Siirry sisältöön

Tullivuorentie 30

Helsinki, Malmi, Ala-Malmi

kerrostalo 2021 , 4h+k+kph/s+wc+ lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 4H+KT+S)

Rakennettu
2021
Pinta-ala
73.5 m²
Velaton hinta
305 000 €

Kohteen kuvaus

Kolmannen kerroksen perheasunto Ala-Malmilla! Hissitalon kolmannen kerroksen asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen. Olohuoneesta ja kahdesta makuuhuoneesta on näkymät länteen. Parvekkeelta ja kahdesta makuuhuoneesta on näkymät sisäpihalle pohjoiseen. Huoneistossa on tunnelmallinen puuverhoiltu lasitettu parveke, johon mahtuu hienosti tarvittavat kalusteet. Vaaleasävyisessä keittiössä on reilusti lasku- ja säilytystilaa. Makuuhuoneet ovat sopivan kokoisia ja kaikissa huoneissa on riittävästi säilytystilaa. Tilavaan kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesutorni. Kylpyhuoneesta on kulku omaan saunaan ja mikäs sen mukavampaa kuin mennä saunan jälkeen parvekkeelle vilvoittelemaan. Asunnon erillinen wc helpottaa perheen elämää ja wc:n ja kylpyhuoneen lattialämmitys tuo lisämukavuutta arkeen. Asuntoon on asennettu vuonna 2022 viilentävä ilmalämpöpumppu, joka tuo helpotusta kovilla helteillä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja valmistunut vuonna 2021, joten isoja remontteja ei ole tiedossa. Asukkaiden käytössä on pesutupa kuivaushuoneineen, kuntosali, lasten leikkihuone sekä kerhohuone. Alueella on hyvät urheilu- ja ulkoilumahdollisuudet. Leikkipuistot, päiväkodit ja koulut ovat lähietäisyydellä. Malmin Nova kauppakeskukseen ja juna-asemalle on matkaa noin 1000 m ja 69:n bussipysäkki sijaitsee aivan taloyhtiön vieressä. Tervetuloa tutustumaan! Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero
21353126
Sijainti
Tullivuorentie 30, 00700 Helsinki
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
4h+k+kph/s+wc+ lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 4H+KT+S)
Huoneita
4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
73.5 m²
Kokonaispinta-ala
73.5 m²
Kerrokset
3
Asuinkerrosten määrä
5
Rakennusvuosi
2021
Käyttöönottovuosi
2021
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
305 000,00 €
Velaton hinta
305 000,00 €
Neliöhinta
4 149,66 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
404,25 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
404,25 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
oma mittari
Autopaikkamaksu
20,00 €/kk
Lisätietoja maksuista
Sähköautopaikka 30e/kk. Yhtiökokous 24.5.2023: Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä kahden (2) kuukauden määrää vastaava osuus.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi
lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
pohjoinen
Lisätietoja
valokuitu
Asuntoon kuuluu
hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Varaston käyttö
kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka
B2018
Energialuokan lisätiedot
10.12.2020-10.12.2030
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Näkymät
Olohuoneesta, keittiöstä ja kahdesta makuuhuoneesta näkymät länteen. Parvekkeelta ja kahdesta makuuhuoneesta näkymät rauhalliselle sisäpihalle pohjoiseen.
Tehdyt remontit
Viilentävän ilmalämpöpumpun asennus 6/2022.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
tiili, betoni
Seinämateriaalit
Maali ja kaakeli.
Lattiamateriaalit
Parketti ja kaakeli.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaali
Kumibitumikermi
Kattomateriaalit
Maali ja paneeli.
Olohuoneen kuvaus
Olohuone on valoisa ja yhdistyy vaivattomasti keittiön kanssa.
Keittiön kuvaus
Vaaleasävyinen keittiö, jossa on riittävästi lasku- ja säilytystilaa.
Keittiön varusteet
astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi
keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneen kuvaus
Kolme sopivan kokoista makuuhuonetta, joissa säilytystilaa on riittävästi.
Makuuhuoneiden määrä
3
Kylpyhuoneen kuvaus
Tilava kylpyhuone, jossa on tilaa pesutornille. Varusteina wc-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, allas/allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc helpottaa paljon perheen arkea. Varusteina wc-istuin, bidee-suihku, allas/allaskaappi, peilikaappi ja lattialämmitys.
Saunan kuvaus
Saunassa on hyvässä kunnossa olevat lauteet ja sähkökiuas.
Saunan kiukaan tyyppi
sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
3567 m²
Tontin omistus
vuokrattu
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra
167 260,68 €/vuosi
Tontin vuokra-aika
31.12.2080
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/. Malmi, Pikitehtaankorttelit 2 suunnitelman kuvaus: Pikitehtaankortteleiden alueelle suunnitellaan uutta asuntorakentamista sekä nykyisten asuin- ja pienteollisuustonttien täydennysrakentamista ja kehittämistä. Asemakaavassa ratkaistaan alueen läpi kulkevan Viikin-Malmin pikaraitiotien linjaus sekä raitiotiepysäkin sijoitus. Tavoitteena on monipuolinen asuntovaltainen nykyistä kaupunkirakennetta täydentävä alue palveluineen ja työpaikkoineen. Asemakaavaluonnosvaiheen jälkeen Pikitehtaankortteleiden kaava-alue jaettiin kahteen osaan. Teerisuontien ja Tullivuorentien etelä- ja länsipuolen alueiden suunnittelu jatkuu luonnosvaiheessa esitetyn ratkaisun pohjalta omana kaavaprosessinaan. Lisätietoja antaa Arkkitehti Valtteri Heinonen, p. (09) 310 64795. Malmi, Sunnuntaikorttelit suunnitelman kuvaus: Sunnuntaikortteleiden alueelle suunnitellaan uutta asunto-, palvelu- ja puistorakentamista. Asemakaavassa ratkaistaan alueen läpi kulkevan Viikin-Malmin pikaraitiotien linjaus sekä pysäkin paikka. Lisäksi kaavassa ratkaistaan Lentokentänojan siirto. Tavoitteena on monipuolinen ja ekologinen asuinalue palveluineen ja työpaikkoineen, joka tukeutuu Malmin keskustaan ja Malmin entiseen lentokenttään. Suunnittelussa otetaan huomioon myös Sunnuntaipalstojen pientaloalue ja Longinojan vesistö. Lisätietoja antaa Arkkitehti Tuomo Näränen, p. (09) 310 20462.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Tullinpuisto
Isännöitsijän yhteystiedot
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy. Isännöitsijä Lauri Korkiakoski. lauri.korkiakoski@kiinteistotahkola.fi. Puh. 0207480079.
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
Kotikatu Ala-Malmi.
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: 65
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
Autopaikat jonotuksen mukaan. Vapaita autopaikkoja ei ole ja jonossa ei ole tällä hetkellä ketään 18.3.2024.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä 2023. Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä 2024. Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä 2025. Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä 2026. Normaaleja ylläpitokorjauksia ja huoltotoimenpiteitä 2027.
Taloyhtiössä muuta
Yhtiön hallinnassa olevat tilat: pesulat 4 kpl, irtaimistovarastot 8 kpl, kuivaushuoneet 4 kpl, lastenvaunuvarastot 4 kpl, porrastuvat 4 kpl, porrashuoneistot 20 kpl, siivouskomerot 4 kpl, talovarastot 4 kpl, ulkoiluvälinevarastot 3 kpl, ulkoilu/lastenvaunuvarastot, wc ja tekniset tilat. Joka talossa on kerhohuone joista A-talon kerhohuone on muutettu kuntosaliksi ja D-talon lasten leikkitilaksi.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
K-citymarket Malmi n. 950 m. Prisma Malmi n. 1000 m. Kauppakeskus Nova n. 1000 m. Lidl malmi n. 1500 m. K-Supermarket Viikki n. 2300 m. Malmin jäähalli n. 1200 m.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 300 m. Malmin juna-asema n. 1000 m.
Koulut
Hietakummun ala-aste n. 900 m. Karviaistien koulu n. 1200 m. Latokartanon peruskoulu n. 2500 m.
Päiväkoti
Päiväkoti Poutapilvi n. 300 m. Päiväkoti Vilppula n. 500 m. Päiväkoti Longinoja n. 650 m.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita