Suunnistajantie 7, 70200, Kuopio

Kohteen kuvaus

Siistikuntoinen saunallinen läpi talon -huoneisto hyvin hoidetussa talossa Puijonlaaksossa. Valoisa asunto, jossa lasitettu parveke ilta-auringon suuntaan. Kauppaan kuuluu autotalli, jossa sähköinen nostin. Taloyhtiössä isot remontit tehty. LVIS-saneeraus on toteutettu uusivalla tavalla, samalla on uusittu mm. katto. Yhtiöllä on oma tontti. Kaikki Puijonlaakson palvelut ovat kävelymatkan päässä ja keskustaankin on näppärä kulkea. Tämä koti vapautuu heti kaupasta, tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 21395941
Sijainti: Suunnistajantie 7, 70200 Kuopio
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2 h, k, s
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 4
Rakennusvuosi: 1967
Käyttöönottovuosi: 1967
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 79 206,74 €
Velkaosuus: 45 793,26 €
Velaton hinta: 125 000,00 €
Neliöhinta: 2 272,73 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 242,00 €/kk
Rahoitusvastike: 429,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 671,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 8,00 €/kk
Tv-maksu: 3,50 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: lounas
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: Lattia asennettu n. 15 v sitten

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: huopa
Olohuoneen lattia: laminaatti
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan lattia: laatta
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 7458 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Kuopion kaupunki 017 182 111

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Suunnistajantie 7
Isännöitsijän yhteystiedot: Taloasema Kuopio, Mika Väisänen, 0400 929 820
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Rokipa Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, askarteluhuone, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autotalleja: 22
Tehdyt remontit: lämpö- ja vesiputkien uusimistyö kellarikerroksessa, talovesijohto ja lämmönsiirrin 1999, talon alalippojen korjaustyö 2000, ulkoportaiden rakentaminen pohjoispäätyyn 2000, ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen 2002, rappukäytävien kunnostus 2002, parvekkeiden kunnostus ja lasitus 2002, hissien ovien kunnostus 2004, ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2006, lukitusmuutos 2008, vesikaton huolto- ja korjauskartoitus 2008, lämpöverkkoon asennettu bauer- vedenkäsittelylaite 2014, LVV- putkiston kuntotutkimus 2016, julkisivuelementtisaumojen uusiminen (takapiha osittain) 2016, LVIS- peruskorjauksen suunnittelu 2019, LVIS-peruskorjaus uusivalla korjaustavalla (sis. sähköt, käyttövesiputket, viemärit, huoneistojen kylpyhuoneet sekä yleiset tilat) 2021, samassa yhteydessä vesikaton ja elementtisaumojen uusiminen , uusittu ulko-ovet ja huippuimurit 2021
Tulevat remontit: Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: normaalia kunnossapito- ja korjaustoimintaa