Haapaperhosentie 7, 00410, Helsinki

Kohteen kuvaus

Asunnon näytöt yksityisesittelyin, joten varaathan aikasi näytölle. Kaksikerroksinen rivitaloasunto Honkasuolla! Ihana ja kodikas läpitalon asunto Honkasuon alueella. Pohjaratkaisu on toimiva ja käytännöllinen. Alakerrasta löytyy eteinen, olohuone, avokeittiö, kylpyhuone ja terassi sekä oma pieni piha. Yläkerrassa on eteinen, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, kylpyhuone, sauna ja ranskalainen parveke. Tyylikäs ja moderni vaaleasävyinen avokeittiö, josta löytyy reilusti lasku- ja säilytystilaa. Valoisa ja avara olohuone, josta kulku terassille ja pihalle. Erillinen kylpyhuone alakerrassa helpottaa kiireellisen perheen arkea. Yläkerrassa taas on kylpyhuone ja tyylikäs sauna lasiovella ja lasiseinällä. Makuuhuoneet ovat tyylikkäästi sisustettuja ja sopivan kokoisia, toisessa makuuhuoneessa on tilava vaatehuone. Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu HUOM. laitteessa on ainoastaan viilennysominaisuus vuonna 2020, joka tuo lisämukavuutta kovilla helteillä. Asunnon ulko-oven vieressä on hyvän kokoinen varasto. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Malminkartanon juna-asemalla matkaa n. 1200 m ja kauppakeskus Myyrmanniin on n. 750 m. Lähettyviltä löytyvät myös lenkkipolut sekä Malminkartanonhuipun kuntoportaat. Aivan ihana ja tyylikäs asunto uudelle perheelle! Tule ja ihastu! Marko Meijanen 044 237 8058 marko.meijanen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21388301
Sijainti: Haapaperhosentie 7, 00410 Helsinki
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+avok+kph/s+kph+vh+varasto+ranskalainen parveke+terassi (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+kt+s)
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 72 m²
Kokonaispinta-ala: 72 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2019
Käyttöönottovuosi: 2019
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 315 000,00 €
Velaton hinta: 315 000,00 €
Neliöhinta: 4 375,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 403,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 403,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 25,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Hybridiautopaikka 60e/kk. Yhtiökokous 3.5.2023: Valtuutetaan hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito-/rahoitusvastike tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastiketta.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ranskalainen
Parvekkeen ilmansuunta: kaakko
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Energialuokka: C2013
Energialuokan lisätiedot: Viimeinen voimassaolopäivä: 25.4.2027
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: Ilmanvaihtotapa: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
Näkymät: Olohuoneesta, keittiöstä, terassilta, parvekkeelta ja yhdestä makuuhuoneesta on puistomaiset näkymät kaakkoon. Yhdestä makuuhuoneesta on näkymät etupihalle luoteeseen.
Tehdyt remontit: Ilmalämpöpumppu on asennettu vuonna 2020.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, betoni
Seinämateriaalit: Maali, paneeli ja kaakeli.
Lattiamateriaalit: Laminaatti, laatta ja kaakeli.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Kattomateriaalit: Maali ja paneeli.
Olohuoneen kuvaus: Valoisa ja avara olohuone, josta puistomaiset näkymät takapihalle.
Keittiön kuvaus: Vaaleasävyinen avokeittiö, jossa on riittävästi lasku- ja säilytystilaa.
Keittiön varusteet: liesikupu, astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa on hyvin säilytystilaa. Irrallinen vaatekaappi ei kuuluu kauppaan.
Kylpyhuoneen kuvaus: Tilava kylpyhuone, josta kulku saunaan. Varusteina wc-istuin, bidee-suihku, allas/allaskaappi, peilikaappi, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
WC-tilojen kuvaus: Toimiva ja käytännöllinen erillinen kylpyhuone alakerrassa. Varusteina wc-istuin, bidee-suihku, allas/allaskaappi, peilikaappi, suihku, suihkuseinä ja lattialämmitys. Irrallinen hyllykkö ei kuulu kauppaan.
Saunan kuvaus: Ikkunallinen tyylikäs sauna, jossa lasiseinä ja lasiovi.
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Kunkin asuinhuoneiston hallintaan kuuluu huoneiston yhteydessä sijaitseva varasto.
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 5147 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra: 54 993,76 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2075
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki 09 310 22111 tai https://kartta.hel.fi/ Malminkartano, Arentitie 2, 4 ja 6 suunnitelman kuvaus: Malminkartanossa Arentitien varteen suunnitellaan uusia asuinkerrostaloja. Nykyiset huonokuntoiset rakennukset puretaan ja niiden tilalle tutkitaan uusien kerrosluvultaan 4-8 olevien rakennusten sijoittamista. Lisätietoja antaa Arkkitehti Tytti Wiinikka, p. (09) 310 37300. Kaarela, Kuninkaantammen eritasoliittymä ja ympäristö suunnitelman kuvaus: Hämeenlinnanväylälle suunnitellaan uusi Kuninkaantammen eritasoliittymä ja siihen liittyvät kadut ja liikennejärjestelyt. Lisäksi kaupunki selvittää muuta maankäyttöä liittymän ympäristössä ja kaavoittaa nämä alueet erillisenä kaavahankkeena myöhemmin. Kun asemakaavoitus alkaa, hankkeen tiedot näkyvät karttapalvelussa. Lisätietoja antaa Arkkitehti Ulla Jaakonaho, puhelin 310 37113.
Pihan kuvaus: Terassin ilmansuunta kaakkoon.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Kaarelan Helmi
Isännöitsijän yhteystiedot: Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy. Isännöitsijä Stefania Squeglia. stefania.squeglia@kiinteistotahkola.fi. Puh. 020 748 1019.
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 30
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Yhtiönhallinnassa 24 kpl autopaikkoja, 3 kpl hybridiautopaikkoja ja 3 kpl sähköautopaikkoja. Autopaikat jaetaan jonotuskäytännöllä.
Tehdyt remontit: Rännien tyhjennys 2023.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Salaoja- ja sadevesijärjestelmien kuvaus ja huuhtelu 2024. Palovaroittimien kartoitus 2024-2026.
Taloyhtiössä muuta: Yhtiöllä on 17.6.2020 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus Auoa Oy:n kanssa koskien tonttia 91-33-351-2 ja Remorak Oy:n kanssa 1.1.2021 allekirjoitettu sopimus koskien tonttia 91-33-351-1. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus jätehuollosta Auoa Oy:n kanssa.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppakeskus Myyrmanni n. 750 m. Lidl n. 750 m. Fressi Myyrmanni n. 950 m.
Liikenneyhteydet: Myyrmäen juna-asema n. 1100 m. Malminkartanon juna-asema n. 1200 m. Linja-autopysäkki n. 230 m.
Koulut: Malminkartanon ala-aste n. 1600 m.
Päiväkoti: Päiväkoti Simpukka n. 600 m. Päiväkoti Kaunokki n. 750 m.