Siirry sisältöön

Eteläkatu 10

Joensuu, Keskusta

kerrostalo 1970 , 4h,k,kph,s,wc

Rakennettu
1970
Pinta-ala
106 m²
Velaton hinta
298 000 €

Kohteen kuvaus

Tässä teille city-koti, jotka arvostatte muuttovalmista kotia upeilla maisemilla varustettuina. Eteläisen ruutukaava alueella sijaitseva toisen kerroksen 106m² saunallinen arvo asunto. Koti itsessään on saanut kattavan remontin vuonna 2019, joten voit astua sisään tyytyväisenä tietäen, että kaikki on nykyaikaista ja huolella harkittua, viimeistä yksityiskohtaa myöten. Ilmalämpöpumppu huolehtii viilennyksestä lämpimänä päivänä. Laadukkaat materiaalit ja harmoniset sävy valinnat, hurmaa sinut ensisilmäyksellä. Asuintiloja on muokattu käytännölliseksi ja koti onkin varusteltu kolmella makuuhuoneella. Lasitetulta parvekkeelta avautuu suoraan näkymät puistoon ja yleinen uimaranta aivan kivenheiton päässä. Tule tutustumaan! Sovitusti yksityisnäytöt/ Anne puh. 050 4717938

Perustiedot

Kohdenumero
21298743
Sijainti
Eteläkatu 10, 80100 Joensuu
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
4h,k,kph,s,wc
Huoneita
4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
106 m²
Kokonaispinta-ala
106 m²
Kerrokset
2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1970
Käyttöönottovuosi
1970
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
298 000,00 €
Velaton hinta
298 000,00 €
Neliöhinta
2 811,32 €/m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä
408,80 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
ylimääräinen hoitovastike toukokuussa, jonka myyjä maksaa

Muut maksut

Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
7,00 €/kk
Tv-maksu
1,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset
Tupakointi kielto kaikilla taloyhtiön parvekkeilla ja ulko-ovien ja ilmanottojen läheisyydessä.
Parvekkeen tyyppi
lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
etelä
Lisätietoja
laajakaista
Asuntoon kuuluu
parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2
sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Varaston käyttö
kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka
E2018
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Tulisija
takka
Näkymät
suoraan puistoon ja osittain uimarannalle
Tehdyt remontit
Sähköt uusittu täysin, vaihdettu huoneistoon ryhmäkeskus, lisätty pistorasioita, valaisimia himmentimiä ja sekä atk-rasioita. Kylpyhuone saneerattu, sauna uusittu, wc uusittu, keittiö uusittu, parketit hiottu ja lakattu, kahden makuuhuoneen lattiat vaihdettu, kaapistot uusittu, audiojärjestelmät olohuoneeseen ja saunaan, ilmalämpöpumppu viilennykseen, seinät ja eteisen katto uusittu, seinät tasoitettu ja katot ruiskutasoitettu

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
tiili, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaali
Huopa
Olohuoneen kuvaus
parketti hiottu ja lakattu v 2019 , lisäksi sähköt uusittu, lisätty pistorasioita, valaisimia, himmentimiä ja atk-rasioita. Seinät kipsilevyllä uusittu ja maalattu ,katto ruiskutasoitettu. Audiojärjestelmä myös olohuoneessa.
Olohuoneen lattia
parketti
Olohuoneen seinät
maalattu
Keittiön lattia
korkki
Keittiön seinät
maalattu
Keittiön varusteet
mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi
erillisuuni, liesitaso
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneen kuvaus
Kahden makuuhuoneen lattia korkkia ja molemmissa makuuhuoneista seinän pituinen kaappirivistö(Uusittu v.2019), jossa säilytysjärjestelmät ja valot. Seinät maalattu. Kolmannessa makuuhuoneessa kaapisto sängyn yläpuolella.
Makuuhuoneiden määrä
3
Makuuhuoneen lattia
parketti, korkki
Makuuhuoneen seinä
maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kph saneerattu v.2019, kanavapuhallin kylpyhuoneessa, joka menee automaattisesti päälle.
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC:n lattia
laatta
WC:n varusteet
lattialämmitys
WC:n määrä
1
Saunan kuvaus
Upea sauna, jossa lasiseinät antavat mukavasti valoa myös kylpyhuoneen puolelta. Audio järjestelmä musiikin kuuntelua varten, upotettu lauteitten alle. Lauteet lämpökäsiteltyä haapaa.
Saunan lattia
laatta
Saunan seinät
puu
Saunan kiukaan tyyppi
sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
3167 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Joensuun kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Joensuu Eteläkatu 10
Isännöitsijän yhteystiedot
JIP Isännöinti Katja Mäkelä, Kauppakaari 1, 80100 Joensuu
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
Kiinteistöhuolto Sorsa Oy
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
Toteutetut autopaikat 20 kpl
Tehdyt remontit
Parvekeremontti 1997, antenniverkko digi-kelpoiseksi 2006, Bauer-vedenkäsittelylaite käyttöveteen 2006, jätekatos 2007, parvekkeiden ja julkisivujen saneeraus 2008, Bauer-vedenkäsittelylaite lämmitysjärjestelmään ja porraskäytävien maalaus 2009, kuntoarvio ja PTS 2010, kosteiden tilojen pintaosoitinkartoitus 2011, ikkuna- ja parvekeoviremontti 2012, parvekekatokset osaan parvekkeista, lämmönjakokeskuksen uusinta ja kattokorjauksia 2014, piharemontti 2015, pihan asfaltointi 2016, iv-kanavien nuohous 2017. käyttövesiputkisto uusittu2021, yleiskaapelointi ja ovipuhelinjärjestelmä 2021, vesikaton kuntotutkimus 2020, saunan, pesutuvan yms. saneeraus/maalaus 2022 ja kuntokatselmus -pts 2022
Tulevat remontit
Korjaustarveselvitys 2023-2027: autotallien ovien uusiminen, lämpöverkoston tasapainotus, porrashuoneiden saneeraus ja ulko-ovien uusinta, käyttöviemäreitten kunnostamien sukittamalla 2024-2027, pesutuvan, kerhotilan saneeraus/maalaus 2024-2027, pyöräkatoksen/telineen hankinta 2024-2027
Remonteista päätetty
Ei päätettyjä remontteja

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita