Siirry sisältöön

Kustaankatu 7

Helsinki, Alppiharju, Harju

kerrostalo 1961 , 2h+k+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+k+kh+var.)

Rakennettu
1961
Pinta-ala
50 m²
Velaton hinta
269 000 €

Kohteen kuvaus

Kaksio Harjusta! Katutasossa sijaitsevan asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen. Olohuoneesta on näkymät Kustaankadun suuntaan, mutta ikkunat ovat sen verran korkealla ettei asuntoon näe kunnolla. Makuuhuone on perällä, johon liikenteen ääni ei kuulu. Keittiö on tyylikäs ja lasku- ja säilytystilaa on riittävästi. Kylpyhuone on reilun kokoinen ja pyykinpesukoneelle on hyvin tilaa. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö on hyvin hoidettu. Julkisivuremontti on tehty 2018 ja linjasaneeraus (sis. sähkönousut) 2014. Asunto sijaitsee lähellä Kallion ja Sörnäisten monipuolisia palveluita. Sörnäisten metroasemalle matkaa noin 500 m ja Kauppakeskus Rediin matkaa noin 1500 m. Alueen ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat hyvät, meri ja Mustikkamaa ovat aivan kävelyetäisyyden päässä. Tervetuloa paikan päälle! Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero
21367597
Sijainti
Kustaankatu 7, 00500 Helsinki
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
2h+k+kph (yhtiöjärjestyksen mukaan 1 h+k+kh+var.)
Huoneita
2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
50 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Asuinkerrosten määrä
6
Rakennusvuosi
1961
Käyttöönottovuosi
1961
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Velaton hinta
269 000,00 €
Myyntihinta
259 196,89 €
Neliöhinta
5 380,00 €/m²
Yhtiövastike
325,25 €/kk
Rahoitusvastike
90,25 €/kk
Hoitovastike
235,00 €/kk
Vesimaksu
15,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
oma mittari
Saunamaksu
12,00 €/kk
Lisätietoja maksuista
18.4.2023 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettyä: Päätettiin antaa hallitukselle valtuus tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään kaksi (2) ylimääräistä hoito ja/tai rahoitusvastikettavastiketta. Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet muuttaa rahoitusvastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa. Huoneistoihin on asennettu vesimittarit putkiremontin yhteydessä. Loppuvuodesta vesimittarilukemat luetaan ja sen perusteella peritään lisämaksua tai hyvitetään käytön mukaan. Arviolaskutus on tällä hetkellä 15 eur/hlö/kk.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja
laajakaista
Asuntoon kuuluu
hissi, kaapeli-tv
Varaston käyttö
kellarikomero myyjän käytössä, vinttikomero myyjän käytössä
Energialuokka
E2018
Energialuokan lisätiedot
23.11.2018 - 23.11.2028
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö
Näkymät
Olohuoneesta näkymät Kustaankadulle. Ikkunat ovat sen verran korkealla ettei asuntoon suoraan näe kadulta.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
betoni
Seinämateriaalit
Maali ja kaakeli.
Lattiamateriaalit
Laminaatti, laatta ja kaakeli.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalit
Maali.
Olohuoneen kuvaus
Valoisa olohuone, johon mahtuu sohvaryhmän lisäksi ruokailuryhmä.
Keittiön kuvaus
Tyylikäs keittiö, jossa on lasku- ja säilytystilaa riittävästi.
Keittiön varusteet
mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi
keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus
Sopivan kokoinen makuuhuone, jossa säilytystilaa antaa peililiukuovikaapisto. Makuuhuoneessa on lattialämmitys.
Kylpyhuoneen kuvaus
Tilava kylpyhuone, johon mahtuu pyykinpesukone. Varusteina wc-istuin, suihku, suihkuovet, bidee-suihku, allas/allaskaappi, peilikaappi, rättipatteri ja pesukoneliitäntä.
Saunan kiukaan tyyppi
sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
1211 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaasanhovi
Isännöitsijän yhteystiedot
Jari Leppämäki/Emännöintitoimisto Aamu. palvelumestari@aamu.io. Puh. 09 615 07333.
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
Kotikatu Oy.
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, talopesula, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
Taloyhtiöllä ei ole autopaikkoja.
Tehdyt remontit
Kellari- ja porrasmaalaus 1990. Ikkunat 1992. Porrasulko-ovet 1993. Hanat ja linjasulut 1995. Hissien kunnostus 1996-1997. Julkisivu 1998. Hissien turvaovet 2002. Putkien kuntotutkimus 2006. Ilmastointikanavien puhdistus 2006. Laajakaista (Sonera) 2007. Parvekkeiden kuntotutkimus 2008. Kuntoarvio + energiatodistus 2008. Vesikaton uusiminen 2009. Laajakaista (Elisa) 2011. Putkiremontin hankesuunnittelu 2011. Putkiremontin suunnittelu 2012-2013. Lukitusuudistus 2014. Perinteinen putki- ja sähkönousuremontti 2014. Portaiden hionta, seinien maalaus, laattojen uusiminen porrastasanteilla 2015. Ilmastointikanavien puhdistus 2015. A 2 asunnon kunnostus 2016. Portin uusiminen 2017. Julkisivuremontin suunnittelu 2017. Tuuletusparvekkeet, julkisivut, muraali, katon maalaus ja asunto-ovien uusiminen 2018-2019. Huoneistoparvekkeiden lasitus 2018-2019. Porttikongin asfaltointi 2020. Pihakannen kuntotutkimus 2020. Digitaaliset porrasnäytöt 2021. Väestönsuojan kunnostus 2022. Hissien kuntoarvio 2022. Kiinteistön kuntoarvio 2022.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Saunan ilmastoinnin uusiminen 2023. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2023-2025. Hissien modernisointi tai uusiminen 2023-2025. Saunan ja huoneistojen kylpyhuoneiden silikonisaumojen uusiminen 2026-2027. Huoneistoikkunoiden tiivisteiden uusinta ja helojen korjaus 2026-2027. Pihakannen vedeneristeiden ja pintalaattojen uusinta 2027-2031.
Remonteista päätetty
Ei päätettyjä remontteja
Omien asuntojen määrä
1
Omien asuntojen pinta-ala
44,0 m²
Liiketilojen määrä
6
Liiketilojen pinta-ala
328,0 m²
Taloyhtiössä muuta
Asuntoihin asennetaan lämpötilan mittausantureita syksyllä 2020; yhteistyöprojekti HELENin kanssa.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
S-market n. 320 m. Alepa n. 350 m. Kallion Kirjasto n. 750 m. Helsingin kaupungin terveyskeskus n. 1070 m. Teurastamo n. 1100 m. Kauppakeskus REDI n. 1500 m.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 130 m. Raitiovaunupysäkki n. 210 m. Sörnäisten metroasema n. 500 m. Pasilan juna-asema n. 1900 m.
Koulut
Aleksis Kiven peruskoulu n. 280 m. Helsingin kuvataidelukio n. 650 m.
Päiväkoti
Päiväkoti Franzenia n. 370 m. Päiväkoti Tapio n. 370 m. Päiväkoti Alppimaja n. 620 m.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita