Komurintie 153, 35600, Halli

Kohteen kuvaus

Takassa tuli, jalassa villasukat ja kädessä kuppi kuumaa, mikä onkaan rentouttavampaa kuin ihailla edessä avautuvaa kaunista luontoa isoista ikkunoista. Luonto on läsnä myös rantasaunalla, jossa lauteilta ihailet Kekälejärveä. Saunan lämmöstä siirryt sujuvasti nautiskelemaan paljuun tähtitaivasta. Juuri valmistunut Salvos loma-asunto ja Jämsän Huvilarakentajien rantasauna on vapautumassa uusille lomailijoille sopimuksen mukaan. Sijainti on rauhallinen, kuitenkin alle 10 km etäisyydellä Hallin keskustan palveluista ja alle 20 km Jämsästä ja alle 30 km Himoksen laskettelukeskuksesta. Piha-alue on luonnontilassa ja löydät sieltä syksyllä metsän antimia marjoja ja sieniä. Ranta on lapsiystävällinen hitaasti syvenevä. Täällä viihdyt niin talvella kuin kesällä, sisävessa ja järvestä tuleva vesi helpottaa lomailua. Järviveden suodatus on mökissä sekä saattokaapeli sulana pysymistä varten. Varaa esittelyaikasi, lähdetään tutustumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 21429679
Sijainti: Komurintie 153, 35600 Halli
Tyyppi: mökki tai huvila
Huoneistoselitelmä: Tupa, mh, wc, rantasauna
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 31 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 14.5 m²
Kokonaispinta-ala: 45.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Mökin kokonaispinta-ala lupakuvien mukaan on 31 m² ja terassi 14,5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2023
Käyttöönottovuosi: 2023
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 149 000,00 €
Velaton hinta: 149 000,00 €
Neliöhinta: 4 806,45 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 439 €
Lisätietoja maksuista: Komurintien tienhoitokunta 158 e/v. Sähkönsiirron perusmaksu 35e/kk. Kiinteistöveroa ei ole vielä tullut.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, talviasuttava, sähköliittymä siirtyy, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Energialuokan lisätiedot: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Uusi
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: Kevyttakka
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kaivo
Viemäri: umpisäiliö, imeytyskenttä

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: hirsi
Rakennusmateriaali: Ulkoseinä: Lamellihirsi 88x182 Alapohja: Lattiapinnoite -Lattialauta 28x95 -Lattiavasat 48x198 k670 välissä: -Tuuletusväli 25mm -XPS-eriste 100mm Yläpohja: - Huopakate - Raakapontti - Lapevasat 48*198 k670, välissä: -Tuuletusväli - XPS-eriste 100 mm -Koolaus 35x50 k600 -Sisäverhous
Seinämateriaalit: Kuultokäsitellyt lamellihirsiseinät
Lattiamateriaalit: Vinyylikorkki. Wc.ssa laatta ja saunatilassa lauta. Saunatuvassa lauta.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Kattomateriaalit: Kuultokäsitellyt paneelikatot
Olohuoneen lattia: vinyylikorkki
Olohuoneen seinät: puu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: vinyylikorkki
Keittiön seinät: puu
Keittiön varusteet: kiinteät valaisimet
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jenkkikaappi
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: vinyylikorkki
Makuuhuoneen seinä: puu
WC-tilojen kuvaus: Valmius pesukoneliitännälle
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: puu
WC:n varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Erillinen saunarakennus
Saunan lattia: lauta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4663 m²
Rakennukset: saunarakennus, puuliiteri
Tontin rakennusoikeus: Loma-asuntoalue Rakennuspaikan rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 150 m². Mikäli loma-asunto ja talousrakennukset (pois lukien saunarakennukset) sijaitsevat vähintään 50 m etäisyydellä rantaviivasta, saa rakennuspaikan rakennusten yhteenlaskettu kerrosala olla enintään 180 m². Rakennuspaikalle saa rakentaa enintään yhden yksiasuntoisen loma-asunnon sekä tarpeellisia talous- ja saunarakennuksia. Erillisen saunarakennuksen kerrosala saa olla enintään 25 m ² ja savusaunan kerrosala enintään 15 m². Mikäli saunarakennukset tehdään kytkettynä, yhteinen kerrosala saa olla enintään 30 m²
Tontin rakennusoikeusala: 150 m²
Tontin tyyppi: Rantatontti
Kiinteistötunnus: 182-443-1-5
Kiinteistön nimi: Virnaperhonen
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Loivasti rantaan päin laskeva tontti
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: Yleiskaava hyväksytty 3.3.2014
Lisätietoa muista rakennuksista: Rantasauna (Jämsän Huvilarakentajat) 14 m². Rakennuksen ulkoseinä lamellihirsi 70 mm, huopakatto, pilariperustus. Saunassa saunatupa ja löylyhuone sekä terassi, jossa palju. Rakoliiteri puille.
Ranta: oma ranta
Rannan tyyppi: Järvi
Kekälejärvi
loivasti syventyvä ranta noin 30 m etäisyydellä syvempää. Pohjasta kaivettu muta pois ja siistitty ranta.
Pihan kuvaus: Luonnontilassa oleva piha-alue, tontilla isoja puita ja metsän antimia. Piha-alue ja tie on soralla.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hallin keskustan palvelut ovat n. 7 km etäisyydellä, matkaa Jämsään on noin 20 km, Tampereelle n. 92 km
Lisätietoa palveluista: Hallin keskustassa on mm. K-Market, Tarvikekeskus, Hallin Janne ravintola