Lehtorannantie 8, 40520, Jyväskylä

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn ja siistiin alkuperäiskuntoiseen kaksioon Ainolanrannan rauhallisessa ympäristössä! Tämä ylimmän kerroksen valoisa huoneisto tarjoaa 44,5 m² älykkäästi suunniteltua tilaa. Kodin pohjaratkaisu sisältää tilavan olohuoneen, käytännöllisen keittiön, vaatehuoneen, saunan ja lasitetun parvekkeen, jolta avautuu näkymä vehreään ympäristöön ja Jyväsjärvelle. Vuonna 1997 rakennetussa talossa sijaitseva huoneisto henkii alkuperäisen ajan tyyliä ja tarjoaa loistavan mahdollisuuden päivittää tila juuri omien mieltymystesi mukaiseksi. Lehtorannantie 8:n sijainti Ainolanrannassa yhdistää luonnonläheisyyden ja kaupungin palvelut – kaikki tarvittava on lähellä! Tämä on täydellinen koti niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin.

Perustiedot

Kohdenumero: 21414895
Sijainti: Lehtorannantie 8, 40520 Jyväskylä
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,kk,vh,s,lasitettu parveke
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 44.5 m²
Kokonaispinta-ala: 44.5 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1997
Käyttöönottovuosi: 1997
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 90 351,20 €
Velkaosuus: 1 648,80 €
Velaton hinta: 92 000,00 €
Neliöhinta: 2 067,42 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 186,90 €/kk
Rahoitusvastike: 66,14 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 206,93 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: länsi, luode
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus
Lisätietoja 2: kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: F2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen lattia: muovi
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin / hormi
Liesi: erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: muovi
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: wc-istuin, suihku
Saunan lattia: muovi
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2384 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Jyväskylän kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Ainolanhelmi
Isännöitsijän yhteystiedot: Kiinteistö-Tahkola Jyväskylä Oy Vapaaherrantie 2 A, 40100 Jyväskylä Jaakko Elomaa jaakko.elomaa@kiinteistotahkola.fi +358207488342
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: RTK-Palvelu Oy
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit: Yhtiön rakennuksissa on aiemmin toteutettu seuraavat merkittävimmät kunnossapito- ja muutos työt: • 2013 Lämmönsäätö, 2014 Julkisivujen huoltomaalaukset, 2018 Talon vesikaton sammaleen poisto ja katon huolto/kunnostus, 2018 Are kiinteistöraportti, 2019 IV-putkistojen nuohous ja säätö, taloautomatiikan uusinta, Autokatokseen hankittu nosto-ovi, Lisätty B rapun ja autohallin oveen sähkölukko, Huoltomaalauksia mm. polkupyörävarastoon kulku, pihan kalusteet öljyttiin ja parkkiruudut maalattiin etupihalla, Hallin verkkoaitaa uusittiin nosto-oven asennuksen yhteydessä, 2020 Piha-aitaukset ja pihakeinu asennettiin, Lasten hiekkalaatikko uusittiin, pelastustien kulun parantaminen, Autotallien nosto-ovet 3 kpl, 2021 Parvekkeet käydään läpi tarkistaen turvallisuusnäkökohdat ja tarvittavat tehtävät korjaukset, Takapihan kivimuurin uudistaminen ja rajan verkkoaidat, A6 Koko huoneisto täysin saneerattu tupakansavun vuoksi, B23 kylpyhuonesaneeraus, Parvekekiinnitykset kunnostettu, Piharakennuksen saneeraus, A ja B rappujen sekä varastojen yleisvalaistuksen uusinta, 2022 A18 ja B22 kylpyhuonesaneeraus