Koulukatu 23, 80100, Joensuu

Kohteen kuvaus

Vuonna 2015 valmistuneen hissitalon 4. kerroksen tyylikäs läpitalon saunallinen päätyhuoneisto. Erittäin hyvä ja toimiva pohjaratkaisu. Olohuoneesta käynti länteen avautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneet sijaitsevat ilta-auringon puolella, joten aamuaurinko ei turhaan herättele mikäli haluat nukkua pitempään. Kaikki keskustan palvelut lyhyen kävelymatkan päässä. Asunnosta pääset hissillä autohalliin ja lämpimään varastotilaan. Edullinen hoitovastike 244,20 eur/kk. Taloyhtiölaina maksettavissa pois. Autohallipaikka mahdollista ostaa erillisenä osakkeena.

Perustiedot

Kohdenumero: 21366375
Sijainti: Koulukatu 23, 80100 Joensuu
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h, k, s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 74 m²
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Kerrokset: 4
Asuinkerrosten määrä: 7
Rakennusvuosi: 2015
Käyttöönottovuosi: 2015
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 1 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 141 466,63 €
Velkaosuus: 114 533,37 €
Velaton hinta: 256 000,00 €
Neliöhinta: 3 459,46 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 244,20 €/kk
Rahoitusvastike: 1 209,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 454,10 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autopaikkojen osalta yhtiöllä ja osakkailla on lunastusoikeus.
Parvekkeen tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, oma sopimus
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Varaston käyttö: muu erillinen varasto myyjän käytössä
Energialuokka: B
Energialuokan lisätiedot: voimassa 17.6.2028
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: koneellinen tulo/poisto ilamanvaihto lämmöntalteenotolla

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopakate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1058 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Joensuun kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Jannenkulma
Isännöitsijän yhteystiedot: JIP Isännöinti Heikki Harinen 010 830 4121
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Talohuolto Multanen Oy
Taloyhtiöön kuuluu: kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön hallipaikat: 3
Taloyhtiön autotalleja: 9
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2028: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö v. 2023/2024 Parvekelasitusten huolto Autohallin valaistuksen uusiminen LED-valoille
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja