Kauppakuja 3, 04130, Nikkilä

Kohteen kuvaus

Loistavalla sijainnilla Nikkilän keskustassa sijaitseva hyväkuntoinen kaksio hissitalon neljännessä kerroksessa. Tämä asunto sopii erinomasesti esim. ikäihmisille vierestä löytyvien palveluiden ansiosta, sekä myös koska taloyhtiö on suunnitelttu esteettömäksi, niin piha-alueiltaan kuin sisätiloiltaankin. Tupakeittiö antaa mahdollisuuden sijoittaa kalusteet, niin että asunnossa on helppo liikkua. Asunto on pinnoiltaan hyväkuntoinen ja oviaukoissa on otettu huomioon helppokulkuisuus. Asunnossa lasitettu parveke, josta aukeaa näkymät pitkälle Nikkilään. Ylimmästä kerroksesta löytyy taloyhtiön saunaosasto ja kuntosali, joka on asukkaiden käytössä. Soita ja sovi oma esittelysi tähän hyväkuntoiseen ja viihtyisään asuntoon! Tied.040 500 5913 / Janne Suuuronen janne.suuronen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21392928
Sijainti: Kauppakuja 3, 04130 Nikkilä
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h + kk
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 39.5 m²
Kokonaispinta-ala: 39.5 m²
Kerrokset: 4
Asuinkerrosten määrä: 6
Rakennusvuosi: 2017
Käyttöönottovuosi: 2017
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 148 000,00 €
Velaton hinta: 148 000,00 €
Neliöhinta: 3 746,84 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 189,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 189,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 21,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 20,00 €/kk
Saunamaksu: 12,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: koillinen
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: C2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: aumakatto
Kattomateriaali: huopakate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Saunan kuvaus: Saunosasto sijaitsee taloyhtiön ylimmässä kerroksessa, jossa lisäksi kuntosali asukkaiden käytössä.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2586 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Sipoon kunta p.09 235 31

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Sipoon Dominoo
Isännöitsijän yhteystiedot: Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy Alapere Ulla p.010 755 6163
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kotikatu Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 10
Tehdyt remontit: Taloyhtiö on uusi. Kuntoarvioita ei ole tehty.
Tulevat remontit: Yhtiökokouksessa 2024 annettiin hallitukselle valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta ja ylimääräistä pääomavastiketta. Kiinteistön 10-vuotistakuutarkastus tehdään v.2026 ja kiinteistön palovaroittimet uusitaan v.2027. Kiinteistössä on havaittu pystyviemärien vuoto. Korjausta on vaadittu rakennustyöyhteenliittymältä Onnenrakentajat 3. Neuvottelut korjausten aloittamisesta ovat vielä kesken.
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiön saunatilat sijaitsevat ylimmässä kerroksessa, josta hienot näkymät pitkälle Nikkilään.