Rälssintie 19, 16710, Hollola kk

Kohteen kuvaus

Rinteeseen rakennettu näyttävä ja monipuolinen koti! Kolmikerroksinen omakotitalo on valmistunut v. 2003. Avara eteisaula toivottaa tervetulleeksi. Olohuoneessa valoisuutta tuo reilu huonekorkeus sekä korkeat ikkunat. Varaava takka keskeisellä paikalla olohuoneessa ja lämpö leviää ilmalämpöpumpun avulla. Keittiössä hyvät työskentely- ja säilytystilat ja näyttävyyttä luo mustat kivitasot. Laatoitetulle katetulle terassille kulku olohuoneesta. Päämakuuhuone ja työhuone sijaitsevat myös 1. kerroksessa. Jokaisessa kerroksessa erillinen wc. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta sekä reilunkokoinen aula. Kellarikerroksessa suuri takkahuone vaikkapa kotoisten leffailtojen viettopaikkana, tilava kodinhoitohuone sekä spa-osasto ja saunassa heti valmis -kiuas. Kellarikerroksen terassilla ulkoporeamme. Talon lämmitysmuotona sähkö. Nykyinen omistaja hyödyntänyt takkaa ja ilmalämpöpumppua lämmityskaudella, joten ahkerasta sähkösaunan käytöstä huolimatta sähkönkulutus vuonna 2022 on ollut n. 16.000 kWh. Edellä mainittuun lukemaan sisältyy myös autotallin lämmitys ilmalämpöpumpun avulla. ET-luokka D2018. Oma 4980m2:n tontilla rinteeseen rakennettu näyttävä savusauna sekä grillipaikka paljuineen ja näkymänä etelään avautuva maalaismaisemaan puiden latvojen lomasta. Erillinen autokatos ja -tallirakennus 50m2. Sijainti Hollolan kirkonkylässä rauhallisella paikalla lähellä kunnantupia, historiallista kirkkoa sekä rantaa. Ota yhteyttä: 050 306 9199 tai sanna.serkosalmi@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21427355
Sijainti: Rälssintie 19, 16710 Hollola kk
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: k,oh,4*mh,th,tkh,khh,pkh,ph,s,3*wc,2*et,v,tekn.tila
Huoneita: 6 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 257 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 90 m²
Kokonaispinta-ala: 347 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-ala ilmoitettu Hollolan kunnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteen huoneistoalan mukaan.
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2003
Käyttöönottovuosi: 2002
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Myyntihinta: 364 000,00 €
Velkaosuus: 0,00 €
Velaton hinta: 364 000,00 €
Neliöhinta: 1 416,34 €/m²
Kiinteistövero: 916,82 €
Tiemaksu: 130,52e/vuosi
Lisätietoja maksuista: Sähkönsiirtoyhtiö: Lahti Energia. Nykyinen omistaja hyödyntänyt takkaa ja ilmalämpöpumppua päärakennuksen lämmityksessä, autotallin lämmitys ilmalämpöpumpulla, sähkösauna käytössä melkein päivittäin. Vesi kulutuksen mukaan. Jätehuollon perusmaksu 33,50e/vuosi + tyhjennykset sopimuksen mukaan. Kiinteistövero ilmoitettu v. 2022 mukaan. Tiemaksussa yhteissumma Parinpellon- että Rälssintiestä.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni
Lisätietoja 2: keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, matontamppausteline, jätesäiliö, istutukset
Lisätietoja: välitysliike on vastaanottanut avaimet
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: voim. 26.9.2029.
Yleiskunto: tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: tyydyttävä/hyvä.
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: vesi- ja viemäriliittymä
Tehdyt remontit: nykyisen omistajan aikana tehdyt muutostyöt: huopakatteen sammaleen poisto ja pesu v. 2023, asuintilojen seinäpinnat maalattu (pl. takkahuone ja parkettilattiat) hiottu ja silikonisaumat uusittu v. 2022.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: muu
Rakennusmateriaali: kellarikerroksessa seinät lecasoraharkko, 1. ja 2. kerros puu.
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: huopa
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: kivi
Keittiön lattia: laatta
Keittiön seinät: lasikuitutapetti
Keittiön varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 4
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus: jokaisessa kerroksessa erillinen wc
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli, maalattu
WC:n määrä: 3
Saunan kuvaus: sisäsaunassa hetivalmiskiuas ja ulkosaunassa puukiuas
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas, heti valmis -sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, keskuspölynimuri
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto
Muut tilat: toimistohuoneen lattia muovimattoa, takkahuoneessa laatta
Muuta kauppaan kuuluvaa: sälekaihtimet, poreamme ja palju. Osasta irtaimistoa mahdollista neuvotella erikseen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4980 m²
Rakennukset: saunarakennus, autotalli
Tontin rakennusoikeus: Hollolan kunta 03 880 111
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistötunnus: 98-437-6-23
Kiinteistön nimi: Huvikumpu
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: yleiskaava-alue. Lisätiedot: Hollolan kunta 03 880 111
Lisätietoa muista rakennuksista: Autotalli ja autokatos: rv. 2003 kerrosala 50m2: autotallissa suora sähkölämmitys + ilmalämpöpumppu, vesipiste ja lattiakaivo. Saunarakennus rv. 2020, 17m2 savusauna.
Ranta: ei rantaa