Rahkakatu 42, 15610, Lahti

Kohteen kuvaus

Vaihtoehto läpivuoden loma-asunnoksi, "siirtolapuutarha" Launeen puutarhamaisella 1940-luvun omakotitaloalueella ! Pikkuruinen talo ja vehreä puutarha runsaine perennoineen ja puineen. Talo on omakotitaloksi aikoinaan rakennettu ja pysyvässä asuinkäytössä ollutkin. Nykyisellä omistajalla ollut lähes 20 vuotta läpivuoden loma-asuntona. Kesällä ihana kesäparatiisi lähellä palveluita ja talvella, vähemmällä käytöllä, ylläpitokuluiltaan edullinen pienen kokonsa johdosta. Sähkölämmitys, lisänä ilmalämpöpumppu ja kamiina. Kylpyhuone remontoitu n.2008, katto n.2015. Mahdolliselle laajennukselle ja piharakennukselle rakennusoikeutta vielä jäljellä. Lahden kaupungin vuokratontti 633 m2, vuokrasopimus 2045 saakka.

Perustiedot

Kohdenumero: 21362651
Sijainti: Rahkakatu 42, 15610 Lahti
Tyyppi: mökki tai huvila
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: Tupakeittiö, olohuone, ullakkohuone
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 33 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 8 m²
Kokonaispinta-ala: 41 m²
Lisätietoja pinta-alasta: kerrosala 33 m2
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1945
Käyttöönottovuosi: 1945
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 48 500,00 €
Velaton hinta: 48 500,00 €
Neliöhinta: 1 469,70 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 40 €
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 3 % myyntihinnasta

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: talviasuttava, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni
Lisätietoja 2: naulakko, kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu
Energialuokan lisätiedot: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö
Tulisija: muu
Tulisijan muu kuvaus: kamiina
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: kylpyhuone n.2008, katto n.2015

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Lattiamateriaalit: tammiparketti
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: peltikate
Keittiön varusteet: kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 633 m²
Rakennukset: varasto
Tontin rakennusoikeus: asuinrakennus 95 kerros-m2, talousrakennus 50 kerros-m2
Tontin rakennusoikeusala: 95 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 398-24-1228-3-L1
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Lahden kaupunki
Tontin vuokra: 896,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2045
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: AO/s-6= ERILLISPIENTALOJEN KORTTELIALUE, JOLLA YMPÄRISTÖ SÄILYTETÄÄN. KORJATTAVIEN RAKENNUSTEN JA UUDISRAKENNUSTEN TULEE SOVELTUA YMPÄRISTÖÖN.
Lisätietoa muista rakennuksista: vanhan 12m2 piharakennuksen paikalla puutarhavaja