Uramontie 4, 11100, Riihimäki

Kohteen kuvaus

Oletko koskaan unelmoinut asuvasi maalla mutta kuitenkin kaupungin sykkeessä? Tässä sinulle sellainen koti. Myynnissä myös naapurihuoneisto, joten tässä mainio vaihtoehto kahdensukupolven asumisratkaisuun tai ystäväperheille. Tämä kaunis ja persoonallinen paritalokoti sijaitsee Koivistonmäen suositulla alueella. Keskustan äärellä, mutta suojaisalla, maalaismaisella puutarha-pihalla sijaitsee paritalon lisäksi kaksi piharakennusta: erillinen autotallirakennus, jossa kummallekin huoneistolle autopaikka ja varastotilaa. Toisessa piharakennuksessa on saunan, pukuhuoneen, maakellarin, hellahuoneen lisäksi ja ns. pajatilaa. Asuinrakennus on täysin peruskorjattu 1989. Pihan puolelta - yhteisestä eteisestä astut toimivaan keittiöön, jonka vietessä ruokailutila ja sen yhteydessä valoisa olohuone, jonka kruunaa kaunis, varaava takka. Yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta ja saunaosasto, josta käynti kaarevalle tilavalle parvekkeelle (yhteiskäytössä toisen huoneiston kanssa). Yläkerrasta pääsee myös remontoituun ullakkotilaan, jossa laittiapinta-alaa n. 50 m2. Laattatiloja lukuunottamatta kaikki lattiat saarniparkettia. Tähän kotiin ns. paraatisisäänkäynti löytyy Uramontien puolelta. Talo lämpiää öljyllä (vesikiertoiset patterit). Tarvittaessa helppo muuttaa suosituksi vesi-ilmalämpöpumpuksi tai maalämmöksi. Yhteiskäytössä toisen huoneiston kanssa on kellarikerroksessa ns. hellahuone ja takkahuone. Lisäksi varastotilaa. Tämä koti on itse nähtävä, joten varaa oma esittely.

Perustiedot

Kohdenumero: 21426537
Sijainti: Uramontie 4, 11100 Riihimäki
Tyyppi: paritalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 5h, k, s, psh, kph/wc, erill. wc, aula, et. p, lämmin ullakko
Huoneita: 6 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 133 m²
Kokonaispinta-ala: 133 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1949
Käyttöönottovuosi: 1949
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 2 kk kaupoista/sop. mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 200 000,00 €
Velaton hinta: 200 000,00 €
Neliöhinta: 1 503,76 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 370,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 370,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Yhtiövastikkeeseen kuuluu lämmitys (öljy), kiinteistövakuutus, jätehuolto, kaapeli-TV, yhteisten tilojen sähköt/vedet, nuohous ja kiinteistövero.

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestys 7 §
Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: lounas
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet
Energialuokka: E2018
Yleiskunto: ei luokiteltu
Lisätietoa kunnosta: Hyvä/tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: öljy
Tulisija: takka, muu
Tulisijan muu kuvaus: varaava, paikallaan muurattu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Taloyhtiön osakeluettelo on Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee hakea omistuksen rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kaupanteosta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisesta osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankki mahdollisesti veloittaa ostajalta kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvät kustannukset. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteossa.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, hirsi, betoni
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: tiili
Olohuoneen kuvaus: Lattia: saarniparkettia, seinät tapettia.
Keittiön kuvaus: Saarniparketti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: lasikuitutapetti
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneen kuvaus: Makuuhuoneet, lattiat saarniparkettia, seinät maalattu/tapettia.
Makuuhuoneiden määrä: 3
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihkukaappi, peilikaappi, allas, pesukoneliitäntä. Lattia laattaa (ns. uima-allaslaattaa), pesuhuoneen lattialämmitys ei toimi.
WC-tilojen kuvaus: 1. krs:n kph/wc: lattia: uima-allas laattaa, seinät kaakelia. Varustus: peilikaappi, poreamme, bidee-suihku. 2. krs:n wc: lattia: uima-allaslaattaa, seinät kaakelia. Kaapistoja, käsisuihku
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Lattialaatta on ns. uima-allaslaattaa
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muuta kauppaan kuuluvaa: Olohuoneen katossa olevat kohdevalaisimet

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1816 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Lisätietoja: Riihimäen kaupunki, p 019 758 4000*
Pihan kuvaus: Huoneistolla B on yhteinen piha-alue huoneiston A kanssa. Yhteiskäytössä on grillipaikka, terassi, ja istutuksina omena-, kirsikka- luumupuita, marjapensaita ja muista istutuksia. Lisäksi pihalla on autotallirakennus, jossa kummallekin huoneistolle autopaikka, lisäksi pyörä-, puu ja huoneistokohtaiset varastot. Pihalla on myös erillinen saunrakennus, josta saunan lisäksi löytyy pukutilaa, maakellari, hellahuone ja ns. "pajatilaa". Yhteisten tilojen käytöstä on sovittu yhdessä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Vilkku-Urkki
Isännöitsijän yhteystiedot: Arja Tarkkala, arja.tarkkala@gmail.com
Huolto: asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu: parveke, kaapeli-tv
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Erillinen autotallirakennus, jossa kummallekin huoneistolle autopaikka
Tehdyt remontit: Koko asuinrakennus saneerattu täysin 1989 (sähköistys uusittu, ikkunat ja ovet uusittu, märkätilat uusittu (suihkukaapit as. myöhemmin), pihasauna, tonttiliittymät, salaojat, käyttövesi- ja viemärit uusittu, katto sekä ulkoseiniä kalkittu. Yhteisen eteisen lattia uusittu 2016. (Käyttövesiputkisto on komposiittia ja muovia suojaputkessa. Viemäriputkisto on muovia.)
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Taloyhtiössä muuta: Kellarikerros on yhteiskäytössä. Kellarissa on tekninen tila, ns. "hellahuone", takkahuone ja varastotilaa.