Kohteen kuvaus
Tähtiniitty- ja Valoniitty taloyhtiön jäljellä oleviin huoneistoihin 31.7.2024 asti kampanja KAKSIOT JA KOLMIOT 35 000 € ALENNUSTA VH:STA, YKSIÖT 30 000 € ALENNUSTA. MUUTTOVALMIS JUURI VALMISTUNUT LAADUKAS HISSITALO OMALLA TONTILLA NIITTYKUMMUN PALVELUIDEN JA METRON LÄHELLÄ. HELMIKUUN 2024 KAMPANJA YKSIÖT: -10 000 euroa velattomasta hinnasta KAKSIOT: - 20 000 euroa vealttomasta hinnasta KOLMIOT: - 30 000 euroa velattomasta hinnasta Asunto Oy Espoon Valoniitystä löytyy asunto joka elämänvaiheeseen. Asuntojen pohjissa on huomioitu toimivuus, tehokkuus sekä arjen sujuvuus. Asunnot ovat valoisia ja avaria. Materiaalit ovat tyylikkäät ja selkeän skandinaaviset. Asukkailla on yhteiskäytössä hieno saunaosasto, viihtyisä kerhotila, talopesula, kuivaushuone sekä ulkoiluvälinevarasto. ASUNNOISTA Asunto Oy Espoon Valoniitty on 8-kerroksinen talo, jonka suojaisalla ja esteettömällä pihakannella on viihtyisä leikki- ja oleskelutila. Pihakansi on yhteinen Asunto Oy Espoon Tähtiniityn kanssa. Talon asunnoissa on lasitettu parveke. Toisen kerroksen asunnoissa terassi on pihakannen yhteydessä. SIJAINTI Taloyhtiön sijainti on ideaalinen kaikille - omistit auton tai et. Asunto Oy Valoniitty rakennetaan tiheiden julkisten liikenneyhteyksien varrelle. Kävelet muutamissa minuuteissa Niittykummun metroasemalle. Lisäksi useat bussit liikennöivät läheltä. Kevyen liikenteen väylät ovat mitä parhaimmat pyöräilyyn. AUTOPAIKAT Autopaikkoja on myynnissä pihakannen alla olevasta autohallista, josta on suora kulkuyhteys hissillä kerroksiin. Autohallipaikat myydään erillisinä osakkeina. Kohteiden Valoniitty ja Tähtiniitty kaikki vapaat asunnot ja autohallipaikat ovat varattavissa minun kauttani. Mikäli nykyinen asuntonne on vielä myymättä, saatte minulta veloituksetta arvion sen myyntihinnasta ja -ajasta. Yhteydenotot ja esitteet: Leena Ollila Myyntipäällikkö, Osakas, Kiinteistönvälittäjä, LKV, DI leena.ollila@spkoti.fi Puh. 050 3838767 RS-Kohde Rakentaja Lujatalo Oy Rakentaja pitää oikeudet mahdollisiin muutoksiin
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21422412
- Sijainti
- Niittyportti 2, 02200 Espoo
- Tyyppi
- kerrostalo
- Omistusmuoto
- oma
- Huoneistoselitelmä
- 3h+kt+s
- Huoneita
- 3 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 59.5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59.5 m²
- Kerrokset
- 2
- Asuinkerrosten määrä
- 8
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Vapautuminen
- heti (uudiskohde)
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 106 800,00 €
- Velkaosuus
- 249 500,00 €
- Velaton hinta
- 356 300,00 €
- Neliöhinta
- 5 988,24 €/m²
Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 249,90 €/kk
- Rahoitusvastike
- 1 032,93 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 1 282,83 €/kk
Muut maksut
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö / kk
- Vesimaksutyyppi
- oma mittari
- Lisätietoja maksuista
- Yhtiön laina-aika on rakennusaika + noin 25 vuotta. Rakennusaika ja noin kolme ensimmäistä asuinvuotta ovat lyhennysvapaita. Lainaa lyhennetään puolivuosittain tasalyhennuksin. Yhtiö alkaa kuitenkin kerätä osakkailta pääomavastiketta lyhennyksen osalta puoli vuotta ennen ensimmäisen erän erääntymistä. Kun yhtiölainan lyhennys alkaa, on pääomavastike korkoineen arviolta noin 1981,03 e/kk. Yhtiön rahoittajapankki on Aktia Pankki Oyj. Laina sidotaan 12 kk:n Euribor -korkoon (3,542 % / 15.2.2023). Lainan marginaalia (1,0 %) pankilla on oikeus tarkistaa kolmen vuoden välein. Jos Euribor -koron noteeraus on negatiivinen, viitekoron arvona käytetään nollaa. Koron osuus on laskettu 4,7 %:n kokonaiskorolla. Yhtiön hallitukselle on annettu valtuudet muuttaa perittävän pääomavastikkeen suuruutta siten, että kulloinkin perittävä summa kattaa voimassa olevan koron. Mediavastike 10,00 e / hsto/ kk Vesimaksuennakko 20,00 e /hlö/ kk Kulutetusta vedestä suoritetaan korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella, vedenkulutuksesta peritään kuitenkin ennakkomaksua, jonka perusteena on huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärä. Saunamaksu 20 e/kk (1 saunavuoro/vko).
Asunnon lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi
- lasitettu
- Asuntoon kuuluu
- hissi, parveke, oma sauna
- Energialuokka
- B2018
- Yleiskunto
- uusi
- Lämmitysjärjestelmä
- kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- elementti, betoni, teräs
- Kattotyyppi
- tasakatto
- Kattomateriaali
- kumibitumikermi
- Olohuoneen lattia
- parketti
- Olohuoneen seinät
- maalattu
- Keittiön tasot
- laminaatti
- Keittiön seinät
- maalattu
- Liesi
- induktio, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin
- jääkaappi/pakastin
- Makuuhuoneen lattia
- parketti
- Makuuhuoneen seinä
- maalattu
- Kylpyhuoneen kuvaus
- sähköinen mukavuuslattialämmitys, kytketty asunnon sähköihin.
- Kylpyhuoneen lattia
- laatta
- Kylpyhuoneen varustus
- suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Saunan lattia
- laatta
- Saunan seinät
- puu
- Saunan kiukaan tyyppi
- sähkökiuas
Tontti ja kaavoitus
- Tontin omistus
- oma
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Yhtiön tontin kaavoitustiedot
- Espoon kaupunki puhj. 09 81621
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Valoniitty
- Huolto
- huoltoyhtiö
- Taloyhtiöön kuuluu
- sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto
- Taloyhtiön hallipaikat
- 37
Palvelut ja liikenneyhteydet
- Palvelut
- Lidl, Ostoskeskus Niitty, Tapiolan Ainoa ja Matinkylän Iso Omena
- Liikenneyhteydet
- Metroasema ja bussit lähellä, nopea ajoyhteys Helsinkiin ja hyvä pyörätieverkosto.
- Koulut
- Niittykummun koulu, Mattlidens skola
- Päiväkoti
- Niittykummun päiväkoti, Mattbergets daghem och förskola
Lisätietolinkit
![](/wp-content/uploads/2023/05/Leena-Ollila-480x640.jpg)
Leena Ollila
Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV, DI, osakas
Sp-Koti CMH | CMH-Koti Oy, 2591421-2
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/23295/4180451/1713883040115-81582.jpg)
Suotorpantie 10
440 000 €
94.5 m²
Suomi Espoo Pohjois-Tapiola
paritalo 1993 3-4h+k+rt+kph/wc+s+erillis-wc+tk+kuisti
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/23295/4205874/1721235099367-228249.jpg)
Eestintaival 18
248 000 €
81.5 m²
Suomi Espoo Eestinlaakso
rivitalo 1995 Oh+k+rt+2mh+s+kph+erillis-wc+tk