Kohteen kuvaus
Moderni kaksitasoinen rivitalokolmio omalla tontilla Leppävaarassa! Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen ja toimivaan kotiin Espoon Leppävaarassa! Tämä kaksitasoinen rivitalokolmio on suunniteltu hyödyntämään jokainen neliö tehokkaasti, tarjoten ihanteellisen pohjaratkaisun niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle. Asunnon alakerrassa sijaitsee erillinen wc, kun taas yläkerrassa on kylpyhuone, jossa on myös tilaa kodinhoidolle. Ulkotilat tekevät asumisesta entistä mukavampaa – lasitettu parveke, suojaisa piha-alue ja etupihan viihtyisä terassi tarjoavat kivat puitteet ulkona viihtymiseen. Autolle on lisäksi saatavilla erillisenä osakkeena myytävä katospaikka (hp. 8500 euroa), joka on varustettu sähköauton latauspisteellä. Sijainti yhdistää rauhallisen asumisen ja erinomaiset palvelut: koulut, päiväkodit ja Leppävaaran monipuoliset liikenneyhteydet sekä palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Tämä koti tarjoaa modernia asumista käytännöllisessä ja kustannustehokkaassa paketissa – tervetuloa ihastumaan! Yhteydenotot ja lisätiedot: Nikita Missiouk 📞 044 244 6364 ✉️ nikita.missiouk@spkoti.fi
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21362033
- Sijainti
- Hirsalantie 6, 02600 Espoo
- Tyyppi
- rivitalo
- Omistusmuoto
- oma
- Huoneistoselitelmä
- 3h+k+kph+wc+et+las. parveke+piha/terassi
- Huoneita
- 3 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 64.5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 64.5 m²
- Kerrokset
- 1
- Asuinkerrosten määrä
- 2
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 339 000,00 €
- Velaton hinta
- 339 000,00 €
- Neliöhinta
- 5 255,81 €/m²
Valinnainen vuokratontti
- Onko osuus tontista lunastettu
- On
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 341,85 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 341,85 €/kk
Muut maksut
- Vesimaksu
- 22,00 € / hlö / kk
- Vesimaksutyyppi
- oma mittari
- Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset
- Autopaikkoja koskeva lunastusoikeus yhtiöjärjestyksen 10 § mukaan.
- Parvekkeen tyyppi
- lasitettu, ulostyönnetty
- Parvekkeen ilmansuunta
- länsi, lounas
- Lisätietoja
- laajakaista
- Asuntoon kuuluu
- parveke, kaapeli-tv, oma sopimus
- Varaston käyttö
- kellarikomero myyjän käytössä
- Energialuokka
- C2013
- Energialuokan lisätiedot
- 24.3.2016-24.3.2026
- Yleiskunto
- hyvä
- Lämmitysjärjestelmä
- kaukolämpö
- Näkymät
- Rauhalliset näkymät yhtiön välipihalle/parkkialueen suuntaan.
- Tehdyt remontit
- Terassin rakentaminen 2020. Ilmalämpöpumppu 2021. Parvekelasitus 2020.
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- puu, betoni
- Seinämateriaalit
- Maali, tapetti, kaakeli.
- Lattiamateriaalit
- Parketti, laatta.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattomateriaalit
- Paneeli, maali.
- Olohuoneen kuvaus
- Valoisa olohuone, josta käynti viihtyisälle terassipihalle.
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs U:n mallinen keittiö, jossa hyvin säilytys- ja laskutilaa. Varusteina keraaminen liesi, sähköuuni, astianpesukone, integroitu mikro liesituuletin, jääkaappi/pakastin, allas/hana sekä kaapistot ja tasot.
- Makuuhuoneen kuvaus
- Yläkerrassa kaksi tunnelmallista makuuhuonetta, joista toisen yhteydessä lasitettu parveke ja toisen vaatehuone.
- Makuuhuoneiden määrä
- 2
- Kylpyhuoneen kuvaus
- Yläkerrassa viihtyisä kylpyhuone, jossa varusteina kaapisto, pesukoneliitäntä, wc-istuin, bidee-suihku, suihku, suihkuseinä, allas/allaskaappi sekä peili.
- WC-tilojen kuvaus
- Alakerrassa käytännöllinen wc, jossa wc-istuin, bidee suihku, allas/allaskaapisto sekä peili, kaappi, taso..
- WC:n määrä
- 1
- Säilytystilojen kuvaus
- Tilava kellarikomero C-talon kellarissa.
- Muut tilat
- Porrasaula sekä eteinen.
- Tontin koko
- 3375 m²
- Tontin omistus
- valinnainen vuokratontti
- Tontin vuokraaja
- Sokerilinnan Tontit
- Tontin vuokra
- 12 340,29 €/vuosi
- Tontin vuokra-aika
- 17.2.2066
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Yhtiön tontin kaavoitustiedot
- Espoon Kaupunki tai https://kartat.espoo.fi/ Ruukinrannan omakotialueen sisämaan osa Kehä I:n itäpuolella ja Turunväylän eteläpuolella sijaitseva Ruukinrannan omakotitaloalue on asemakaavoittamaton ja nyt se saatetaan asemakaavoituksen piiriin. Asemakaavoituksella mahdollistetaan alueen täydennysrakentaminen normaalilla rakennuslupamenettelyllä. Ruukinrannanmäen asemakaavasta järjestetään asukastilaisuus syksyllä 2024. Asemakaava etenee uudelleen nähtäville arviolta vuoden 2025 kevätkauden loppupuolella. Friisinmäen työpaikka- ja urheilualue Asemakaavan muutoksen tavoitteena on muuttaa pääosin toteutumattomat asemakaava-alueet työpaikka- ja urheilurakentamisen alueeksi. Muutosalue sijaitsee Turunväylän pohjoispuolella Friisinmäessä. Kaavamuutosalue jakautuu kahteen osa-alueeseen kahdessa korttelissa (54154 ja 51180, tontit 2 ja 3). Tavoitteena on, että kaavaehdotus käsitellään kaupunkisuunnittelulautakunnassa syksyllä 2024. Liike-, liikunta- ja toimitilaa Nuijalaan Kaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa liike-, liikunta ja toimitilapalvelujen sekä mahdollisesti myös vähittäiskaupan suuryksikön sijoittuminen Nuijalaan Turunväylän ja Turveradantien risteyksen tuntumaan. Espoon kaupunki omistaa kaavamuutosalueen tontin, jolle on tavoitteena löytää tuleva toteuttaja kaavamuutosprosessin aikana. Kaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma tulee nähtäville arviolta syyskaudella 2024.
- Pihan kuvaus
- Helppohoitoinen terassipiha, jossa mukava nauttia ulkoilmasta.
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Albergan kartanon Hovimäki, Espoo
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Fluxio Isännöinti Oy / Johanna Remes (p. 0103390533 tai fluxio.fi/apua).
- Huolto
- huoltoyhtiö
- Lisätietoja huollosta
- Kotikatu Oy.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopistokepaikkoja: 11
- Taloyhtiön autopaikkojen määrä
- 13
- Tehdyt remontit
- Yhtiössä ei ole vielä tehty kunnossapitotarveselvitykseen kirjattavia korjauksia.
- Tulevat remontit
- 2024 Salaojajärjestelmä: rakmk c2/1998 mukaan toteutettu (1131) Salaojien ja sadevesijärjestelmien huuhtelu ja kuvaus 2024 Uuden vieraspaikan lisääminen pysäköintialueelle 2025 Peruskuntoarvion teettäminen 2027 Ilmanvaihtokoneet (G3110) Ilmanvaihtojärjestelmän huolto 2027 Kanavistot ja kanavistovarusteet (G33) Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö
- Taloyhtiössä muuta
- Kellarikomerot, talovarasto, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, tekniset tilat. Autokatoksessa sijaitseva polkupyöräkatos.
- Palvelut
- Kauppakeskus Predis noin 1,5 km. Kauppakeskus Sello noin 1,5 km.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki noin 100m. Raitiovaunupysäkki noin 1km.
- Koulut
- Kilonpuiston koulu noin 800 m. Ruusutorpan Koulu noin 800 m. Leppävaaran Lukio noin 2 km. Etelä-Tapiolan Lukio noin 4,7 km.
- Päiväkoti
- Ruusulinnan päiväkoti noin 700 m. Pilke noin 400 m. Säterinmetsän päiväkoti noin 800m.
Nikita Missiouk
Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti | WM Crew Oy, 2844938-7
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Arvioitu kuukausilyhennys: 1643 €/kk
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
Rubiinikehä 33
279 000 €
64.5
Suomi Vantaa Kivistö
kerrostalo 2015 3h+avok.+kph/s+las. parveke(Yj:n muk. 1-3h+kt+s)
Maamiehentie 2
174 000 €
61.5
Suomi Helsinki Puistola, Suurmetsä
kerrostalo 1975 3h+avok.+kph+et (Yj:n muk. 2 h+k)