Tiesmäenkuja 2, 03100, Vihti

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kaksitasoiseen rivitalokolmioon, joka odottaa uusia asukkaita! Vuonna 2005 rakennettu koti tarjoaa modernit mukavuudet ja toimivan pohjaratkaisun. Alakerta: Olohuone: Tilava ja valoisa, suorat yhteydet terassille. Keittiö: Täysin varusteltu, tilaa isolle ruokapöydälle - täydellinen yhteisiin ateriahetkiin. Sauna: Rentouttava oma sauna. WC: Käytännöllinen alakerran vessa. Yläkerta: Makuuhuoneet: Kaksi rauhallista makuuhuonetta, joista toisesta pääsy lasitetulle parvekkeelle. WC: Toisen kerroksen vessa lisää asumismukavuutta. Tämä koti on ihanteellinen niille, jotka arvostavat rauhaa ja yksityisyyttä makuutiloissa samalla kun arjen toiminnot sujuvat kätevästi alakerrassa. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi! Johanna Koivumäki 0505900270 tai johanna.koivumaki@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21363008
Sijainti: Tiesmäenkuja 2, 03100 Vihti
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 68 m²
Kokonaispinta-ala: 68 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu.
Kerrokset: 1-2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2005
Käyttöönottovuosi: 2005
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 161 841,91 €
Velkaosuus: 1 158,09 €
Velaton hinta: 163 000,00 €
Neliöhinta: 2 397,06 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 204,00 €/kk
Rahoitusvastike: 46,44 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 250,44 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 5,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Sähkö: Nykyisten omistajien sähkön vuosikulutus ollut 5000 kWh. Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, sauna, ym). 5000 kWh kulutus tarkoittaa euroissa keskimääräistä kuukausikustannusta n. 92 euroa. (Lähde: Kilpailuttaja.fi, sähkön kilpailutus). (sisältäen sähkönsiirron) Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, lämminvesivaraaja
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: F2013
Energialuokan lisätiedot: Viimeinen voimassaolopäivä: 04.06.2024
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Asunnon seinät maalattu 2024
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Näkymät: Terassille ja parvekkeelle paistaa päiväaurinko.
Tehdyt remontit: Parvekelasitus 2020
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiökokouksessa päätettiin antaa osakkaille omalla kustannuksellaan oikeus asennuttaa sähkö- ja hypridiautojen latauslaitteita lämpötolppiin. Päätettiin, että ennen asennusta tulee tehdä muutostyöilmoitus ja lisäksi tehdään osakkaan ja taloyhtiön välinen sopimus. Hallitukselle myönnettiin valtuudet tarvittaessa periä enintään 1-3 kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu
WC:n varusteet: lattialämmitys, peilikaappi
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muuta kauppaan kuuluvaa: Kenkäkaappi

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 8228 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Vihdin kunta

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Vindin Haapakyläntie 2
Isännöitsijän yhteystiedot: Retta Services Oy, Retta Isännöinti Kainulainen Michael +358503170095 michael.kainulainen@retta.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Nummelan Huoltokaksikko Oy +358405774777 jari.tammi@huoltokaksikko.fi
Taloyhtiöön kuuluu: väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Toteutuneet autopaikat 42kpl.
Tehdyt remontit: Aidan rakentaminen Tiesmäenkujan ja Haapakyläntien puoleisille tontin reunoille. Kiinteistöaidan uusiminen 2022. Piha alueiden lanaus ja kivituhkan lisäys 2021 salaojien huuhtelu ja tarkistaminen 2020 Pihavesikaivojen sakkaimu 2020 Parkkiviivojen maalaus 2020 IV-nuohous 2015 Varastojen ovien maalaus 2016. A, B ja C talojen puujulkisivut maalattu 2013, D, E ja F talojen puujulkisivut maalattu 2014. 2015 maalattu varastot, väestönsuojarakennus ja roskakatokset. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2015. Rakentaja korjasi lämpökuvauksissa ilmi tulleita rakentajan vastuulle katsottuja vikoja 2013.
Tulevat remontit: Kunnossapitosuunnitelma 2023-2027 VSS-tilojen lattioiden huoltomaalaus, toteutusvuosi 2025 Lämminvesivaraajia korjataan/uusitaan tarpeen mukaan Roskakatosovien maalaus talkoolla Kattojen pesu ja sammaleenestokäsittely Kivituhkan lisääminen ja kallellaan olevien kaivojen suoristus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa K-Market 100 m. Nummelan keskustan palvelut lähellä. K-Citymarket 3 km päässä, joska löytdät myös Prisma kauppakeskuksen. Keskustassa monipuoliset palvelut Jysk, Lidl, K-rauta sekä kampaamot, kauneushoitolat, kuntosalit, padel, lenkkipolut.
Koulut: Kopun koulu 1km. Nummelan koulu 2km Kuoppanummen koulu 2,6km
Päiväkoti: Suomen - ja ruotsinkieliset päiväkodit 200 m