Siirry sisältöön

Antti Korpin tie 7

Helsinki, Koskela

kerrostalo 1972 , 3h, avokeittiö, vh, kph, lasitettu parveke (Yj:n mukainen 2 h+k)

Rakennettu
1972
Pinta-ala
62.5 m²
Velaton hinta
235 000 €

Kohteen kuvaus

Putkiremontoitu ylimmän kerroksen asunto, joka tulvii valoa! Taloyhtiön putkiremontista koitunut velkaosuus sisältyy velattomaan pyyntihintaan. Laadukkaasti remontoitu koti kätkee sisäänsä upean HTH Nordicin avokeittiön, jossa integroidut kodinkoneet ja laadukkaat materiaalit luovat modernia tunnelmaa. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilat niin nukkumiseen kuin työskentelyyn, jonka lisäksi asunnossa on vaatehuone ja kaapistot, jotka takaavat riittävästi säilytystilaa. Lasitettu parveke tarjoaa rentouttavia hetkiä ilta-auringossa. Taloyhtiössä on takanapäin perinteinen putkiremontti ja julkisivujen- sekä parvekkeiden kunnostus, joten isoimmat remontit yhtiössä on tehty vuosikymmeniksi eteenpäin. Sijainti Koskelassa on erinomainen. Alueelta löytyy niin viehättävät ulkoilureitit kuin toimivat kulkuyhteydet. Vanhankaupunginkosken upeisiin ulkoilumaastoihin kävelet vain viidessä minuutissa ja Arabianrannan ulkoilumaastot Arabianrannassa kutsuvat nauttimaan merellisestä ympäristöstä. Käpylän ja Oulunkylän palvelut ovat lähettyvillä ja lähikauppa löytyy vain muutaman sadan metrin päästä. Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin! Sinua palvelee: Hanna Daw Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022 Sp-Koti Helsinki Kortteli Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero
21341797
Sijainti
Antti Korpin tie 7, 00600 Helsinki
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
3h, avokeittiö, vh, kph, lasitettu parveke (Yj:n mukainen 2 h+k)
Huoneita
3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
62.5 m²
Kokonaispinta-ala
62.5 m²
Kerrokset
5
Asuinkerrosten määrä
5
Rakennusvuosi
1972
Käyttöönottovuosi
1972
Vapautuminen
muu ehto
Vapautumisen lisätiedot
kaupanteossa

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
170 121,75 €
Velkaosuus
64 878,25 €
Velaton hinta
235 000,00 €
Neliöhinta
3 760,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
341,05 €/kk
Rahoitusvastike
412,85 €/kk
Erityisvastike
35,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
789,80 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Asuntoa koskee taloyhtiön velkaosuus 64 878,25 €/31.12.2023 linjasaneeraus. Nykyinen osakas maksaa velkaosuutta takaisin rahoitusvastikkeena 412,85 euroa kuukaudessa. Mikäli velkaosuuden maksaa pois kaupanteon yhteydessä, rahoitusvastike poistuu. Velkaosuuden pois maksu onnistuu joka kuukausi, pankki veloittaa lyhennyksestä 300 euron kulun ja Isännöitsijäntoimisto veloittaa lainaosuuslaskusta 85 euroa. Hallituksella valtuudet periä/jättää perimättä ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Hallituksella valtuudet määrittää osakkailta perittävän pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi taloyhtiön viitekoron merkittävät muutoksen ja/tai lainalyhennysten alkamisen vuoksi seuraavaan yhtiökokoukseen asti. 9.4 pidettävässä yhtiökokouksessa vahvistetaan vuoden 2024 talousarvio, jonka mukaan 1.7.2024 alkaen korjausvastike 35,90 poistuu, hoitovastike laskee 0,95e/os ->0,90e/os. Jos taloyhtiön lainaosuutta maksaa rahoitusvastikkeena rahoitusvastikkeen osuus 1.7.2024 alkaen 1,150e/os -> 1,450e/os. Huoneistossa 359 osaketta.

Muut maksut

Vesimaksu
26,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista
Vesimaksu 26 €/hlö/kk on ennakkoa, tasaus tehdään maaliskuussa ja syyskuussa. Saunamaksu 10 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi
lasitettu
Lisätietoja
taloverkko
Asuntoon kuuluu
hissi, parveke, kaapeli-tv
Energialuokka
F2013
Energialuokan lisätiedot
Viimeinen voimassaolopäivä 22.2.2025
Yleiskunto
hyvä
Lisätietoa kunnosta
Asunto on juuri valmistunut remontista ja on hyväkuntoinen.
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Näkymät
Ylimmästä kerroksesta viehättävät näkymät pitkälle ympäristöön.
Tehdyt remontit
Huoneisto on kauttaaltaan saneerattu 2023/2024, paitsi kylpyhuone joka on saneerattu linjasaneerauksen yhteydessä. Lopputarkastus taloyhtiön puolesta tehty ja hyväksytty 16.2.2024. Remontissa pohjaratkaisua muutettiin siten, että kaksiosta muokattiin kolmio siirtämällä keittiö olohuoneen yhteyteen. Kaikki pinnat kunnostettu, lattioista poistettu vanhat lattiamateriaalit ja asennettu kestävä ja laadukas vinyylilankku kivikomposiitilla. Seinistä poistettu tapetit, maalipinnat tasoitettu ja maalattu. Keittiö uusittu kokonaisuudessaan kodinkoneineen. Keittiön kaapistot ja kalusteet HTH Nordic. Laadukkaat Electroluxin kodinkoneet. Vaatehuoneeseen asennettu hyllyt ja kiinteät kalusteet, toiseen makuuhuoneeseen asennettu vaatekaapistot. Huoneiston sähköpistokkeet ja katkaisimet uusittu.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Yhtiökokous pidetään 9.4.2024. Taloyhtiön ja asunnon A13 osakkeenomistajan kanssa on tehty erillinen sopimus keittiön siirron vastuista. Osakas sitoutuu vastaamaan keittiön siirtoon liittyvien taloteknisten ja muiden rakenneosien kunnossapidosta, huollosta ja hoidosta omalla kustannuksellaan. Jos yhtiössä suoritettavien korjaus- tai ylläpitotoimien tekeminen aiheuttaa keittiön perustasosta poikkeavan sijainnin takia ylimääräisiä kustannuksia, sitoutuu osakasmaksamaan ylimääräisen osuuden taloyhtiölle laskua vastaan. Kunnossapitovastuu keittiön siirtämisen ja perustasosta poikkeavan sijainnin vaatimien rakenneosien osalta siirtyy tällä sopimuksella kokonaan osakkaalle.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
betoni
Seinämateriaalit
Asunnon seinä- ja kattopinnat on remontin yhteydessä kunnostettu ja maalattu. Kylpyhuoneessa laatta.
Lattiamateriaalit
Lattiassa kaunis ja kestävä tammensävyinen kivikomposiitti vinyylilankku, kylpyhuoneessa kaakeli.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaali
Huopakate
Olohuoneen kuvaus
Valoisa olohuone, jonka yhteydessä kaunis avokeittiö. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Keittiön kuvaus
Kaunis Tanskalaisen HTH Nordic designin keittiö, jossa runsaasti säilytystilaa sekä laskutilaa. Hyvin varustellussa avokeittiössä: jääkaappi-pakastin, induktioliesi liesituulettimella, erillisuuni sekä astianpesukone.
Makuuhuoneen kuvaus
Kaksi mukavan kokoista makuuhuonetta, joista toisessa on vaatehuone ja toisessa vaatekaapistot.
Kylpyhuoneen kuvaus
Täysin linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone, pitkäkestoisilla ja laadukkailla materiaaleilla. Varusteluna:
Säilytystilojen kuvaus
Asunnolle kuuluu häkkivarasto sekä kellarikomero.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
2735 m²
Tontin omistus
vuokrattu
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra
11 485,12 €/vuosi
Tontin vuokra-aika
31.12.2035
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Lähettyvillä valmisteilla olevia kaavoja, mm. Koskelan koulu ja päiväkoti, Oulunkylä, Oulunkyläntien ympäristö, Viikinranta-Lahdenväylä Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Antti Korpintie 7
Isännöitsijän yhteystiedot
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy / Peter Holmqvist p. 09 801 3044 / 010 327 6446 peter.holmqvist@braleva.fi
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
Kotikatu Oulunkylä
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: 7 / Autopistokepaikkoja: 10
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
1.2.2024 tiedon mukaan, yhtiössä yksi kylmäpaikka vapaana. Yhtiössä ei ole tällä hetkellä sähköauton latausmahdollisuutta (suunnitteilla).
Tehdyt remontit
2022-2023: Kiinteistön ilmanvaihdon korjaus 2022: Puiden kuntotarkastus ja huoltotoimenpiteitä 2021: A-portaan ilmanvaihtokoneen uusinta 2021: B-Portaan ilmanvaihtokoneen korjaus 2021: Katon kuntoarvio ja kunnostus 2021: A-liiketilan oven uusiminen 2021: Ulkovalojen korjaus (seinävalot) 2021: Lämpöpatteriverkoston säätö pakkaskaudella 2020: Etelänpuoleinen, itä-ja länsisivu salaojitus puoliväliin uusittu 2020: Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2020: Lämpöpatteriverkoston tasapainotus 2019: Lukituksen uusiminen 2019-2021: LVIS remontin toteutus (putkiremontti) 2017-2018: LVIS remontin hankesuunnittelu 2016: Kylmiön lauhdutin uusittu 2015: Porraskäytävien maalaus 2012: Lämmityksen tasapainotussuunnitelmien laadinta 2012- 2013 A- ja B- portaan ilmanvaihtokoneiden uusinta 2012: Jäteaseman rakentaminen 2012: Kylmiön lauhdutin uusittu 2010: Parvekkeiden ja julkisivun kunnostus, asuntojen parvekelasitus 2007: Katon kunnostus 2005: Lämmönvaihtimet 2001: Ikkunat ja parvekeovet 1996: Patteritermostaattien uusinta 1992: Julkisivujen saumaus ja parvekkeiden maalaus.
Tulevat remontit
Kiinteistön korjausohjelma esitellään yhtiökokouksessa 9.4.2024. 2024: Väestönsuojan kuntoon saattaminen. 2024-2025: Sähköautojen latauksen suunnittelu 2024-2025: Alapohjan tarkastustoimenpiteet ja mahdollinen korjaus 2025: Mahdollisen energiaremontin suunnittelu
Omien asuntojen määrä
1
Omien asuntojen pinta-ala
35,5 m²
Liiketilojen määrä
2
Taloyhtiössä muuta
Taloyhtiössä on hyvät yhteiset tilat mukaanlukien: talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto sekä sauna.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Koskela on ainutlaatuinen sekoitus perinteitä ja nykyaikaa, jossa on Helsingin juuret syvällä seudun historiassa. Alueen asuntokanta on monipuolinen, tarjoten vaihtoehtoja niin perinteisistä 1930-luvun omakotitaloista puutarhoineen kuin moderneista kerrostaloista ja 1970-luvun betonielementtirakennuksista, joissa tilavat pihat luovat viihtyisän asumisympäristön. Koskelassa asuminen tarjoaa mahdollisuuden nauttia luonnon läheisyydestä, sillä lenkkipolkuja pitkin pääsee helposti niin joen kuin meren rantaan asti. Alueen ulkoilumahdollisuudet ovatkin erinomaiset, ja lähistöllä sijaitsevat Pikkukosken uimaranta ja Kumpulan maauimala houkuttelevat aktiivisia liikkujia vuoden ympäri. Vaikka Koskela tarjoaa luonnonläheisen asumisympäristön, se on silti vain lyhyen etäisyyden päässä Helsingin keskustasta. Käpylän ja Oulunkylän palvelut ovat helposti saavutettavissa, ja erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet takaavat sujuvan liikkumisen ympäri kaupunkia. Bussi- ja raitiovaunuyhteydet ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee arjen sujumisesta vaivatonta ja helppoa. Alepa Koskela 100 m, Alepa Pohjolankatu 930 m, S-market Oulunkylä 1370 m Oulunkylän terveysasema 1290 m, Oulunkylän terveysaseman hammashoitola 1290 m, Oulunkylän kirjasto 1310 m.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki: Juhana Herttuan tie 90 m Raitiovaunupysäkki: Pohjolanaukio 910 m Juna-asema: Oulunkylä 1400 m
Koulut
Koskelan ala-asteen koulu 220 m, Kottby Lågstadieskola 760 m, Oulunkylän ala-asteen koulu 1810 m, Helsingin luonnontiedelukio 2000 m.
Päiväkoti
Päiväkoti Koskela 500 m, Helsingfors stad daghemmet Fenix 500 m, päiväkoti Kumpula 720 m.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita