Virtasalmentie 10, 42300, Jämsänkoski

Kohteen kuvaus

Kankarisveden rantamaisemissa Virtasalmen suositulla asuinalueella sijaitsee ylväs 1954 rakennettu iso omakotitalo omalla 1139 m2 rinnetontilla. Talon keittiö ja pesutilat on remontoitu 2016, vesikatto uusittu 2017, ulkomaalaus 2019 sekä suurinosa pinnoista uusittu viime vuosien aikana. Keittiössä on puuhella ja leivinuuni ja olohuoneessa pöntöuuni sekä ruokailutilassa avotakka. Yläkerrassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisesta on käynti parvekkeelle. Alakerrassa on pesutilat, kodinhoitohuone, erillinen makuu-/työhuone sekä oleskelutila, josta on käynti ulos. WC- tilat ovat joka kerroksessa. Remontoidussa ulkosaunassa otat leppoisat löylyt ja vain muutaman kymmenen metrin päässä pääset pulahtamaan raikkaaseen Kankarisveteen. Saunarakennuksessa on myös saunatupa ja patio. Patiolta lähtee portaat talolle. Rannassa on mahdollista pitää venettä. Suosittelen tutustumaan, varaa esittelyaikasi!

Perustiedot

Kohdenumero: 21360011
Sijainti: Virtasalmentie 10, 42300 Jämsänkoski
Tyyppi: omakotitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 6h, k, s, erillinen ulkosauna
Huoneita: 6 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 141.5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 27.5 m²
Kokonaispinta-ala: 169 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1954
Käyttöönottovuosi: 1954
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 143 000,00 €
Velaton hinta: 143 000,00 €
Neliöhinta: 1 010,60 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 160 €
Lisätietoja maksuista: puita mennyt noin 10 mottia.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni
Lisätietoja 2: kaapistot, verhotangot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, jätesäiliö, istutukset
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Remontoitu pääosin 2016-2019
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: sähkö, puuhella, leivinuuni, pönttöuuni
Tulisija: takka, muu
Tulisijan muu kuvaus: Puuhella, leivinuuni
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: vesi- ja viemäriliittymä
Tehdyt remontit: 2022 nuohooja, 2019 ulkomaalaus, uusittu/laitettu räystäslaudat. 2019 yläkerran vessan remontti. 2018 yläkerran pintaremonttia. 2017 vesikaton uusiminen (alla vanha huopakate), ulkosaunan remontti ja terassin teko sekä ulkovarasto. 2016 keittiö (purettu sisäseinät ja eristetty uudelleen, vaihdettu keittiön kaapistot ja kodinkoneet), pintaremonttia asuinkerroksessa sekä yläkerrassa, kodinhoitohuoneen ja pesutilojen täydellinen remontointi (purettu kaikki pinnat ja eristetty uudelleen, seinissä vesieriste). 2005 asuinkerroksen wc remontoitu, kalusteet uusittu 2016. 2000-l alussa julkisivu maalattu, 1989 uusittu vesikatto (huopa), kv-putket, yläkerran wc ja pesutilat ja sisäpuolen ikkunat.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Rakennusmateriaali: puurunko ja lautaverhoilu, eristeenä puru/villa ja keittiössä ekovilla.
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: Lukkosaumapelti, alla huopakatto
Olohuoneen kuvaus: olohuoneessa on pönttöuuni
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: keittiössä on puuhella ja leivinuuni, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, kodinkoneet uusittu keittiöremontin yhteydessä.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, toisesta käynti parvekkeelle. Yksi huone asuinkerroksessa, joka toimii joko makuuhuoneena tai ruokailuhuoneena. Alakerrassa yksi huone sekä oleskelutila.
Makuuhuoneiden määrä: 4
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: pesuhuoneessa on ikkuna
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus: jokaisessa kerroksessa on erillinen wc. Yläkerran ja alakerran WC.ssa on lattialämmitys
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli, maalattu
WC:n varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo
WC:n määrä: 3
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: LVV uusittu 2017
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: puu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, ulkovarasto, vinttikomero
Muut tilat: Alakerran oleskelutilassa on baaritiski ja ovi ulos sekä erillinen huone
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteistöllä on valokuitu, sopimus tehtävä erikseen. Jätesäiliö. 1 kpl sisäantenni. Olohuoneen ja ruokailutila huonekaluista voidaan sopia erikseen (ei TV ja TV - taso). Pihatyökaluista voidaan sopia erikseen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1139 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.25
Rakennukset: saunarakennus, puuliiteri
Tontin rakennusoikeus: lisätietoa Jämsän kaupungin rakennusvalvonnasta
Tontin rakennusoikeusala: 285 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistötunnus: 182-417-1-210
Kiinteistön nimi: Virtasalmi 5:23
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: rantaanpäin laskeva tontti
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: ohjeellinen tonttijako
Lisätietoa muista rakennuksista: Saunarakennus, jossa on sauna, pukuhuone, varasto ja eristetty saunatupa. Rakennuksessa on sähkö ja kantovesi. Puuliiteri valmistunut 2018.
Ranta: yhteisranta
Rannan tyyppi: Järvi
Kankarisvesi
Kaupungin omistama ranta, jota saa siistiä ja huolehtia haluamallaan tavalla. Rantaan on mahdollista tehdä laituri sekä pitää venettä.
Pihan kuvaus: Sisääntulo on asfaltoitu, jonka jatkeena on puuvarasto. Varaston takaa lähtee portaat alas ulkosaunalle. Piha on porrastettu ja tonttia reunustaa pensaat. Tontilla on joitakin puita ja istutuksia. Saunan takaa lähtee polku rantaan.

Taloyhtiö

Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Jämsänkosken keskustan palvelut on n. 1,5 km etäisyydellä. Jämsän keskustaan matkaa n. 8 km.
Lisätietoa palveluista: Jämsänkosken keskustassa päivittäistavarakaupat, posti K-kaupan yhteydessä, apteekki, R-Kioski, uimahalli, kuntosali.
Liikenneyhteydet: Linja-autoasemalle matkaa n. 1,5 km
Koulut: Jämsänkosken ja Jämsän keskustassa. Toisen asteen oppilaitokseen matkaa n. 1,5 km.
Päiväkoti: Jämsänkosken keskustassa