Siirry sisältöön

Lavakankaantie 7

Rovaniemi, Sinettä

omakotitalo 2022

Rakennettu
2022
Pinta-ala
85 m²
Velaton hinta
297 000 €

Kohteen kuvaus

Koti perheelle, joka haaveilee Sinettän palveluista ja omasta rauhasta palveluiden läheisyydestä. Pihasauna tuo ihanasti tunnelmaa tämän toimivan mallisen omakotitalon pihapiiriin. Talon päädyn lasitettu kuisti on kuin yksi lisähuone. Reilun kokoinen oma tontti, jossa korkea autokatos varastotiloineen sekä ns. LillaVilla -maja, lato ja liiteri. Pihapiirissä on tilaa temmeltää ja touhuta. Talo lämpiää poistoilmalämpöpumpulla sekä aurinkopaneeleilla.

Perustiedot

Kohdenumero
21294797
Sijainti
Lavakankaantie 7, 97220 Sinettä
Tyyppi
omakotitalo
Asuintilojen pinta-ala
85 m²
Muiden tilojen pinta-ala
15 m²
Kokonaispinta-ala
100 m²
Kerrokset
1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
2022
Käyttöönottovuosi
2022
Vapautuminen
muu ehto
Vapautumisen lisätiedot
Kesän aikana sop. mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
297 000,00 €
Velaton hinta
297 000,00 €
Neliöhinta
3 494,12 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero
573 €
Lisätietoja maksuista
Sähkönkulutus v. 2022 ennen aurinkopaneelia on ollut 7532 kWh ja paneelit käytössä v. 2023 6852 kWh. Takkaa on käytetty talvella pakkasilla päivittäin. Oma jätekaivo, joka on tyhjennetty 2 kertaa vuodessa ja tyhjennys n. 200 e/kerta.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu
oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni
Lisätietoja 2
naulakko, kiinteät valaisimet, parveke-/terassilasitus, istutukset
Energiankulutus
6852
Energialuokka
B2018
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
poistoilmalämpöpumppu, muu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot
Hyvä
Tulisija
takka
Tulisijan muu kuvaus
Varaava takka, jossa ns. haudutusuuni.
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä
Aurinkopaneelit 13 kpl takaseinustalla yhteensä reilut 5 kWh.
Ilmanvaihto
koneellinen tulo, koneellinen poisto
Vesijohto
kunnan
Viemäri
oma
Siirtyvät liittymät
vesiliittymä
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Tien talviauraus on hoidettu itse, koska on oma traktori eikä kunnan avustusta/ aurausta ole kysytty. Kunnan avustus auraukseen todennäköisestä, kun asian ottaa vireille. Autokatos on rakennettu palaneen autotallin perustuksiin v. 2023.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
puu
Rakennusmateriaali: Älvsby-talo.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Musta tiilikuvioinen peltikatto
Olohuoneen lattia
laminaatti
Olohuoneen seinät
tapetti
Keittiön tasot
laminaatti
Keittiön lattia
laminaatti
Keittiön seinät
tapetti
Keittiön varusteet
liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi
induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä
3
Makuuhuoneen lattia
laminaatti
Makuuhuoneen seinä
tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus
Pesutilan seinät norjalaista Festbo -levyä, joilla 15v. takuu.
Kylpyhuoneen lattia
muovi
Kylpyhuoneen seinät
muu
Kylpyhuoneen varustus
pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
WC:n lattia
muovi
WC:n seinät
maalattu
WC:n varusteet
peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä
1
Saunan lattia
muovi
Saunan seinät
puu
Saunan kiukaan tyyppi
sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus
vaatehuone, ulkovarasto, muu erillinen varasto
Muut tilat
Sisäänkäynti talon päädyssä, jossa koko talon leveydeltä on lasitettu terassi (2023). Lattiassa matto. Kuin yksi iso lisähuone. Tosi kiva ratkaisu.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Makuuhuoneiden ikkunoissa on Visor pimennysverhot.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
1,1466 ha
Rakennukset
saunarakennus, aitta, autokatos, vaja, varasto
Tontin rakennusoikeus
Sinetän osayleiskaava AO.
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Kiinteistötunnus
698-408-32-24
Kiinteistön nimi
Mäkikangas
Tontin omistus
oma
Lisätietoja tontista
Rakennusten osalta tontti on tasamaantonttia, mutta Kittiläntieltä tullessa on matkalla rinnemaastoa.
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot

Rovaniemen kaupunki.

Lisätietoa muista rakennuksista
Pihapiirissä on autokatos, jossa lämmin varasto (autokatoksen sisäkorkeus on 3,2 m). Varasto n. 10 m². Rakennuksen ulkomitat 9280 x 3970. Pihasauna (Kontio) 11 k-m², rak. 2023. Pihasaunassa lattiassa ja katossa 10 cm villat, ei sähköä (vedetty roikalla tarpeen tullen) sekä pihasaunan vesi on otettu talosta ja veden lämmitys ulkona padassa. Lato (Lakkapää), hirsi 45mm, rak. 2021. Liiteri, hirsi, rak. 2022. LillaVilla (Terra), piharakennus, hirsi 2022.
Pihan kuvaus
Piha-alueella on kulkureiteillä sora, takapihan puolella multa ja nurmikko sekä istutuksia.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita