Viitakoskentie 17, 28220, Pori

Kohteen kuvaus

Nyt edullisesti omaan kotiin! Tämä joka sijaitsee rauhallisella asuinalueella. Omalla puutarhatontilla oleva koti kutsuu sinut tutustumaan. Rakennus on rakennettu puolitoistakerroksiseksi 1940-luvulla ja sitä on laajennettu 1974. Alakerta perinteinen "rintamamiestalon" pohjaratkaisu, yläkerrassa huonetilaa. Laajennusosassa pesutilat, takkahuone, autotalli, sekä varastotilaa. Keskustan palvelut muutama kilometrin päässä. Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää asunnosta. Tomi Visavuori Myyntineuvottelija p. 0401505811/ tomi.visavuori@spkoti.fi Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Perustiedot

Kohdenumero: 21429626
Sijainti: Viitakoskentie 17, 28220 Pori
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 1mh, k, wc/s, oh, et, autotalli, kellari, varasto
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 40 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 10 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Asuinpinta-ala sekä kokonaisala saatu Dvv;n rakennustieto -tulosteesta sekä rakennus- ja luparaportista, eikä niitä ole tarkistusmitattu. DVV:n rakennustiedot - tulosteen mukaan pinta-alat olisi: asuintilojen pinta-ala: 40 sekä kerrosala 50m². Rakennus-ja luparaportin mukaan asunnossa mukaan kerrosala 50m2 Ostajan halutessa varmistua, pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1938
Käyttöönottovuosi: 1938
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 49 000,00 €
Velaton hinta: 49 000,00 €
Neliöhinta: 1 225,00 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 297,40 €
Lisätietoja maksuista: sähkönkulutus nykyisellä omistajalla ollut noin 12000 kWh/v. Avotakkaa käytetty talvisin. normaalit omakotitalon maksut

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Energialuokan lisätiedot: myyjä toimittaa todistuksen
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: Lattialämmitys pesuhuoneessa.
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: Avotakka takkahuoneessa
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: viemäri/vesi

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, hirsi
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen kuvaus: vinyylikorkki lattiaan vaihdettu v.2023
Olohuoneen lattia: vinyylikorkki
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: keittiön kaapistot 80-90 luvulta. vinyylikorkki lattiaan vaihdettu v.2023 keittiössä huonekorkeus 195cm.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: vinyylikorkki
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: vinyylikorkki lattiaan vaihdettu v.2023 makuuhuoneen huonekorkeus noin 195cm.
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: vinyylikorkki
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: koko seinän paneeli. lattia uusittu v. 2017 samalla lisättiin lattialämmitys.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: muu
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus: wc-pytty uusittu v.2017
WC:n lattia: muovi
WC:n seinät: maalattu
WC:n varusteet: peilikaappi
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: saunaa muokattu pienemmäksi 1980-1990 luvulla, muutosluvasta ei tietoa.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto, kylmäkellarikomero
Muut tilat: yläkerrassa huone- ja varastotilaa. huonekorkeus yläkerrassa n. 2m