Siirry sisältöön

Aaltotie 15

Tampere, Käpylä

omakotitalo 1915 , As1:3-4h,k,wc/kph,p As2:2h,k,wc/kph Kellari:s,pesuhuone,khh,wc,autotalli,varastotilaa

Rakennettu
1915
Pinta-ala
171 m²
Velaton hinta
675 000 €

Kohteen kuvaus

Tervetuloa kulttuuri- ja rakennushistoriallisesti arvokkaaseen Käpylään! Vapautumassa vuonna 1915 valmistunut ryhdikäs 171/261 m2:n kahden asunnon hirsitalo. Tilat muunneltavissa omien tarpeiden mukaan. Yläkerrassa on rakentamaton tila, joka muuntuu vaikkapa valoisaksi ateljee-huoneeksi. Rakennus on käynyt läpi mittavat remontit viimeisen kahden vuoden aikana, jolloin on uusittu mm. katto, ikkunat ja ulko-ovet, salaojat ja sadevesijärjestelmä, piha on kunnostettu ja julkisivu on saanut uuden värin. Talossa suora sähkölämmitys (patterit). Tulisijat tuovat tunnelmaa ja pitävät sähkönkulutuksen maltillisena. Toteuta unelmasi ja ihastu idylliseen puutaloelämään! Sovi oma esittely. Molemmissa asunnoissa on vuokralaiset, vapautuminen hvl:n mukaan 3kk. Myynti ja lisätiedot: Jutta Saikkonen/0451526191 jutta.saikkonen@spkoti.fi Sp-Koti - JKS-Kiinteistönvälitys LKV Oy

Perustiedot

Kohdenumero
21390835
Sijainti
Aaltotie 15, 33180 Tampere
Tyyppi
omakotitalo
Huoneistoselitelmä
As1:3-4h,k,wc/kph,p As2:2h,k,wc/kph Kellari:s,pesuhuone,khh,wc,autotalli,varastotilaa
Huoneita
6 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
171 m²
Muiden tilojen pinta-ala
90 m²
Kokonaispinta-ala
261 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennuksen pinta-alatiedot on saatu myyjältä eikä niitä ole tarkistusmitattu.
Kerrokset
3
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1915
Käyttöönottovuosi
1915
Vapautuminen
muu ehto
Vapautumisen lisätiedot
hlv 3 kk

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
675 000,00 €
Velaton hinta
675 000,00 €
Neliöhinta
3 947,37 €/m²

Muut maksut

Sähkölämmityskulut
200 €/kk
Kiinteistövero
200,66 €
Lisätietoja maksuista
Kokonaissähkönkulutus 10 000-20000 kWh/v

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset
VALTAKUNNALLISESTI MERKITTÄVÄ RAKENNETTU KULTTUURIYMPÄRISTÖ Kaikki suunnittelu ja rakentaminen tulee tehdä niin, että alueen valtakunnallisesti merkittävä rakennettu kulttuuriympäristö ja arvokas rakennuskanta säilyvät. Museoviranomaiselta tulee pyytää lausunto valtakunnallisesti merkittävää rakennettua kulttuuriympäristöä, suojelukohteita ja -alueita koskevissa merkittävissä hankkeissa.
Lisätietoja
valokuitu
Asuntoon kuuluu
oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, sähköliittymä siirtyy
Lisätietoja 2
verhotangot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto
Energiatodistus
Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto
hyvä
Lisätietoa kunnosta
Taloon tehty mittavat remontit vuonna 2022 mm. katto, salaojat, sadevesijärjestelmä, pihan kunnostus.
Lämmitysjärjestelmä
sähkö
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot
Hyvä
Tulisijan muu kuvaus
Varaava takka x2, kaakeliuuni, puuhella
Ilmanvaihto
painovoimainen, muu
Vesijohto
kunnan
Viemäri
kunnan
Tehdyt remontit
2022: Katto ja rännit uusittu, julkisivu maalattu, Pihla-ikkunat ja ulko-ovet. Pihan kunnostus, jonka yhteydessä tehty salaojat ja sadevesijärjestelmä, likavesikaivo uusittu. Kellarin sauna ja pesuhuone rakennettu 1990-luvulla, päivitetty 2022. Vesivaraaja 3000 l uusittu 2022. 1980-luvulla: Julkisivuverhous uusittu, kaupungin runkolinja uusittu 1990-luvulla.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
puu, hirsi
Rakennusmateriaali: Hirsirunko, lautaverhous
Lattiamateriaalit
Vinyylilattian alla vanha lautalattia.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Konesaumattu peltikate
Olohuoneen kuvaus
Isommassa asunnossa lautalattiat, pienemmän asunnon lattiat: lauta, vinyyli ja muovimatto.
Olohuoneen lattia
muovi, lauta, vinyyli
Keittiön kuvaus
Pienemmän asunnon keittiö remontoitu 2022, "vanhan puolen keittiö 1990-luvulta.
Keittiön lattia
lauta, vinyyli
Keittiön seinät
tapetti
Keittiön varusteet
kiinteät valaisimet
Liesi
puuliesi
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä
3
Kylpyhuoneen kuvaus
Pienemmän asunnon kylpyhuone remontoitu 2022.
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
WC:n määrä
3
Saunan kuvaus
Kellarissa puulämmitteinen sauna. Kellarin sauna ja pesuhuone päivitetty 2022.
Saunan lattia
laatta
Saunan kiukaan tyyppi
puukiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kodinhoitotila kellarissa
Kodinhoitohuoneen varusteet
pesukoneliitäntä
Muiden säilytystilojen kuvaus
ulkovarasto, kellarikomero, vinttikomero
Muut tilat
Yläkerrassa parvekkeellinen 40 m2:n rakentamaton tila, josta saa tehtyä vaikkapa valoisan ateljee-huoneen.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Vilpe huippuimuri (kytkettävissä)

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
403 m²
Rakennukset
vaja
Tontin rakennusoikeus
AO-3/s. Erillispientalojen ja paritalojen korttelialue, jolla rakennettu ympäristö säilytetään. Rakennettu ympäristö muodostaa kulttuurihistoriallisesti, rakennushistoriallisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokkaan kokonaisuuden, jonka merkittävyys perustuu yhtenäisyyden säilymiseen ja tyylinmukaiseen kokonaisvaikutelmaan. Asuinrakennuksia ei saa purkaa.
Tontin rakennusoikeusala
170 m²
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Kiinteistötunnus
837-127-208-43-L1
Tontin omistus
vuokrattu
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokra
2 425,96 €/vuosi
Lisätietoja tontista
Tontti rajoittuu Vesipuistoon. Pihassa sepeli, rinteessä kunttaa.
Tontin vuokra-aika
30.4.2068
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot

Tampereen kaupunki

Pihan kuvaus
Piha rajoittuu Vesipuistoon

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
K-Market noin 50 m
Lisätietoa palveluista
Alueella yhteinen jätehuolto.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita