Härmälänkatu 36-38, 33900, Tampere

Kohteen kuvaus

Nyt myynnissä kattavasti remontoitu valoisa läpitalon kolmio Härmälästä! Tässä kodissa keittiö ja paljon muita pintoja remontoitu 2020, myös kylpyhuone saneerattu kokonaisuudessaan juuri valmistuneessa saneerauksessa. Asunnon läheltä löytyy niin koulu kuin päiväkotikin ja lähin kauppakin on aivan vieressä. Tampereen keskustaan matka taittuu nopeasti niin julkisilla kulkuvälineillä kuin omalla autolla. Myös Partolan kattavat palvelut lähettyvillä. Parvekkeelta avautuu näkymä pyhäjärvelle ja pääset ihailemaan kesäisiä auringoslaskuja. Taloyhtiössä valmistunut juuri LVIS-saneeraus. Yhtiössä myös siirrytty maalämpöön 2018. Tulevaisuudessa mahdollinen Tampere-Pirkkala raitiotie kulkee aivan vierestä. Ole yhteydessä ja sovi esittely Mika Hilander Myyntineuvottelija Sp-Koti Nokia Keyhouse Oy 040 5488 286

Seuraava esittely

29.7.2024 klo 17:45-18:05

Perustiedot

Kohdenumero: 21430548
Sijainti: Härmälänkatu 36-38, 33900 Tampere
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+kph/wc+p
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 63.5 m²
Kokonaispinta-ala: 63.5 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1969
Käyttöönottovuosi: 1969
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 89 340,25 €
Velkaosuus: 63 659,75 €
Velaton hinta: 153 000,00 €
Neliöhinta: 2 409,45 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 342,90 €/kk
Rahoitusvastike: 510,03 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 852,93 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 26,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 16,00 €/kk
Saunamaksu: 20,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: pohjoinen
Asuntoon kuuluu: parveke, antenni
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: vinttikomero myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: 22.04.2024
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö
Tehdyt remontit: Keittiö remontoitu 2020 Makuuhuoneisiin asennettu parkettilattiat 2020 Seinäpinnat maalattu 2020

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Keittiö remontoitu 2020
Keittiön tasot: puu
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2023
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan kuvaus: Saunatilat remontoitu 2023
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3328 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra: 7 810,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 1.1.2028
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Tampereen kaupunki
Ranta: ei rantaa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Härmäntupa
Isännöitsijän yhteystiedot: Kiinteistöjuridia Tampere Toni Niemi 03 212 5142 asiakaspalvelu@kiinteistojuridia.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Pihahuolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 6
Taloyhtiön autotalleja: 13
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autotallivuokra 50€/kk, 1.7.2024 alkaen 62€/kk
Tehdyt remontit: 1989 Ikkunoiden uusiminen 1993 Kolmannen kerroksen parvekkeet katettu 1995 Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton kunnostus 1998 Saunan kunnostus 2005 Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämpökeskustilan saneeraus 2005 Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2006 Viemäreiden huutelu 2010 Kuuden autopaikan sähköistäminen 2014 Pääsisäänkäyntiovien uusiminen 2016 Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2016 HKPTS+ kartoitus 2016 Energiaselvitys 2016 Putkistojen kuntotutkimus 2017 Parvekekattojen katteiden uusiminen 2018 Maalämpö+LTO -laitteiston asentaminen ja kaukolämmöstä irtaantuminen 2019 Korvausilmaventtiilien asennus 2019 Lukostouudistus 2020 Autotallien edustan madallus ja sadevesien poisjohtaminen takapihan osalta 2020 Putkistosaneerauksen hankesuunnittelu 2021 Katon kuntokartoitus ja mm. lapivientien tiivistykset 2021 Putkistosaneerauksen toteutussuunnittelu 2022 Putkistosaneeraus toteutussuunnittelu 2023 Talotekninen perusparannus - LVIS saneeraus 2023 Kylmäkellarin käyttötarkoituksen muutos ja korjaaminen varastotilaksi 2024 Energiatodistus
Tulevat remontit: 2024 Energiatodistuksen päivittäminen 2025 - 2028 Vesikaton maalaus / huolto + turvatuotepäivitys 2025 - 2027 Parvekelaattojen kuntokartoitus / kunnostustoimet Julkisivujen huoltomaalausta, takapihan puoli Puuovien huoltomaalaus / korjaus / uusinta