Siirry sisältöön

Arhotie 24

Helsinki, Puotinharju, Vartiokylä

kerrostalo 1964 , 2h, k, kph, lasitettu parveke (Yj:n mukainen 2 h+k)

Rakennettu
1964
Pinta-ala
50 m²
Velaton hinta
186 000 €

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan viehättävään kaksioon Arhontielle. Tämä toisen kerroksen asunto on läpikäynyt käyttövesiputki- ja sähköremontin sekä huoneistoremontin vastikään ja sopii remonttivapaata kotia etsivälle! Upea AINA keittiö on uusittu vuonna 2023 ja modernit mustat kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja tuovat samalla tyylikästä kontrastia tilaan. Keittiö on suunniteltu käytännöllisyyttä unohtamatta, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnollista. Valoisa olohuone kutsuu rentoutumaan ja viettämään aikaa läheisten kanssa. Suuret ikkunat päästävät valon virtaamaan sisään, luoden kutsuvan tunnelman koko tilaan. Lasitetulta parvekkeelta voi seurata ympäristön menoa ja iso viheralue avautuu mukavasti talon eteen. Makuuhuone on mukavan kokoinen ja tilaa on riittävästi sekä säilytykseen että henkilökohtaiselle sisustukselle. Asunnon kylpyhuone on uusittu kokonaisuudessaan viemärien sukituksen yhteydessä vuonna 2013, jonka lisäksi asuntoa on päivitetty viime vuosien aikana pintojen osalta. Tehtyjen remonttien ansiosta voit asua huolettomasti ja vain sisustaa kodin oman näköiseksi! Arhontie 24:n kaksio sijaitsee erinomaisten kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Monipuoliset palvelut uimahallista, leffateatteriin löytyvät lähes nurkalta ja lähikauppoina Itiksen Prisma ja Alanya market sekä Eastonin Citymarket tarjoaa kaiken vaativaankin makuun. Julkisilla kulkuyhteyksillä kulkevalle bussit, metro ja raitiovaunuliikenne palvelevat sinua kellon ympäri ja omalla autolla kulkevalle sijainti on kätevä kehä 1:sen lähtiessä suoraan vierestä! Asuntoa esitellään pääosin yksityisnäytöin, joten sovi oma esittelyaikasi. Sinua palvelee; Hanna Daw Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Hyvän välitystavan lähettiläs 2021-2022 Sp-Koti Helsinki Kortteli Puh. +358 400 810 002 hanna.daw@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero
21386677
Sijainti
Arhotie 24, 00900 Helsinki
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
2h, k, kph, lasitettu parveke (Yj:n mukainen 2 h+k)
Huoneita
2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
50 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Kerrokset
2
Asuinkerrosten määrä
4
Rakennusvuosi
1964
Käyttöönottovuosi
1964
Vapautuminen
muu ehto
Vapautumisen lisätiedot
Touko/kesäkuu 2024 tai sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
167 997,51 €
Velkaosuus
18 002,49 €
Velaton hinta
186 000,00 €
Neliöhinta
3 720,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
369,84 €/kk
Rahoitusvastike
217,08 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
586,92 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi
e / kk
Lisätietoja maksuista
Sauna 13 €/kk Autopaikkavuokra kylmä 6 €/kk, autopaikkavuokra lämmin 12 €/kk, autotallivuokra 80 €/kk. Asuntoa koskee taloyhtiön velkaosuus 18002,49€/29.2.2024 (PO 2/putki) . Nykyinen osakas maksaa velkaosuutta takaisin rahoitusvastikkeena 217,08 euroa kuukaudessa. Mikäli velkaosuuden maksaa pois, rahoitusvastike poistuu. Hallituksella valtuus enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiselle. Ylimääräinen hoitovastike on kerätty 15.11.2023.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi
lasitettu
Asuntoon kuuluu
parveke
Energialuokan lisätiedot
Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan energiatodistuksen hankinta on kilpailutusvaiheessa.
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä
Ilmanvaihtotapa: Painovoimainen
Näkymät
Läpitalon huoneistosta näkymät sekä Kehä 1:n suuntaan puistomaiselle piha-alueelle sekä taloyhtiön sisäpihalle.
Tehdyt remontit
Keittiöremontti 2023 sekä kylpyhuoneremontti 2013. Kylpyhuoneen katon ja allaslaatikoston kunnostus/maalaus 22/23 talvella. Eteisen lattia laatoitettu 22/23 talvella.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
muu
Seinämateriaalit
seinät maalattu, kylpyhuoneessa laatta.
Lattiamateriaalit
eteisessä, keittiössä ja kylpyhuoneessa laatta, muissa tiloissa laminaattilattia.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaali
Kermi
Olohuoneen kuvaus
Valoisa olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Keittiön kuvaus
Talvella 22-23 kauttaaltaan remontoitu kaunis kotimainen AINA keittiö. Varusteluna: induktioliesi Electrolux, liesituuletin, jääkaappipakastin, tiskikone Siemens, Oras Vega -hana, Savo Vuoksi 100-komposiittiallas, laminaattitasot.
Makuuhuoneen kuvaus
Tilavassa makuuhuoneessa isot vaatekaapistot.
