Kohteen kuvaus
Vehreässä Maunulassa myynnissä hissitalon kolmannesta kerroksesta valoisa läpitalon asunto. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu. Alunperin kahden makuuhuoneen asuntoon on lisätty erillinen makuutila/-alkovi, joka toimii myös työtilana. Hyvin suunniteltu ja toimiva keittiö, joka remontoitu v. 2021. Upeat isot piha-alueet, mistä löytyy useita puulajeja, omenapuita ja marjapensaita. Täällä on vihdytty pitkään ja nyt aukeaa seuraavalle tilaisuus asua upeiden ulkoilualueiden, hyvien palveluiden ja liikenneyhteyksien vieressä. Kävelymatka Raidejokerin pysäkille. Tämä asunto on ehdottomasti tutustumisen arvoinen! MYYNTIÄ HOITAA: MIA LUCENIUS 050 521 7949 mia.lucenius@spkoti.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21298301
- Sijainti
- Suonotkontie 5, 00630 Helsinki
- Tyyppi
- kerrostalo
- Omistusmuoto
- oma
- Huoneistoselitelmä
- 2h+k
- Huoneita
- 2 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 58.5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58.5 m²
- Kerrokset
- 3
- Asuinkerrosten määrä
- 4
- Rakennusvuosi
- 1962
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 222 420,41 €
- Velkaosuus
- 14 579,59 €
- Velaton hinta
- 237 000,00 €
- Neliöhinta
- 4 051,28 €/m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 280,80 €/kk
- Rahoitusvastike
- 103,14 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 383,94 €/kk
Muut maksut
- Vesimaksu
- 18,00 € / hlö / kk
- Vesimaksutyyppi
- e / kk
- Saunamaksu
- 8,00 €/kk
- Lisätietoja maksuista
- Autotallit 34,5€ - 47,15€/kk ja pesutupa 2€/tunti tai 10€/kk. Hallituksella valtuudet kerätä tarvittaessa enintään 2 kk:n ylimääräiset hoitovastikkeet. Taloyhtiö sijaitsee vuokratontilla: muutokset vuokran määrässä vaikuttavat vastikkeeseen ja (erityisesti vuokrasopimuksen päättymisajankohdan jälkeen 31.12.2025) nämä muutokset voivat olla merkittävästi osakehuoneiston käyttökustannuksia lisääviä. Kts liitteet täydennysrakentamisesta ja maanvuokrasopimuksesta (2025 uusitaan). Maanvuokrasopimuksen tonttikohtaista arviota ei vielä ole, lisätiedot liitteessä.
Asunnon lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi
- lasitettu
- Asuntoon kuuluu
- hissi, parveke
- Lisätietoja 2
- sälekaihtimet/rullaverhot
- Energialuokka
- F2018
- Yleiskunto
- hyvä
- Lämmitysjärjestelmä
- kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- betoni
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Kattomateriaali
- pelti
- Olohuoneen lattia
- parketti
- Olohuoneen seinät
- maalattu
- Keittiön lattia
- parketti
- Keittiön seinät
- maalattu
- Keittiön varusteet
- astianpesukone, liesituuletin / suodatin
- Liesi
- induktio
- Jääkaappi ja pakastin
- jääkaappi/pakastin
- Makuuhuoneen lattia
- parketti
- Makuuhuoneen seinä
- maalattu
- Kylpyhuoneen lattia
- laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- kaakeli
- Kylpyhuoneen varustus
- suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Säilytystilojen kuvaus
- kellarikomero
- Muut tilat
- tilava vaatehuone, missä parkettilattia
Tontti ja kaavoitus
- Tontin koko
- 8771 m²
- Tontin omistus
- vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuokra
- 27 272,59 €/vuosi
- Tontin vuokra-aika
- 31.12.2025
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Säästölaita
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Aare Isännöinti Oy, Metsänneidonkuja 12, 02130 Espoo, Timo Metsälä p. 0201986700 asiakaspalvelu@aarre.fi
- Huolto
- huoltoyhtiö
- Lisätietoja huollosta
- Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy, Oulunkylä
- Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
- autotallipaikkoja: 15, piha-autopaikkoja: 20, lisätietoa: Yhtiön autopaikat jaetaan jonotuksen perusteella.
- Tehdyt remontit
- Katso kokonaisuudessaan suoritetut korjaukset dokumentti. Mm. 2000 hissien rakentaminen, 2004 vesikaton korjaus ja massaus, 2005 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, 2009 lukituksen uusiminen, 2012 linjasaneeraus aloitettiin, talojen välinen kaukolämpöputki uusittiin, 2013 linjasaneerausurakka valmistui: viemäri- ja käyttövesiputket, kylpyhuoneet, ilmanvaihto, kiinteistön sähkönjakelujärjestelmä, antenniverkko, puhelin- ja tietoliikennejärjestelmä, irtaimistovarastot, saunaosasto, pesutupa, porrashuoneiden kunnostus sekä maalaus, autojen lämmitystolpat, kunnostettiin AB-talon pihan sadevesijärjestelmä ja CDE-talon puiston puoleinen sokkeli ja salaojat, sadevesikourut, 2014 syväjätekeräysastiat, leikkipaikan kunnostus, 2015 autotallien 10 ovea uusittu, AB-talon Suursuontien puoleisen päädyn saunakäytävän ja CDE-talon teknisten tilojen käyntiovet uusittiin, muissa ulko-ovissa tehtiin huoltomaalauskunnostus, 2016 vesikaton huoltokorjaukset ja kulkusiltojen jatkaminen ja turvakiskon asentaminen CDE-talon katolle, kuntoarvio, 2017 aurinkopaneelien asentaminen A-B-talon katolle 40 kpl n. 100m2, sähköisten infotaulujen asentaminen, polkupyöräkatoksen asentaminen yläpihalle, kiinteistöstrategian laatiminen, julkisivu- ja parvekerakenteiden sekä perusmuuri ja alapohjarakenteiden kuntotutkimus, 2018 lämmönsiirtimen uusiminen, patteriverkoston tasapainotus, julkisivu- ja parvekerakenteiden sekä perusmuurin ja niihin liittyvien detaljien peruskorjauksen suunnittelu, alapohjien tuulettumisen parantaminen, 2019 VSS-suojien kunnostukset ja tiiveyskokeet ja tarvikkeiden täydennykset, CDE-talon varastokäytävän halkeamien tiivistäminen, maaperätutkimukset piha-alueen kunnostustöiden suunnitteluun, julkisivu- ja parvekerakenteiden sekä perusmuurin ja niihin liittyvien detaljien peruskorjaus alkaa, 2020 julkisivu-urakka valmistui: mm. julkisivurappaus uusittu vanhan mallin mukaisesti ja maalattu, päätyjulkisivujen eristettävyyttä parannettiin, sokkelit paikkakorjattiin ja maalattiin, parvekkeet peruskorjattiin ja lasitettiin, autotallien 5 ovea uusittu, ulko-oviin dormakaba-avausjärjestelmä, ilmanvaihtokanavat nuohottiin, tehtiin ilmamäärämittaukset ja ilmastoinnin säädöt, piha-alueen suunnittelu aloitettiin, vesikattoja paikkakorjattiin, 2021 pystyviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, D-portaan viemärilinjan korjaus, CDE-talon alapohjan radonmittaukset, saattolämmityksen ongelmien selvittäminen ja korjaaminen, 2022: sisääntulosyvennysten tammilistojen huoltokäsittely (lakkaus), pohjakerroksen kuntotutkimus, talotekniikka-elementtien korjaus ja viemäripainumien korjaukset putkiremontin takuutyönä, julkisivuremontin takuukorjaukset, vesikattojen paikkamaalaus, CDE- talon alapohjan tuuletus muutettu ohjautumaan piipun kautta ulos, 2023 Energiatodistus, asuinhuoneistojen palovaroittimien uusinta.
- Tulevat remontit
- Korjaukset päätetty: täydennysrakentamisen suunnittelu Korjaukset suunnitteilla: 2027 Tammikäsijohteiden huoltokäsittely (lakkaus) Sisääntulosyvennysten tammilistojen huoltokäsittely (lakkaus) 2026 Piha-alueen kunnostustyöt: Sadevesi- ja salaojavesien hallinnointi piha-alueella, talojen välisen mäen loiventaminen, valaistuksen uusiminen led-valoilla toimivaksi, sähköautojen latauspisteiden asentaminen (piha+autotallit), asfalttipäällysteen paikkakorjaaminen / uusiminen 2024 Porraskäytävien ja aulatilojen huoltomaalaus 2025 Piha-alueen kunnostustyöt: Sadevesi- ja salaojavesien hallinnointi piha-alueella, talojen välisen mäen loiventaminen, valaistuksen uusiminen led-valoilla toimivaksi, sähköautojen latauspisteiden asentaminen, asfalttipäällysteen paikkakorjaaminen / uusiminen Ikkunoiden tiiveyskorjaukset ja huolto Kuntoarvion päivitys
- Omien asuntojen määrä
- 1
- Omien asuntojen pinta-ala
- 36,5 m²
- Taloyhtiössä muuta
- Hissit, sauna, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, talopesula, mankeli, pyöräkatokset, sähköiset ilmoitustaulut, väestönsuoja, kaapeli-TV, taloyhtiönetti 25M/25M. Langattoman verkon käyttöön tarvitaan ethernet-verkkokaapeli ja/tai reititin. Aurinkopaneelit.
Mia Lucenius
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, osakas
Sp-Koti CMH | CMH-Koti Oy, 2591421-2
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
Riskutie 16
398 000 €
120 m²
Suomi Helsinki Vartiokylä
rivitalo 1973 4-5h, k, s, ph. khh, wc, vh ( yhtiöjärj. mukaan 4h+k+saunaosasto)
Kuutsalontie 9 B
475 000 €
123.5 m²
Suomi Helsinki Vartiokylä, Puotila
paritalo 2007 3h+k+khh+s+kph+2wc+takkah.+askareluh.+varasto (yhtiöjärj. mukaan 76,5m2+47m2)