Siirry sisältöön

Mannerheimintie 98

Helsinki, Töölö, Taka-Töölö

kerrostalo 1938 , 2h+k+kph(yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h, halli, k ja kph)

Rakennettu
1938
Pinta-ala
75.3 m²
Velaton hinta
479 000 €

Kohteen kuvaus

30-luvun töölöläistunnelmaa keskeisellä sijainnilla Taka-Töölössä. Tämä hissitalon kolmannen kerroksen kodin valoisuus ja avaruus hurmaa heti isoon olohuoneeseen tullessa. Asunto on oiva esimerkki perinteisen Töölön charmista, joka henkii historian havinaa ja nostalgista tunnelmaa. Läpitalon asunto, avarat huoneet ja korkeat ikkunat tuovat valoa tilaan. Olohuone on todella iso ja se on helppo kalustaa omien mieltymyksien mukaan. Näkymät ovat Mannerheimintien suuntaan ja eikä niitä blokkaa vastapäiset talot vaan ulottuvat kauaksi aina urheilukentän taakse. Olohuoneen kolmikerroslasiset ikkunat vaimentavat hyvin liikenteen ääniä. Makuuhuone ja keittiö ovat sisäpihan puolelle. Sisäpihalla on viihtyisä viherpiha. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu. Putkiremontti on tehty 1994 ja katujulkisivun rappauksen uusinta 2020. Sijainti on keskeinen. Niin julkiset liikenneyhteydet kuin paikalliset palvelut tekevät Taka-Töölöstä vuodesta toiseen yhden Helsingin suosituimmista alueista olla ja elää. Keskuspuisto ja merenranta houkuttelevat viipyilemään luonnonhelmassa ja Hietsun rannalle pääset nauttimaan auringosta! Tervetuloa tutustumaan! Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero
21315291
Sijainti
Mannerheimintie 98, 00250 Helsinki
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
2h+k+kph(yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h, halli, k ja kph)
Huoneita
2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
75.3 m²
Kokonaispinta-ala
75.3 m²
Kerrokset
3
Asuinkerrosten määrä
6
Rakennusvuosi
1938
Käyttöönottovuosi
1938
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
468 889,73 €
Velkaosuus
10 110,27 €
Velaton hinta
479 000,00 €
Neliöhinta
6 361,22 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
391,56 €/kk
Rahoitusvastike
128,01 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
519,57 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi
sisältyy vastikkeeseen
Lisätietoja maksuista
Varsinaisen yhtiökokouksen päätöksiä 6.5.2024: Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseksi tarpeen vaatiessa.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu
hissi, kaapeli-tv, oma sopimus, kosteusmittaus tehty
Varaston käyttö
vinttikomero myyjän käytössä
Energialuokka
F2013
Energialuokan lisätiedot
12.1.2015-11.1.2025.
Yleiskunto
tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Näkymät
Olohuoneesta näkymät Maanerheimintie suuntaan koilliseen. Makuuhuoneesta ja keittiöstä näkymät sisäpihalle lounaaseen.
Tehdyt remontit
Parketti on asennettu 2010 luvulla.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
tiili
Seinämateriaalit
Maali ja kaakeli.
Lattiamateriaalit
Parketti, laatta, korkkipontti ja kaakeli.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalit
Maali.
Olohuoneen kuvaus
Valoisa, iso olohuone, josta näkymät Mannerheimintielle ja Nordikselle.
Keittiön kuvaus
Kompakti keittiö, johon mahtuu pienehkö ruokaryhmä.
Keittiön varusteet
liesituuletin / hormi
Liesi
sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus
Tilava makuuhuone, josta näkymät sisäpihalle.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, jossa on kylpyamme omilla jaloillaan. Varusteina wc-istuin, peili, allas, suihkuverhotanko, rättipatteri, kuivausteline ja pesukoneliitäntä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
676 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/. Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistamisen suunnitelman kuvaus: Kantakaupungin vanhoja asemakaavoja ajantasaistetaan vastaamaan todellista rakennettua tilannetta sekä yleiskaavan toiminnallisia tavoitteita. Kaavatyö koskee tarvittavilta osin kantakaupunkia. Se ei koske uudisrakentamisen hankkeita. Tarkempi kuvaus ja rajaus alueista löytyy osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta. Kaavamuutokset tehdään useammassa osassa. Kunkin vireillä olevan kaavan aineistot löydät kaupunginosan kohdalta. Ensimmäisenä laaditaan Kamppia ja Leppäsuon korttelia koskeva asemakaavan muutos (hanke karttapalvelussa: Kampin alueita ja Leppäsuon kortteli 411) . Lisätietoja antaa Johtava arkkitehti Kerttu Kurki-Issakainen (09) 310 37349 Tiimipäällikkö Sinikka Lahti p. (09) 310 37478 Yksikön päällikkö Janne Prokkola (09) 310 37233 etunimi.sukunimi@hel.fi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mannerheimintie 98
Isännöitsijän yhteystiedot
LIV Isännöinti Oy. Isännöitsijä Arttu Föhr. arttu.fohr@livisannointi.fi. Puh. 01018410412.
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
Pestone Yhtiöt oy.
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
Kadunvarsi pysäköinti.
Tehdyt remontit
Käyttövesiverkostoon asennettu vakiopaineventtiili 2023. Ilmanvaihtohormien nuohous ja venttiilien puhdistus 2023. Ilmalämpöpumpun asennus liiketilaan LH1 2023. Porrashuoneen tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden sekä 1. kerroksen ovien ja ikkunoiden kuntoarvio 2023. Hissin kuntoarvio 2023. Kylpyhuoneiden kuntoarvio 2023. Sisäpihan kalliolla olevan aidan korjaus 2020. Katujulkisivun rappauksen uusinta 2020. Ulko-ovien, kellarin ja vintin lukituksen uusinta Abloy Pulse-avaimelle 2020. Julkisivun kuntokatselmus 2018. Porraskäytävän lattiat 2018. Lämmönsiirrin 2016. Kahden pienemmän liikehuoneiston ovet 2014. Sisäpihan sadekaivo 2014. Sisäpihan paikkarappaus 2012,2014. Kattoikkunoiden kunnostus 2012. Jäteastiat takapihalle 2012. katon kunnon tarkastaminen 2011. Pystyviemäreiden huuhtelu 2011. Lausunto porraskäytävän lattioista 2009. Patteriverkoston perussäätö 2008. Puhelin- ja antenniverkon kunnon selvitys (Daxtum) 2007. Pihanpuoleinen julkisivu 2007. Vesikaton maalaus 2006. Ikkunoiden uusiminen 2002. Putkisaneeraus 1994. Lämmönvaihdin 1988. Sähköpääkeskus ja nousut 1998.
Tulevat remontit
Hallituksen kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma 2024-2029: Liiketilan LH1 ilmanvaihdon korjaustyöt 2024. Ennalta arvaamattomat korjaukset 2024. 1. kerroksen ikkunoiden sekä ovien kunnostuksen sekä porrashuoneen tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostuksen/uusiminen suunnittelu 2024. 1. kerroksen ikkunoiden sekä ovien kunnostus sekä porrashuoneen tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus/uusiminen 2025. Hissin peruskorjaus 2025. Ovipuhelinjärjestelmän kunnostus 2026. Sisäpihan pengerryksen poistaminen ja maanrakennustyöt 2026.
Omien asuntojen määrä
1
Omien asuntojen pinta-ala
37,0 m²
Taloyhtiössä muuta
Vinttikomero, häkkikomero, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, vesimittari sekä työkalu- ja tarvikevarastot.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Alepa n. 90 m. K-market n. 110 m. Lidl n. 450 m. Yliopiston Apteekki n. 90 m. Alko n. 110 m. Helsingin jäähalli n. 270 m. Urheiluhallit Töölö n. 550 m. Töölön kirjasto n. 600 m. Korjaamo bar & keittiö n. 550 m. Olympiastadion n. 600 m. Uimastadion n. 1100m. Töölön hammashoitola n. 440 m.
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki n. 90 m. Linja-autopysäkki n. 120 m. Pasilan juna-asema n. 1860 m.
Koulut
Töölön yhteiskoulu n. 580 m. Töölön ala-aste n. 770 m.
Päiväkoti
Päiväkoti Ratikka n. 500 m.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita