Männistöntie 6, 02880, Veikkola

Kohteen kuvaus

Nyt myynnissä hyvin pidetty kolmiokoti Kirkkonummen Veikkolassa. Asuntoa on remontoitu laajasti viime vuosina. Kylpyhuoneremontti valmistui 2023, keittiöremontti syksyllä 2024. Samalla on uusittu wc, hiottu kauttaaltaan tyylikäs mosaiikkiparketti. Ilmalämpöpumppu viilentää mukavasti kesähelteillä ja uusi varaava takka antaa mukavasti lisälämpöä talvipakkasilla. Asunnon erikoisuus on korkea huonekorkeus, sekä kattoikkunat. Asuntoon on myös rakennettu monikäyttöinen parvi noin 9 m². Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän tyylikkääseen remonttivapaaseen kotiin. Esittelyt ja lisätiedot: Jari Tuononen, 045 600 5605, jari.tuononen@spkoti.fi

Seuraava esittely

20.10.2024 klo 14:00-14:40

Perustiedot

Kohdenumero: 21403523
Sijainti: Männistöntie 6, 02880 Veikkola
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h, k, kph, s, parvi, terassi
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 72.5 m²
Kokonaispinta-ala: 72.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1982
Käyttöönottovuosi: 1982
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 207 463,00 €
Velkaosuus: 17 537,00 €
Velaton hinta: 225 000,00 €
Neliöhinta: 3 103,45 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 282,75 €/kk
Rahoitusvastike: 137,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 420,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 20,00 €/kk
Tv-maksu: 5,25 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakko, laskutus todellisen kulutuksen mukaan. hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä korkeintaan kahden ylimääräisen hoitovastikkeen ja/tai rahoitusvastikkeen, yhtiön rahatilanteen niin vaatiessa/salliessa.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus, kosteusmittaus tehty
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: D2007
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus ei ole voimassa
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Tulisija: takka

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen kuvaus: Seinät maalattu, lattia parkettia, varaava takka. Olohuoneesta kulku viihtyisälle terassille.
Keittiön kuvaus: Keraaminen induktioliesi, liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, pyykinpesukoneliitäntä, lattia parkettia seinät maalattu. Keittiö remontoitu 2024.
Makuuhuoneen kuvaus: Seinät maalattu, lattia laminaattia.
Makuuhuoneiden määrä: 2
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, seinät ja lattia laatta, lattialämmitys. Kylpyhuone remontoitu 2023, sisältäen vesijohdot.
WC-tilojen kuvaus: Seinät ja lattia laatta. Peilikaappi, allaskaappi. WC remontoitu 2023.
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Sähkökiuas, seinät panelia, lattia laatta. Lauteiden alla lämminvesivaraaja.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 5800 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Kirkkonummen kunta 09 29671

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Weikkolan Kuusikko 1
Isännöitsijän yhteystiedot: Kirkkonummen Huolto Oy, Teemu Rauhanen, 09 221 9090
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: Lumityöt ja hiekoitus ostopalveluna.
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 4 / Autopistokepaikkoja: 4
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 18
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Kaavoitetut autopaikat 18 kpl / toteutettu 22 kpl
Tehdyt remontit: Etuovet 1993. Väliaidat 1996. Kaapeli TV 2001. Grillikota 2002. Katon harjapellit, savu- ja ilmastointipiiput 2004. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2004. Kosteusmittaukset ja tarvittavien kosteuseristysten uusinta 2005. Toinen pyykinkuivausteline 2007. Takaovet 2008. Ikkunat 2009. Autojen sähkötolpat 2009. Roskakatos ja ulkovarasto 2010. Liukumäki, keinut ja turvahiekka leikkipaikalle 2010. Sadevesikourut ja – syöksyt 2011. Lämminvesivaraajat 2012. Huoneistojen ja katosten maalaus sekä aitojen maalaus 2012. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2014. Kattojen puhdistus-sammaleen poisto 2015. Huoneiston A1 päädyn nosto 2015. Lahovikojen korjaus 2015. Sadevesikaivojen puhdistus 2015. Lattiakaivot kunnostettu 2017. Sadevesien ohjaus kesä 2017 Huoneistojen C7 ja C8 mikrobiongelmien korjaukset 2018. Huoneistojen C7, D13 ja E14 kylpyhuoneet saneerattu osakkaiden toimesta 2018. Yhtiö kustantanut kylpyhuoneiden saneerauksen vesieristeeseen saakka, käyttövesi putkien uusinnan tarvittaessa sekä valvonnan. Osakas kustantaa purkutyön, kylpyhuoneen pintamateriaalit sekä vesikalusteet. Huoneistot A2 ja B5 ovat asentaneet omaehtoisesti Ilmakas-ilmanvaihtoventtiilit 2018. Korvausilmaventtiilit huoneistoihin 2020. Päävesisulku sekä mittari 2020. E17 kylpyhuoneen saneeraus. Vesikatto uusittu 2022. Ulko-ovien kunnostus (Öljy 5054 kanttarelli Tikkurila) 2022. Ulkoverhouksen maalaus 2023.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028 Salaojat, huuhtelu + kuvaus 2024. Pohjaviemäri, kuvaus ja huuhtelu 2024. Ilmanvaihto, lmanvaihtokanavien nuohous 2025-2026. Sulkuventtiilien uusinta putkisaneerauksen yhteydessä 2032. Päävesisulun vaihto ja teknisen tilan saneeraus 2024-2025. Takkojen nuohous: Taloyhtiö tilaa vuosittain, osakas maksaa. Käyttövesiputkisto, kuntotutkimus 2030. Pesuhuoneiden kunnostus: Kylpyhuoneiden uusiminen osakkaiden toiveiden / tarpeen mukaan 2024-2030. Sähkölämmittimien uusinta tarpeen mukaan niiden rikkoutuessa. Lämminvesivaraajat, lämminvesivaraajien uusinta tarpeen mukaan tai kylpyhuoneremontin yhteydessä ja uuden sijoittaminen saunan lauteiden alle. Vesivuotohälyttimien asentaminen varaajien alle. Lämpötolppien lukitusten korjaus tarpeen mukaan. Palovaroittimet siirtyvät yhtiön vastuulle 2025 loppuun mennessä.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: Koneellinen poisto