Kolmas Linja 31, 00530, Helsinki

Kohteen kuvaus

Kaksio kalliosta kolmannelta Linjalta! Tämä hissitalon viidennen kerroksen asunto on pohjaratkaisultaan toimiva ja käytännöllinen. Olohuoneesta ja makuuhuoneesta ovat näkymät Kolmannen Linjan suuntaan. Olohuone on valoisa ja sinne mahtuu niin ruokaryhmä kuin sohvaryhmäkin. Tyylikäs vaaleasävyinen keittokomero, joka on uusittu vuonna 2019. Makuuhuone on kompakti ja sinne mahtuu sängyn lisäksi vaikka työpiste. Laadukkaasti remontoitu kylpyhuone, jossa on paikka pyykinpesukoneelle. Kylpyhuone ja parketti on uusittu vuonna 2022. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu. Asunnon sijainti on mitä parhain. Kallion monipuoliset palvelut ovat lähettyvillä. Kallion kirjastoon noin 700 m, Hakaniementorille noin 750 m sekä Linnanmäen huvipuistoon noin 900 m. Tervetuloa ihastumaan! Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21356558
Sijainti: Kolmas Linja 31, 00530 Helsinki
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+kph+vh (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 h+kk+kh)
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 42 m²
Kokonaispinta-ala: 42 m²
Kerrokset: 5
Asuinkerrosten määrä: 6
Rakennusvuosi: 1938
Käyttöönottovuosi: 1938
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 269 000,00 €
Velaton hinta: 269 000,00 €
Neliöhinta: 6 404,76 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 210,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 210,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 19,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Saunamaksu: 11,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Pesutupa 2€/kone. Varsinainen yhtiökokous 20.5.2024 päätti valtuuttaa hallituksen tarvittaessa perimään enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: hissi, kaapeli-tv
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, vinttikomero myyjän käytössä
Energialuokka: F2013
Energialuokan lisätiedot: 23.3.2016-23.3.2026.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Olohuoneesta ja makuuhuoneesta on näkymät Kolmannelle Linjalle lounaaseen.
Tehdyt remontit: Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2022. Parketti ja astianpesukone on uusittu vuonna 2022. Keittiö on uusittu vuonna 2019.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili
Seinämateriaalit: Maali ja kaakeli.
Lattiamateriaalit: Parketti ja kaakeli.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Kattomateriaalit: Maali ja paneeli.
Olohuoneen kuvaus: Avara olohuone, johon mahtuu niin ruokaryhmä kuin sohvaryhmäkin.
Keittiön kuvaus: Tyylikäs vaaleasävyinen keittokomero, joka on uusittu vuonna 2019.
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Makuuhuone on kompakti, johon mahtuu parisängyn lisäksi työpiste.
Kylpyhuoneen kuvaus: Hyvällä maulla tehty kylpyhuone, joka on saanut uuden ilmeen vuonna 2022. Varusteina wc-istuin, allas/allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, suihku, sadesuihku, pyyhekuivain, suihkuseinät ja pesukoneliitäntä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 862 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Aurinkola
Isännöitsijän yhteystiedot: Kallion Isännöinti Oy / Timo Kykkänen. Puh. 040 347 7000.
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöpalvelu Jokinen Oy. Puh. 044 755 4495.
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Kadunvarsipysäköinti.
Tehdyt remontit: Ikkunat 1980. Sähkönousut 1984. Sauna 1989. Vesi- ja viemärijohdot 1990. Piha 1991. Julkisivu 1994. Katto 1997. Porrashuoneet 2003. Vesikaton uusinta 2010. Lämmönvaihtimen uusiminen 2014. Vesikaton pinnoitus 2015. Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2017. Kellaritilojen maalaus ja kellarin portaiden korjaus 2018. Pesutuvan ja kuivaushuoneen lukituksen muutos iLOQ-lukitukseen 2019. Yhteinen jätesuoja Asunto Oy Vallinkuja 4:n kanssa 2020.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028: Huoneistojen märkätilat 2024. Yleiset tilat, kiinteistön kuntoarvio 2024. Porrashuoneiden paikkamaalauksia 2025. Ikkunat ja ulko-ovet, kuntotutkimus 2025. Vesi- ja viemärijärjestelmä 2025. Palovaroittimien tarkastus 2025. Perustukset ja runko 2026. Ilmanvaihto 2026. Huoneistojen märkätilat 2027. Hissit 2028.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Omien asuntojen määrä: 1
Omien asuntojen pinta-ala: 46,0 m²
Liiketilojen määrä: 3
Liiketilojen pinta-ala: 65,0 m²
Taloyhtiössä muuta: Sauna, pesutupa, ullakko/kellarikomerot sekä kuivaushuone.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa n. 220 m. K-Market n. 560 m. S-market n. 630 m. Kallion terveysaseman hammashoitola n. 440 m. Kallion kirjasto n. 700 m. Hakaniementori n. 750 m. Linnanmäen huvipuisto n. 900 m.
Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 200 m. Raitiovaunupysäkki n. 250 m. Hakaniemen metroasema n. 500 m. Juna-asema n. 1050 m.
Koulut: Kallion ala-aste n. 450 m.
Päiväkoti: Päiväkoti Arlan kielikylpy n. 380 m.