Kraatarinraitti 6, 33270, Tampere

Kohteen kuvaus

Omatonttinen As Oy Kylämatti sijaitsee rauhallisessa Haapalinnassa Hyhkyn S-Marketin ja Haapalinnan K-marketin läheisyydessä erinomaisten kulkuyhteyksien varrella (esim. busseja kulkee vähintään vartin välein Pispalan Valtatien pysäkiltä). Myös Vaakkolammin ulkoilureitit ja frisbeegolfrata ovat kävelymatkan päässä. Yhtiön asukkailla on oikeus myös Haapalinnan kyläyhdistyksen tenniskentän ja kuntosalin käyttöön naapuritalossa pientä korvausta vastaan. Yhtiö on hyvin hoidettu ja mm. käyttövesiputkiremontti on jo tehty, eikä isoja investointeja ole lähitulevaisuudessa tiedossa. Itse asunto on länsiparvekkeella varustettu, hyväkuntoinen, saunallinen ja persoonallisella pohjaratkaisulla varustettu ylimmän kerroksen kolmio. Parvekkeelta on näkymä puistoon. Ruuanlaitosta pitäville; keittiöstä löytyy yhdistelmäliesi, jolla voit valmistaa gourmettisi sekä induktio- että kaasuliedellä. Lisätiedot ja esittelyt: Esa Kotiranta, 044 703 2645 esa.kotiranta@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21341559
Sijainti: Kraatarinraitti 6, 33270 Tampere
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h + k + kph + s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 77.5 m²
Kokonaispinta-ala: 77.5 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1985
Käyttöönottovuosi: 1985
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 164 074,67 €
Velkaosuus: 11 925,33 €
Velaton hinta: 176 000,00 €
Neliöhinta: 2 270,97 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 379,75 €/kk
Rahoitusvastike: 148,68 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 528,43 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Puisto
Tehdyt remontit: 2013 keittiöremontti ja wc-pytyn vaihto

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili, betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi: kaasu, induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, suihku
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puolipaneeli
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1707 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Tampereen kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kylämatti
Isännöitsijän yhteystiedot: Samu Haavisto / Retta Isännöinti Tampere 010 228 4300 samu.haavisto@retta.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kotikatu Oy, 010 270 8040, pirkantalohuolto@kotikatu.fi
Taloyhtiöön kuuluu: talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 13
Taloyhtiön autotalleja: 16
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Alueen autopaikat kuuluvat Haapalinnan Kiinteistöhuolto Oy:lle. Autopaikkojen varauksia hoitaa Retta Isännöinti ja niitä voi tiedustella Retta Isännöinnin asiakaspalvelusta.
Tehdyt remontit: 2004 julkisivumaalaus, 2006 lämmönvaihdin, 2015 lukkopesät ja avaimet iLog, 2018 käyttövesiputkisto ja huoneistokohtaiset vesimittarit, 2018 ovipuhelinjärjestelmä, 2018 viemärien huuhtelu, 2021 kosteuskartoitukset, 2022 porrashuoneiden maalaus. Katon maalaukset, rännien ja syöksytorvien uusiminen. Pieniä julkisivun korjaustöitä (otsalaudat).
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Taloyhtiössä muuta: Haapalinnan kyläyhdistyksen kuntosali naapuritalossa ja tenniskenttä alueella.