Kruunaajanpolku 1, 00750, Helsinki

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan viehättävään kaksioon Tapulikaupungissa! Tämä valoisa kolmannen kerroksen koti sijaitsee rauhallisessa taloyhtiössä, jossa on tehtynä isojakin remontteja, mm. kylpyhuoneiden kunnostukset. Yhtiö on hyvin hoidettu ja täällä on juuri valmistunut iso energiaremontti, jossa siirryttiin maalämpöön, asennettiin aurinkopaneelit sekä uudet ikkunat. Kaikki tämä on tulevaisuuden energiatehokkuutta ja mukavuutta. Alueella on erinomaiset liikenneyhteydet, ja Puistolan juna-asemalle on vain noin 1 km, joten täältä pääset liikkumaan kätevästi niin omalla autolla kuin julkisillakin. Soita ja varaa oma esittelyaikasi! Jussi Pehrman, 044 989 1338

Perustiedot

Kohdenumero: 21359578
Sijainti: Kruunaajanpolku 1, 00750 Helsinki
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k, p (yj:n mukaan 2 h+kk)
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 50.5 m²
Kokonaispinta-ala: 50.5 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 4
Rakennusvuosi: 1985
Käyttöönottovuosi: 1985
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 122 875,87 €
Velkaosuus: 6 124,13 €
Velaton hinta: 129 000,00 €
Neliöhinta: 2 554,46 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 213,07 €/kk
Rahoitusvastike: 77,48 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 290,55 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 15,00 €/kk
Saunamaksu: 10,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Energialuokan lisätiedot: Vanhentunut 9.10.2024, energialuokka ollut F2013.
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopakate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesikupu
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2801,3 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691 Lähialueella valmisteilla olevat asemakaavat: Maatullin ala-asteen alueelle on arkkitehtuurikilpailun voittaneen ehdotuksen pohjalta suunnitteilla uusi Maatullin koulu, päiväkoti ja leikkipuisto. Puistolan asemanseudulle suunnitellaan pientalotonttien tehostamista kaupunkiympäristölautakunnan hyväksymien suunnitteluperiaatteiden linjauksin mukaisesti. Lisätietoja kartta.hel.fi.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kruunaajanpolku 1
Isännöitsijän yhteystiedot: Myyrmäen Huolto Ojahaanrinne 4 01600 Vantaa Taina Enberg puh. 09 530 6140
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistönhoito Olander
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 33
Tehdyt remontit: 2023-2024 Energiaremontti, maalämpö ja ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen. 2023 Taloyhtiön saunan saneeraus. Aurinkopaneelit. 2022 Energiaselvitys. 2020 Valaistuksen uusiminen. Huippuimureiden vaihto ja huoneistojen ilmanvaihdon tarkastus. Julkisivun saumaus. Kylpyhuoneurakan takuutarkastukset. 2019 Lukituksen uusiminen. 2018 Kylpyhuoneiden korjaukset. 2014 Elementtisaumojen uusiminen. Porraskäytävien maalaus ja valaistuksen uusiminen. Lämmityksen säätölaitteen asennus (Ekonor/Ouman). 2013 Katon ja ilmanvaihdon uusiminen. 2012 Lämmönjakoverkoston tasapainotus, patteriventtiilien ja -termostaattien uusiminen. 2011 Lämmönjakoverkoston tasapainotuksen suunnittelu. Welho taloyhtiölaajakaista. Kuntoarvion ja PTS:n laadinta. Lämmönjakolaitteiston uusiminen. 2010 Ulkoleikkivälineiden uusiminen. 2009 Ilmanvaihdon nuohous. 2008 Porrashuoneiden maalaus. 2005 Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus. 2004 Hankesuunnitelma. Julkisivujen kuntotutkimus. 2003 Antenniverkon saneeraus. 1999 Lukostojen uusiminen.
Tulevat remontit: Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024 Sisäpihan sisäänkäyntilippojen korjaus. Energiatodistuksen päivittäminen. 2025 Julkisivujen kuntotutkimus.
Liiketilojen määrä: 1
Liiketilojen pinta-ala: 55,0 m²

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa Tapulikaupunki noin 700 m, K-Market Suutarila noin 700 m.
Liikenneyhteydet: Useita busseja Tapulikaupungintieltä, noin 400 m. Puistolan juna-asemalle noin 1 km.
Koulut: Maatullin peruskoulu noin 500 m, Suutarinkylän peruskoulu noin 1,2 km.
Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähialueella.