Sirkkulantie 15, 28300, Pori

Kohteen kuvaus

Tästä lapsiperheelle toimivapohjainen omakotitalo Tämän kodin tilat jakautuvat kahteen kerrokseen, yläkerrasta löytyy tilavan aulan lisäksi kolme makuuhuonetta sekä wc. alakerrasta lisää yksi iso makuuhuone. Molemmissa kerroksissa omat wc-tilat. Yläkerrassa on päätyparveke. Valoisa, aurinkoinen ja suojaisa piha. Iso terassi takapihan puolella, puistossa on lasten kiva pelata pallopelejä. Asuinrakennuksen lisäksi tästä kodista löytyy myös erillinen autotallirakennus, jossa autotallin lisäksi tilava varasto sekä autokatos. Lukkarinsannan S-market on kävelymatkan päässä ja Kalaholman koululle on alle 500m. Varvourinjuovan rannassa kulkeva pururatakin on aivan kivenheiton päässä. Tämän kodin TOP 3: - piha, piha, piha! - toimiva pohja - sijainti Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää asunnosta. Tomi Visavuori Myyntineuvottelija p. 0401505811/ tomi.visavuori@spkoti.fi Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Perustiedot

Kohdenumero: 21381919
Sijainti: Sirkkulantie 15, 28300 Pori
Tyyppi: omakotitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: Ak; oh, k, mh, wc, s, khh, ph, et. tk, vh, terassi. YK; aula, 3mh, vh, wc, parveke
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 154 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 23 m²
Kokonaispinta-ala: 177 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yläkerrassa myös alle 1,6m tilaa, jota ei lasketa asuinpinta-alaan. Pinta-alat on saatu myyjältä sekä rakennuspiirustuksista. DVv; rakennustiedot-tulosteen mukaan asuintilojen pinta-ala on 154 m2, kerrosala 177 m2 ja kokonaisala 177 m2. pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Talousrakennuksen pinta-alat on Kerrosala: 43 m² Kokonaisala: 43 m2, pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2000
Käyttöönottovuosi: 2000
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 269 000,00 €
Velaton hinta: 269 000,00 €
Neliöhinta: 1 746,75 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 391,36 €
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutuksen vuosiarvio n. 18 000kwh/v nykyisellä omistajalla. Aurinkopaneelit asennettu katolle v. 2023 Sekä normaalit omakotitalon maksut.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Energialuokan lisätiedot: myyjä hoitaa energiatodistuksen.
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: aurinkolämpö, puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: viemäri/vesi
Tehdyt remontit: v.2012 Ilmanvaihto - Poistoilman-vaihtokoneen uusinta Ilmanvaihtolaitteisto nuohottu ja ilmamäärät säädetty v.2017 Pesuhuone ja sauna - päivitetty Pesuhuone saneerattu laatoituksen alle asennettu vedeneriste v.2017 Kiintokalusteet - Keittiön kaapistot Keittiö saneerattu 2017 Pintarakenteet - Muu toimenpiteet Alakerran wc saneerattu v.2020 Ulkoseinä - Maalaus Julkisivun huoltomaalaus

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Rakennusmateriaali: Rakennuksen runko on puurunko, jonka lämmöneristeenä on mineraalivillaa. Julkisivu-verhous on toteutettu kauttaaltaan lautaverhouksena.
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön seinät: maalattu, tapetti
Keittiön varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 4
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus: yläkerrassa toinen wc
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: kaakeli
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, kurapiste, pöytätaso
Muut tilat: alakerran lattiat parkettia ja yläkerran lattia materiaali puu

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 925 m²
Rakennukset: autotalli, autokatos, varasto
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 609-77-13-5-L1
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Porin Kaupunki
Tontin vuokra: 1 097,00 €/vuosi
Lisätietoja tontista: tasamaan tontti, rajoittuu puistoon
Tontin vuokra-aika: 31.12.2049
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Porina Asemakaava, Sitova tonttijako.
Lisätietoa muista rakennuksista: erillinen talousrakennus. v.1999 Pinta-alat on saatu myyjältä sekä rakennuspiirustuksista. DVv; rakennustiedot-tulosteen mukaan 43m2, pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu.