Siirry sisältöön

Merivalkama 16

Espoo, Kivenlahti

kerrostalo 1990 , Oh, avok, mh, kph, sauna ja iso parveke (Yj:n mukainen 2h+k+s)

Rakennettu
1990
Pinta-ala
56.5 m²
Velaton hinta
259 000 €

Kohteen kuvaus

Rauhallinen merellinen tunnelma. Oletko kiinnostunut valoisasta kodista merinäkymillä ja tulevaa Espoon rantaraitin vierestä? Tämän valoisan läpitalon olevan kodin ehdoton sydän on iso ja tilava lasitettu parveke, mistä voi ihailla keväisin jäiden lähtöä ja kesäisin avaraa esteetöntä merinäkymää. Kodissa on yhdistettynä keittiö ja olohuone, mikä tekee tiloista helposti sisustettavan raikkaan. Asumisen kruunaa oma sauna tilava makuuhuone. Huoneisto sijaitsee kadun puolelta toisessa ja meren puolelta kolmannessa kerroksessa. Taloyhtiön asunnoista vain muutamassa on samanlainen iso parveke. Yhtiössä on myös hissi ja kotiin pääsee ilman rappusia. Kodin sijainti on kuitenkin se parhain puoli. Espoo on juuri rakentamassa Espoon rantaraittia valmiiksi ja ulkoilu meren ääressä ei voisi olla mukavampaa. Tule ihastumaan ja osta itsellesi unelmiesi koti meren ääreltä. Soita ja sovi esittely.

