Mannerheimintie 21-23, 00250, Helsinki

Kohteen kuvaus

Nyt myytävänä neljännen kerroksen siistikuntoinen kaksio. Asunto on tilava ja valoisa. Hissitalo. Taloyhtiö on hyvässä kunnossa ja sijainti on hyvä. Tämä koti sijaitsee keskeisellä paikalla ja tarjoaa sijaintinsa puolesta erinomaiset liikenneyhteydet, kattavat palvelut sekä upeat ulkoilualueet pyöräreittejä unohtamatta. Keskuspuisto ja Töölönlahti ovat vieressä. Huoneisto on heti vapaa! Yhtiö on varakas ja sillä on vuokratuloja liikehuoneistoista sekä omistamistaan huoneistoista v. 2022 n. 156 000 euroa. Myynti ja Esittely: Kari Loisa 0440 549400 tai kari.loisa@spkoti.fi

Seuraava esittely

21.9.2024 klo 15:30-16:30

Perustiedot

Kohdenumero: 21395565
Sijainti: Mannerheimintie 21-23, 00250 Helsinki
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+kk
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 49 m²
Kokonaispinta-ala: 49 m²
Kerrokset: 4
Asuinkerrosten määrä: 6
Rakennusvuosi: 1925
Käyttöönottovuosi: 1925
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 248 000,00 €
Velkaosuus: 72 000,00 €
Velaton hinta: 320 000,00 €
Neliöhinta: 6 530,61 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 191,10 €/kk
Rahoitusvastike: 556,15 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 747,25 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: ylimääräinen hoitovastike 191,11/kk.

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 60,00 €/kk
Saunamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: pesutupa 50,-/vuosi

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: Rajoitukset: 5 § Yhtiöllä on oikeus osakepääomaa vähentämättä sen ylisäästyneillä varoilla lunastaa tarjottaessa omia osakkeitaan.
Asuntoon kuuluu: hissi
Energialuokka: F2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: tupakeittiö ja koneet uusittu -21, keittiössä keraaminen liesi, jossa samassa uuni ja astianpesukone.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus: kylpyhuone uusittu LVIS remontin yhteydessä -17-21
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkukaappi, wc-istuin

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1980 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Mannerheimintie 21-23 Bostads Ab
Isännöitsijän yhteystiedot: Fluxio Isännöinti Oy Tekniikantie 2 02150 ESPOO puh 0103390533 www.fluxio.fi/apua Herman Mannelin
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Huolto: Kotikatu Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 12
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autopaikat ovat yhtiöhallinnassa
Tehdyt remontit: 2023 LVIS urakan 2 v takuutyöt 2023 katon kuntotutkimus 2023 kattoturvatuotteet (kulkusillat huuvan poistokoneelle) 2023 Liiketilan 66 (maharaja), huuvan poistokone vaihdettu (Koja HiFEK-09-4T-1-1-1) 2017-2021- LVIS urakka: -Huoneistojen kaikki vesi- ja viemärijohdot , märkätilat ja vesikalusteet uusittiin. -Tontin jätevesi- ja sadevesiviemäröinti uusittiin, samoin tonttiliittymä. - Painovoimainen ilmanvaihto asuinhuoneistoissa peruskorjattiin Yhtiön omistamien liiketilojen koneellinen ilmanvaihto uusittiin -Sähkö-tele-ja antennikaapeloinnin huoneistoihin kellarista uusittiin -sähköpääkeskus ja sähköliittymä uusittiin kellaritilat, sauna ja pesutupa saneetattiin, porrashuoneet kunnostettiin -Sisäpiha kunnostettiin, asfaltointi ja porttikongin kansi uusittiin - Jätehuone rakennettu, sisäpihan autopaikat sähköistetty -Lukitus uusittiin Abloy Pulse -Patteriventtiilit ja termostaatit uusittiin ja lämpöverkko tasapainotettiin - Kaasuverkko uusittiin, asuntokohtaiset varaukset 2016- Sisäpihan liiketilojen ikkunoiden uusinta 2015- Sisäpihan huoneistoiden ikkunoiden uusinta 2012- Vesikaton maalaus ja syöksytorvien saattolämmitykset 2011- Kadun puolen vesikattovarusteet 2009- Porrashuoneen tuuletusparvekkeiden ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus 2009- Hissien uusinta 2008- Kaukolämpölaitteet uusittu 2003- Julkisivujen paikkarappaus ja maalaus 2002 - Katto maalattu 2000 - Patteriventtiilit uusittu 1999- Kadun puolen ikkunat uusittu 1998- Tonttiviemäri uusittu 1959-1967- Sähkönousut osittain 1958- Vesiviemärijohdot uusittu
Tulevat remontit: 2024 LVIS urakan takuutyöt 2024 Ulko-ovien korjaaminen 2024 Vesikaton kunnostussuunnitelman laatiminen 2024-2025 Vesikaton kunnostussuunnitelman mukaiset katon kunnostustyöt 2025-2026 kadunpuolen ikkunoiden kuntokartoitus ja korjaustyöt 2026 julkisivujen korjaussuunnitelman laatiminen 2027-2028 Julkisivun korjaustyöt, sisäpiha julkisivun ja parvekkeiden korjaustyöt, kadunpuolen julkisivun korjaustyöt. Liiketilojen ulko-ovien ja ikkunaruutujen uusiminen.
Omien asuntojen määrä: 1
Omien asuntojen pinta-ala: 47,5 m²
Liiketilojen määrä: 6
Liiketilojen pinta-ala: 589,0 m²