkoa, ei aitausta. Talon yhteydessä olevan autoallin edessä asfaltti. Tontille kaksi sisääntuloliittymistä kadulta, jotka johtavat autotalleille.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Mikkelin rakennusvalvonta
Lisätietoa muista rakennuksista: Autotalli 67,5 m2 Kuvaus: Valmistunut vuonna 2010. Ei eristetty autotalli, betoni lattia. Valun alla kevyt lämmitys autotallin lattian sulattamista varten. Sähköistetty talli, löytyy voimavirta pistoke. Autotallin takatilassa varasto, jossa lautahyllyt. Autotalli rakennuksen sivussa katettu käynti autotalliin. Autotalli 30m2 talon yhteydessä oleva lämmin autotalli. Varustettu kaapeilla ja sähköllä. Autotallin yhdellä seinällä ikkuna, jossa sälekaihtimet.