Perustiedot

Kohdenumero
21357775
Sijainti
Merivalkama 16, 02320 Espoo
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
Oh, avok, mh, kph, sauna ja iso parveke (Yj:n mukainen 2h+k+s)
Huoneita
2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
56.5 m²
Kokonaispinta-ala
56.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Tämän ikäisissä taloissa voi pinta-ala olla annettua tietoa suurempi tai pienempi.
Kerrokset
2
Asuinkerrosten määrä
4
Rakennusvuosi
1990
Käyttöönottovuosi
1990
Vapautuminen
muu ehto
Vapautumisen lisätiedot
2 kuukautta kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
256 769,01 €
Velkaosuus
2 230,99 €
Velaton hinta
259 000,00 €
Neliöhinta
4 584,07 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
282,50 €/kk
Rahoitusvastike
32,77 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
315,27 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
25,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista
Autopaikka ulko 10 €/paikka/kk, Autopaikka sisä 25€/paikka/kk. Hallituksella valtuus periä/jättää perimättä ylimääräinen enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Huoneistolla on yhtiölainaa PO2 vesikaton uusiminen 2230,99 €/31.3.2024 jota lyhennetään pääomavastikkeena 32,77 €/kk. Lainaosuuden voi maksaa pois ilman pankin kuluja kesä- ja joululuussa, ilmoitus viimeistään 31.5 / 30.11, isännöitsijäntoimisto laskuttaa lainaosuuslaskelmasta 65 €.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi
lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
kaakko
Asuntoon kuuluu
hissi, parveke, oma sauna
Varaston käyttö
kellarikomero myyjän käytössä
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto
Energialuokka
D2018
Yleiskunto
hyvä
Lisätietoa kunnosta
Pientä kulumaa nähtävissä.
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Näkymät
Avarat näkymät merelle.
Tehdyt remontit
Olohuoneen ja keittiön kevytseinän yläosa ja oviaukko purettu arviolta vuonna 2016. Silloiselta hallituksen puheenjohtajalta saatu lupa muutokselle. Keittiön tason ja kaappien väliseinään laitettu levy laatoituksen päälle ja tasot vaihdettu. Ikkunapuitteet keittiössä maalattu sisäpuolelta.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitoksen sähköiseen osakehuoneistorekisteriin. Kauppakirja on toimitettava isännöintitoimistoon vastikemaksujen laskemista varten. Huomioithan myös, että uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei oikeuta uutta omistajaa osallistumaan yhtiökokoukseen. Osakeluetteloon tai osakehuoneistorekisteriin merkitty omistaja (myyjä) voi antaa ostajalle valtakirjan, jolla hän valtuuttaa uuden omistajan osallistumaan yhtiökokoukseen ja tekemään sekä käsittelemään osakkaan muutostyöilmoitukset siihen asti, kunnes valtuutettu (uusi osakas/ostajat) on rekisteröity MML:n sähköiseen osakehuoneistorekisteriin. Osakekirjaa ei ole muutettu sähköiseen muotoon, jos kohdassa 1. Todistuksen kohde, omistus ja hallinta EI ole merkintää: Sähköinen omistusmerkintä.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
muu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaali
Huopakate
Olohuoneen lattia
parketti
Olohuoneen seinät
maalattu
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, sähköliesi/uuni, kaapistot, liesituuletin hormiin. Lattia parketti, seinät maalattu, katot maalattu.
Makuuhuoneiden määrä
1
Makuuhuoneen lattia
parketti
Makuuhuoneen seinä
maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Lattia laatoitettu, seinät kaakeli Wc, suihku, peilikaappi, pyykinpesukoneelle paikka.
Saunan lattia
laatta
Saunan kiukaan tyyppi
sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
2329 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Espoon kaupunki p. 09 816 21 / https://kartat.espoo.fi/ims Lähettyvillä vireillä oleva kaava: Kivenlahden metrokeskus II, Asemakaavoitus Espoonlahti Yksityiset maanomistajat suunnittelevat alueelle neljä–kahdeksankerroksisia asuinkerrostaloja, 22–kerroksista asuintornitaloa ja kivijalkaliiketilaa vanhan liikekeskuksen tilalle. Asemakaavan arvioitu hyväksymiskäsittely on arviolta vuonna 2024. Lisää tietoa löydät https://www.espoo.fi/fi/hankkeet/kivenlahden-metrokeskus-ii tai patrik.otranen@espoo.fi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Merenheinä
Isännöitsijän yhteystiedot
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy / Antti Kokki Puh: 010 327 6409 antti.kokki@braleva.fi
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
SKIPA Kiinteistöpalvelut Oy
Taloyhtiöön kuuluu
kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
Ulkopaikkoja 7 kpl ja sisäpaikkoja 16 kpl. Asunto Oy Merenheinässä on tällä hetkellä vapaana 3 autopaikkaa ylätasolla, ei katettuja (11.4.2024). Tilanne tulee päivittää tarjouksen hetkellä. Sijainti Merivalkaman kadun päässä parkkitalossa.
Tehdyt remontit
2022: Rivitalon huoneistojen tulovesiputkien PEX-putkien uusiminen 2022: Huoneiston B22:n vesivahingon korjaus 2021-2022: Pihan kunnostus 2020: Korvausilmaventtiilien uusiminen 2020: Huippuimurin uusiminen 2020: Vesikaton uusiminen 2019: Korvausilmaventtiilien uusiminen tarpeen mukaan 2019: Kuntoarvio 2019: Puiden ja pensaiden kaatoja 2018: Kerrostalon porrashuoneen saneeraus; katon akustiikkalevyjen uusiminen, seinien maalaus, lattiapinnoitteen uusiminen, valaisimien uusiminen/modernisointi. 2018: Lukituksen uusiminen 2017: Lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen 2016: Julkisivun pesu ja maalaus 2016: Elementtisaumauksien uusiminen 2014: Lämmönsiirrin uusittu
Tulevat remontit
2023: Merenpuoleisten ikkunoiden puuosien maalaus ( ei parvekkeella olevat ikkunat) 2023: Korvausilmaventtiilien uusimisia 2023: Piha-alueen huolto(pensaiden leikkaus ja valaistuksen parannus) 2023: Ulko-ovien maalaus 2024: IV-nuohous 2024: Salaojien ja viemäreiden huuhtelu
Liiketilojen määrä
2
Liiketilojen pinta-ala
57,0 m²

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Ruokakauppa n. 5min kävellen/ n. 400m
Lisätietoa palveluista
Kivenlahden valoista palvelut kävelyetäisyyden päässä.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki kävellen 3 min/ n. 250m Metro kävellen 8 min / n. 550m Lentokenttä autolla n. 38 min/ 35,8 km
Koulut
Kävellen 3 min/ n. 200m
Päiväkoti
Kävellen 4 min/ n. 300 m Leikkipuisto kävellen 2 min/ 150m

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita