Kavolinkatu 8, 37100, Nokia

Kohteen kuvaus

KUN TAHDOT UUDEN KODIN!!! Vapautumassa olisi hissillisen kerrostalon, kolmannen kerroksen, siistikuntoinen huoneisto. Tämä valoisa läpitalon huoneisto sijaitsee Nokian keskustassa, kaikkien palveluiden välittömässä läheisyydessä. Julkinen liikenne, kuten rautatie- ja linja-autoasemat vain muutaman sadan metrin päässä. Kaupat ja ravintolat, koulut sekä päiväkodit kävelymatkan päässä. As Oy Kavolinpuisto on hyvin hoidettu 42:n huoneiston, omalla tontilla sijaitseva taloyhtiö, jossa merkittävimmät suuret remontit alkavat olla jo takanapäin. Tämä koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheille, pariskunnille kuin yksin asuvillekin, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita. Esittelyt joustavasti toiveittesi mukaan, joten otappa yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Esittely ja myynti: Ari Finnilä p. 044-7399420 / ari.finnila@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21400911
Sijainti: Kavolinkatu 8, 37100 Nokia
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+p
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 72.5 m²
Kokonaispinta-ala: 72.5 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 6
Rakennusvuosi: 1970
Käyttöönottovuosi: 1970
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Velaton lähtöhinta: 110 000,00 €
Lähtöhinta ilman velkaosuutta: 95 545,08 €
Tarjouskauppa: Seuraa kohteen tarjouskauppaa
Neliöhinta: 1 517,24 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 307,86 €/kk
Rahoitusvastike: 109,95 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 417,81 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 11,00 €/kk
Saunamaksu: 10,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: E2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti, betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: osalaatoitus
WC:n varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 1

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3244 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Nokian kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Kavolinpuisto
Isännöitsijän yhteystiedot: Lännen Isännöntipalvelu Oy, lkpalvelu@lkpalvelu.fi, 03-31423400. Isännöitsijä: Ritva Vento, ritva.vento@lkpalvelu.fi, 050-5676133
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Nokia Kiinteistöhuolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 21
Taloyhtiön autotalleja: 6
Tehdyt remontit: 1995: Vesikaton saneeraus 2001: Ikkunoiden uusinta 2004: Parvekkeiden kunnostus ja maalaus 2006: Antennijärjestelmän digitalisointi, Sokkelin kunnostus ja maalaus 2007: Autotallirakennuksen katon ja syöksytorvien uusinta 2008: Saunaosaston kunnostus 2009: Porrasulko-ovien uusinta,aautotallirakennuksen maalaus, kylmiön koneikon uusinta. 2010: Huoneistoparvekeovien ja –ikkunoiden sekä tuul. parv. ovien uusinta, patteri-, linja- ja linjasäätöventtiilien uusinta ja patteriverkon tasapainotus. 2011: Kattoikkunoiden uusinta 2011-12: Taloteknisen peruskorjauksen hankesuunnittelu ja suunnittelu. 2012: Lämmönsiirtimen uusinta 2013: Energiatodistus vuoteen 2023 asti. 2013: Perusmuurin vesieristys ja salaojajärjestelmän kunnostus, ilmastointihormien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja tasapainotus. 2014: käyttövesiputkien uusiminen, viemärien pinnoitus/sukitus ja sähkö-, teleja antennijärjestelmien uusiminen, porrastasanteiden lattialaattojen uusiminen. 2016: Autotallin ovien edestä asfaltin poisto, antenniin HD-valmius. 2017: Sokkelin ja tuuletusparvekkeiden kunnostus. 2018: Elementtisaumojen kunnostus. 2019: Lukitusuudistus, autolämmityskoteloiden ja sähkökaapeloinnin uusiminen, kylmäkellarin käytöstä poisto ja teknisen tilan huoltotarkastus (paisuntasäiliö 5-7v.). 2020: Ilmanvaihdon suunnittelu, ilmanvaihtokoneen uusiminen, IV-puhdistus ja säätö. 2012: Elementtisaumojen korjaus. 2023: Huoneistoparvekkeiden korjaus, energiatodistuksen päivitys, voimassa 26.3.2033 asti 2023
Tulevat remontit: 2024: Viemärien pinnoituksen kuvaus 2024: Korvausilman varmistus jokaisessa viemärilinjassa 2024: Väestönsuojan tiiveystarkastus 2024: Ilmanvaihdon kartoitus 2024: KaapeliTV ja taloyhtiölaajakaista, 2024: Katon PTS 2025: Palovaroitinten uusiminen 2025: Huoneistoulko-ovien korjaus/uusiminen 2026: Rappukäytävien maalaus 2027: Hissien seurantatutkimus
Omien asuntojen määrä: 1
Omien asuntojen pinta-ala: 32,0 m²