Siirry sisältöön

Junkkarinkaari 1

Vantaa, Pakkala, Aviapolis, Veromäki, Kartanonkoski

kerrostalo 2005 , 3h+k+kph/s+vh+et+las. parveke (Yj:n muk. 3h+k+s)

Rakennettu
2005
Pinta-ala
71.5 m²
Velaton hinta
289 000 €

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivaan läpitalon kolmioon, joka tarjoaa kodikasta asumista kolmannessa kerroksessa! Junkkarinkaarelta löytyy tilava ja hyvin suunniteltu koti, jossa on panostettu käytännöllisyyteen ja viihtyisyyteen. Valo tulvii huoneisiin suurista ikkunoista, jotka avaavat rauhalliset näkymät ympäröivään vehreyteen. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu huolellisesti, jotta jokainen neliömetri olisi hyödynnetty parhaalla mahdollisella tavalla. Avara olohuone tarjoaa runsaasti tilaa niin rentoutumiseen kuin yhdessäoloon, ja se yhdistyy saumattomasti osittain avoimeen keittiöön, joka kutsuu kokkailemaan ja nauttimaan ruoasta yhdessä. Kaksi viihtyisää makuuhuonetta tarjoavat rauhallisen tilan levätä ja rentoutua. Lisäksi asunnosta löytyy oma sauna, jossa voit nauttia löylyistä milloin tahansa ja rentoutua arjen kiireiden keskellä. Lasitettu parveke kutsuu nauttimaan ulkoilmasta ympäri vuoden, oli sitten kesäinen aamu kahvikupposen äärellä tai talvinen ilta tähtitaivaan alla. Parvekkeelta avautuu kauniit näkymät ympäröivään maisemaan. Asunnossa on myös hyvin huomioitu säilytystilan tarve, ja runsaat kaappi- ja säilytysratkaisut sekä erillinen vaatehuone mahdollistavat tavaroiden kätevän järjestelyn ja pitävät kodin siistinä ja selkeänä. Sijainti palvelurikkaalla alueella on omiaan helpottamaan mm. lapsiperheen arkea. Ostoksille pääsee kätevästi vaikka kävellen Jumboon ja viihtymään Flamingoon. Huikeat ostosmahdollisuudet löytyvät myös lyhyen matkan päästä Tammiston kauppatieltä, mistä löydät monien brändien Outlet- myymälät sekä kuntosalit ja ruokakaupat. Erityisesti kesällä pääsee koko perhe viihtymään mm. Backaksen Kartanon maille, mistä löytyy monenlaisia tapahtumia sekä kesäterassi ja ravintola. Liikuntamahdollisuudet ovat vertaansa vailla, sillä noin viiden kilometrin säteellä löytyy niin urheilupuistoja, liikuntapuistoja, golfkenttiä ja matka ei ole kummoinen keskuspuistoonkaan. Liikenneyhteydet ovat rauhallisesta sijainnista huolimatta todella palvelevat. Lentokentälle pääsee niin julkisilla kuin omalla autolla todella joustavasti. Bussit kuljettavat kätevästi raiteiden varrelle ja tulevaisuudessa Vantaan Ratikka palvelee kävelyetäisyydellä! Tervetuloa kotiin, missä käytännöllisyys ja viihtyisyys kohtaavat ainutlaatuisella tavalla, ja jossa jokainen yksityiskohta on suunniteltu sinun mukavuuttasi ajatellen. Myynti ja yhteydenotot: Nikita Missiouk p. 044 244 6364 nikita.missiouk@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero
21345550
Sijainti
Junkkarinkaari 1, 01510 Vantaa
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
3h+k+kph/s+vh+et+las. parveke (Yj:n muk. 3h+k+s)
Huoneita
3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
71.5 m²
Kokonaispinta-ala
71.5 m²
Kerrokset
3
Asuinkerrosten määrä
4
Rakennusvuosi
2005
Käyttöönottovuosi
2005
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
289 000,00 €
Velaton hinta
289 000,00 €
Neliöhinta
4 041,96 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
393,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
393,25 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Yhtiökokous pidettiin 20.6.2023. Päätettiin valtuuttaa hallitus muuttamaan rahoitusvastikkeen sekä pysäköintivastikkeen määrää ilman ylimääräistä yhtiökokousta.

Muut maksut

Vesimaksu
25,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
18,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi
lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
etelä
Lisätietoja
valokuitu
Asuntoon kuuluu
hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus
Varaston käyttö
kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka
D2018
Energialuokan lisätiedot
28.2.2024-28.2.2034
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä
Ilmanvaihto: Koneellinen poisto.
Näkymät
Rauhalliset ja kylämaiset näkymät lasitetulta parvekkeelta sekä olohuoneesta ja keittiöstä etelään. Toisesta makuuhuoneesta näkymä länteen ja toisesta sekä kylpyhuoneesta/saunasta itään.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
muu
Seinämateriaalit
Maali, tapetti, paneeli, kaakeli.
Lattiamateriaalit
Parketti, laatta.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattomateriaalit
Maali, paneeli.
Olohuoneen kuvaus
Valoisa olohuone, jossa ikkunoita kahteen ilmansuuntaan tuomassa valoa ja tilantuntua.
Keittiön kuvaus
Käytännöllinen ja osittain avoin keittiö, jossa looginen paikka ruokapöydälle sekä runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Varusteina keraaminen liesi/sähköuuni, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, allas/hana, kaapistot ja tasot.
Makuuhuoneen kuvaus
Omassa rauhassaan eri puolilla asuntoa tilavat makuuhuoneet, joissa mukavasti tilaa kalusteille.
Kylpyhuoneen kuvaus
Tilava kylpyhuone, jonka yhteydessä sauna. Varusteina pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allas/allaskaappi, wc-istuin, suihkuverhon tanko, suihku sekä ikkuna.
Saunan kuvaus
Tunnelmallinen sauna, jossa myös ikkuna tuomassa luonnonvaloa sisälle. Varusteina lauteet sekä sähkökiuas.
Muut tilat
Käytännöllinen eteinen, jossa hyvin tilaa ulkovaatteille sekä erillinen vaatehuone tuomassa paljon kaivattua säilytystilaa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
1883 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Veromäen koulun hiekkakentälle paviljonkirakennus (Lisätietoja Jukka Köykkä - Kaavasuunnittelija - +358 50 302 9283 - Jukka.Koykka@vantaa.fi). Vantaan ratikka - Vantaan ratikka on Vantaalle toteutettava pikaraitiotie. Se jatkaa Kehäradan tarinaa yhdistämällä kaupungin itäisimpiä osia sujuvan raideliikenteen piiriin ja mahdollistamalla kaupungin kasvun kestävästi joukkoliikenteen varrelle.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vantaan Keisarinna
Isännöitsijän yhteystiedot
Retta Isännöinti, Vantaa (Jari Karppi - p. 010 228 4000). 1.6.2024 alkaen Oiva Isännöinti Helsinki Oy - Matti Pennanen (p. 0104116794).
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
Makiko Oy (p. 045236 4000)
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: 24 / Autopistokepaikkoja: 24
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
Taloyhtiöllä on 24 vuokrattavaa lämmitystolpallista paikkaa , joista autopaikat 35 ja 37 muutettu vieraspaikoiksi. Autopaikat eivät ole huoneistokohtaisia eikä aikaisemman asukkaan tai osakkaan autopaikka siirry uudelle asukkaalle tai osakkaalle. Lämpötolpan avaimet huoltoyhtiöltä.
Tehdyt remontit
2021 Hissien perusparannuksen aloitus uusien ovi pakettien ja valoverhojen asennuksella. Piharakennuksien huoltomaalaus. 2020 Piha-alueiden kunnostusta 2019 Roskakatoksen osittainen huoltomaalaus Piha-alueiden siistimistä, kasvien poistoa Leikkipaikan leikkivälineiden maalausta 2018 Kopolaattakorjauksia (2015-2018) 2017 Silikonisaumojen uusiminen kaikista pesutiloista Ulko-ovien maalaus 2016 IV-kanaviston puhdistus Lämmityksen tasapainotus 2015 Salaoja- ja sadevesijärjestelmien huuhtelu Ikkunoiden ja parvekeovien lämpökamerakuvaus Ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys lämpökamerakuvausten perusteella
Tulevat remontit
•Hissien perusparannus, tehdään osissa kolmen vuoden aikana 2021-2024 hallituksen suunnitelmien mukaisesti ja pyritään rahoittamaan pääosin hoitovastikkeen ylijäämillä. •llmastointikanavien puhdistus 2022 •Kattojen kuntotarkastus •Talojen rappukäytävien seinien maalaukset •Liukumäen tilalle uusi leikkiväline, kun elinkaari loppuu •Pihapenkkien huolto ja uusiminen tarvittaessa 2022 •Väestönsuojan tiiveystarkastus •Kuntoarvion päivitys 2024
Taloyhtiössä muuta
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät VSS/irtaimistovarastot, yht. n. 41,0 m2, irtaimistovarastot, yht. n. 39,0 m2, lastenvaunuvarastot, yht. n. 11,0 m2, ulkoiluvälinevarastot, yht. n. 56,0 m2, talovarasto n. 5,0 m2, kuivaushuoneet, yht. n. 19,0 m2, tekniset tilat yht. n. 20,0 m2 sekä kaksi jätekatosta, yht. n. 28,0 m2. Lisäksi yhtiön välittämään hallintaan jäävät 24 sähköistettyä autopaikkaa, jotka sijaitsevat kaikki yhtiön omistamalla pysäköintitontin osalla.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Kauppakeskus Jumbo (mm. Prisma ja Citymarket) / Viihdekeskus Flamingo noin 550 m. Alepa noin 400 m. Kirjasto noin 400 m. Neuvola noin 60 m.
Liikenneyhteydet
Juna-asema noin 2,3 km. Bussipysäkki noin 100 m.
Koulut
Veromäen koulu noin 200 m. Vantaan kansainvälinen koulu noin 400 m. Kartanonkosken koulu noin 1,1 km. Helsinge gymnasium noin 1,5 km.
Päiväkoti
Pehtoorin päiväkoti noin 50 m. Lystilän päiväkoti noin 400 m. Y.E.S päiväkoti noin 400 m.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita