Kaivokatu 16, 20520, Turku

Kohteen kuvaus

Tilava saunallinen kolmio. Heti vapaa asunto hyvällä sijainnilla. Ensimmäisen kerroksen peruskuntoinen, remonttia vaativa, läpitalon huoneisto. Olohuone on Kaivokadun suuntaan ja keittiö sekä kaksi makuuhuonetta ovat pihan puolelle. Säilytystilaa on mukavasti, molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot ja lisäksi on vaatehuone. Yhtiöön on tulossa linjasaneeraus. Sovi oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Kohdenumero: 21361798
Sijainti: Kaivokatu 16, 20520 Turku
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3 h, k, s, p
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 79 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 7
Rakennusvuosi: 1964
Käyttöönottovuosi: 1964
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 1 kk kaupasta/ sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta: 199 000,00 €
Myyntihinta: 193 872,88 €
Neliöhinta: 2 518,99 €/m²
Yhtiövastike: 398,65 €/kk
Rahoitusvastike: 106,35 €/kk
Hoitovastike: 292,30 €/kk
Vesimaksu: 21,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energialuokka: D2007
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: Vaatehuoneeseen on rakennettu sauna vuonna 1984

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen kuvaus: Parkettilattia, seinät maalattu/ tapetoitu.
Keittiön kuvaus: Kaapistot, jääkaappipakastin, liesi, liesikupu. Parkettilattia.
Makuuhuoneen kuvaus: Parkettilattiat, seinät maalattu/ tapetoitu.
Kylpyhuoneen kuvaus: Kokonaan laatoitettu, suihku, suihkuallas, pesuallas, allaskaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin.
Saunan kuvaus: Sauna tehty vaatehuoneeseen vuonna 1984

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1084,3 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Turun kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kupittaan-Heikki
Isännöitsijän yhteystiedot: Arvo-Tilit Oy/ Reijo Sahla Kuitukatu 7, 20660 Littoinen 040 7305935
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Turun Kiinteistöässä
Taloyhtiöön kuuluu: kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 13
Taloyhtiön autotalleja: 5
Tehdyt remontit: Tonttivesiliittymän uusinta 2011, julkisivupinnat, ikkunat, parvekkeiden ovet 2013, lämmönsiirrin, patteriventtiilit 2014, pohjaveden korkeuden tarkistus (mittauspisteet) 2016, porrasvalaistus, lukitus, peltikaton maalaus 2017, etupihan ränni/ kattoterassit 2020, parvekekattojen pellitykset, vesikouru 2021, linjasaneerauksen hankesuunnitelma 2022
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys: pohjaveden korkeuden tarkistus (puupaalut), pihasuunnitelman laatiminen, lämmönjakohuoneen siistiminen, asbestin poisto, linjasaneeraus (2023-2024), hissien kerrosjakajat/korjaustarpeen selvittäminen (2023-2024). Linjasaneerauksen urakkapyynnöt ja hankkeen toteutus jatkuu (taloyhtiön laina 100.000 eur, ei vielä nostettu). Osakkeenomistajille esitetään yhtiökokouksessa urakan hyväksyminen/rahoitus kun hankkeen toteutus on hyväksyttävissä.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Liiketilojen määrä: 1
Liiketilojen pinta-ala: 49,0 m²
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto koneellinen poisto