Kauppakatu 62, 53100, Lappeenranta

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan upeaan keskustakaksioon, joka tarjoaa ihanteellisen kodin kaupunkielämää arvostavalle. Asunto on avara ja valoisa. Keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla. Talon läheisyydessä ulkokuntoilupaikka. Asunnon tulevista remonteista ei tarvitse huolehtia, sillä talo on rakennettu vuonna 2019. Talossa on hissi, joka mahdollistaa helpon liikkumisen. Asunto vapautuu nopeasti. Ota yhteyttä ja sovitaan yhdessä esittelyaika.

Perustiedot

Kohdenumero: 21421784
Sijainti: Kauppakatu 62, 53100 Lappeenranta
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+KT
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 48.5 m²
Kokonaispinta-ala: 48.5 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 8
Rakennusvuosi: 2019
Käyttöönottovuosi: 2019
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 164 000,00 €
Velaton hinta: 164 000,00 €
Neliöhinta: 3 381,44 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 160,05 €/kk
Erityisvastike 2: 14,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 174,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Saunamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta Mediavastike 14,75 €/kk asunnolle

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Energialuokka: C2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kattomateriaali: Kumibitumikermi
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: muu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3049 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Lappeenrannan kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lallukantorni
Isännöitsijän yhteystiedot: Reim Lappeenranta Oy, Essi Hämäläinen 0207438432, essi.hamalainen@reim.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistönhuolto Lyijynen Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 21
Taloyhtiön hallipaikat: 20
Taloyhtiön autotalleja: 4
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autopaikat erillisinä osakkeina
Tehdyt remontit: Parvekelasitusten tavarantarkistus 6/2023, Parvekelasitusten säätö / huolto toimittajan toimesta 9/2023
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Liiketilojen määrä: 1
Liiketilojen pinta-ala: 73,0 m²
Taloyhtiössä muuta: jätehuone ja talovarasto