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone uusittu vuonna 2013, lisäksi kylpyhuoneen katto ja allaskalusteet maalattu 22/23 talvella. Varusteluna peilikaapisto valoilla, käsienpesuallas, allaslaatikosto, bidee suihku, wc-istuin, rättipatteri, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä.
Säilytystilojen kuvaus
Häkkikomeron koko noin 1,56 m2 Kellarikomeron ("talouskomero") koko noin 0,85 m2
Muut tilat
Eteisessä säilytystilaa.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Makuuhuoneen vaatekaapisto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
7941 m²
Tontin omistus
vuokrattu
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra
13 000,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika
31.12.2025
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Osoitteessa Arhotie 20 ja 22 suunnitellaan täydennysrakentamista. Uusia rakennuksia suunnitellaan tonttien eteläosaan siten, että ne ulottuvat osittain nykyisen puiston alueelle. Arhotien päätteenä olevan kääntö- ja parkkipaikan alueelle suunnitellaan muutoksia. Alueella vireillä olevia asemakaavoja joissa suunnitellaan täydennys- ja lisärakentamista sekä toimitiloja. Itäkeskuksen ja sen lähiympäristön alueelle laaditaan myös suunnitteluperiaatteet, joissa määritellään suuntaviivat alueen kehittämiselle ja myöhemmin tapahtuvalle alueen asemakaavoitukselle, liikennesuunnittelulle ja muulle suunnittelulle. Lisätietoja kaavasuunnitelmista välittäjältä tai Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Arhotie 24
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintipalvelu Isarvo Oy / Pia Kulmala pia.kulmala@isarvo.fi p. 041 512 1251
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
Alltime Oy
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: 3 / Autopistokepaikkoja: 20
Taloyhtiön autotalleja
12
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
23.2.2024 tiedon mukaan yhtiössä ei ole vapaita paikkoja.
Tehdyt remontit
2023 Kattokourun saneeraus 2020-2021Käyttövesiputkien ja sähköjen uusiminen 2019 Käyttövesiputkien ja sähköjen uusimisen toteutussuunnitelmat 2019 Vesikaton syöksyputkien, sulanapitokaapeleiden ja kaivojen uusiminen 2018 Käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2018 Vesikaton paikkakorjauksia, kaivojen vaihdot 2018 Kellarikäytävien lattioiden kunnostusmaalaus 2017 A ja B talon pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus 2016 Saunojen uusiminen 2013 Viemäreiden sukitus 2012 H-portaan päädyn salaojitus 2011 IV-kanavien nuohous 2010 Yläpohjan lisälämmöneristys 2010 Kylpyhuoneiden lattiakaivojen tiivistys 2009 Porraskäytävien maalaus 2008 Pihan asfaltointi 2007 Lämmitysverkoston tasapainotus 2007 Bauer -vedenkäsittelylaitteistojen asennus 2006 Sokkelin ja tallinovien maalaus 2006 Ikkunoiden ja parvekkeiden maalaus 2005 LVI-kuntotutkimus, saunojen peruskorjaus 2005 1.krs parvekelinjojen lisäeristäminen 2005 Viemäriverkoston puhdistus 2004 Molok – syväkeräyssäiliöt 2004 HTV-kaapelitelevisioon liittyminen 2002 Sadevesisyöksyjen uusiminen, parvekkeiden kunnostus 2001 Talojen välisen kulkutien levennys 2001 Vesikaton pinnoitteen uusiminen 2000 Lukoston uusiminen 1999 Lämmönjakolaitteiston uusiminen 1998 Pohjavesipumppaamo 1997 Patteritermostaattien uusiminen 1996 Linja- ja säätöventtiilien uusiminen
Tulevat remontit
Selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027 2024-2026 Lukituksen uusiminen 2029-2030 Kattoremontti, rappukäytävien lattiapinnat Taloyhtiö on tilannut Postra Oy:n suorittamaan rappukäytävien A, B, C, D ja E sisäänkäyntien porrasaulojen lattiapinnoitteiden vaihdon. Työt on aloitettu 1.3.2024 ja työn arvioitu kokonaiskesto on 3 - 4 viikkoa.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Puotinharju on monipuolinen ja asuinalue, erinomaisten kulkuyhteyksien ja palveluiden välittömässä läheisyydessä. Kehä 1:n länsipuolelta löytyy Itäkeskuksen monipuoliset kauppa- ja viihdepalvelut sekä ravintolat. Kauppakeskus Itis n 1,1 km, Prisma Itäkeskus n. 750 m. Kauppakeskus Puhos n. 900 m, K-Citymarket Easton n. 1,4 km, Itäkeskuksen kirjasto n. 1,2 km. Itäkeskuksen uimahalli n. 1,1 km. Myllypuron terveysasema ja terveysaseman hammashoitola n. 1,4 km. Liikuntamylly n. 1,2 km, Myllypuron liikuntapuisto n. 500 m.
Liikenneyhteydet
Alueelta on erinomaiset julkiset liikenneyhteydet julkisilla sekä omalla autolla. Bussipysäkki n. 50 m (Linja 805) n. 500 m (Linjat 95, 95N ja 97). Puotilan metroasema n. 800 m. Raide-Jokerin pysäkki n. 1km.
Koulut
Puotilan ala-aste n. 950 m. Vartiokylän yläaste n. 1,2 km. Helsingin kielilukio n. 1,4 km.
Päiväkoti
Päiväkoti Keltano n. 750 m. Päiväkoti Myllytonttu n. 350 m. Päiväkoti Puotila n. 800 m.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita