Vänkärinkuja 3, 04440, Järvenpää

Kohteen kuvaus

Viihtyisä ja tilava rivitalon päätykolmio, joka on rauhallisella sijainnilla päättyvän tien varrella. Valoisa asunto jossa vaaleansävyiset pintamateriaalit. Keittiön ruokailutila avoin olohuoneeseen. Keittiössä hyvin laskutilaa ja kaappitilaa. Tilavat makuuhuoneet. Kph ja wc tilat laatoitettu. Iso aidattu länsipiha, jossa myös tilava terassi. Terassilla myös markiisi, joka suojaa liialta auringolta. Lapsiperheelle helppoa asumista läheltä löytyvien päiväkodin, koulun, kaupan ja Saunakallion junaseisakkeen ansiosta. Soita ja sovi oma esittelysi tähän viihtyisään ja tilavaan päätyasuntoon. Tied.040 500 5913 / Janne Suuronen. janne.suuronen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21347186
Sijainti: Vänkärinkuja 3, 04440 Järvenpää
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 78 m²
Kokonaispinta-ala: 78 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1978
Käyttöönottovuosi: 1978
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 159 000,00 €
Myyntihinta: 158 771,02 €
Neliöhinta: 2 038,46 €/m²
Yhtiövastike: 373,14 €/kk
Rahoitusvastike: 22,14 €/kk
Hoitovastike: 351,00 €/kk
Autopaikkamaksu: 15,00 €/kk
Vesimaksutyyppi: sisältyy vastikkeeseen

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kiinteät valaisimet, markiisi
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus vanhentunut ( D 2013).
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: länsi, etelä, itä

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: peltikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 11186 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Järvenpään kaupunki p.09 271 91

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Sahurinpolku 1
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöintipalvelu Mäkelä Oy Lassi Määttänen p.050 370 4777
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: Lumenauraus ja hiekoitus, sekä avainten hallinta Kotikatu Oy.
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 26
Tehdyt remontit: Vesikatot uusittu v.1999, vesijohdot uusittu v.2008, leikkipaikan peruskusnnostus v.2009, ullakon lisälämmöneristys ja palokatkojen kunnostus v.2009, ulko-ovet ja lukitus sekä postilaatikoiden lukitus v.2010, huoltomaalausta v.2011-2012, puuston harvennuskaadot v.2013, katto- ja pintavesien ohjauksen parannus v.2014, varastojen saneeraus v.2014, märkätilojen kuntoarvio v.2015, kiinteistön kuntoarvio v.2015, D 17 Kph:n peruskorjaus v.2016, iv-kanavien nuohous v.2016, patteriventtiilien uusiminen ja perusäädön suunnittelu v.2016, salaojien kuntotutkimus v.2017, venttilien uusiminen ja perussäätö v.2017, B 8 kph:n peruskorjaus v.2018, katon kuntoarvio v.2018, ikkunoiden huoltomaalaus v.2018, sadevesien poisjohtamisen perusparanukset v.2018, leikkipaikan hiekanvaihto ja puuoisen maalaus v.2018, kattoturvatuotteiden asennus v.2019, lv-kiertopumpun uusiminen v.2020, märkätilojen kuntoarvio v.2020, radonmittaukset v.2021, kiinteistöjen sähköjärjestelmien uusimisen suunnittelu v.2021-2023, D-talon laudoituksen uusiminen v.2021 ja B-talon päädyn rakenne ja kosteustekninen kuntotutkimus v.2023.
Tulevat remontit: Yhtiökokouksessa päätetty kiinteistön sähkö- ja telejärjestelmien, sekä aluesähköistyksen uusimisesta ja rahoituksesta. Urakan yhteydessä teetetään pihojen pintojen ja kulkuväylien muokkauksia, pintavesien ohjauksia, sekä tarvittavia paikalliskorjauksia. Kustannusarvio n.305 000 €. Huoneistokohtainen kustannusarvio osakemäärän perusteella on 12 000-13 000 €. v.2023 sähkö- ja tietojärjestelmät, v.2023 radonkorjaukset tarvittaessa, 2023-2027 kylpyhuoneiden seuranta, 2024 salaojien ja viemäriden kuvaus ja huuhtelu tarvittaessa, 2024-2025 pintavesien ohjauksen parantaminen tarvittaessa, 2026 ilmanvaihdon nuohous ja 2027 kaukolämpöpaketin huolto.