Vanha Suutarinkyläntie 1, 00740, Helsinki

Kohteen kuvaus

Yksitasoinen ja tunnelmallinen koti lapsiystävällisellä alueella! Valoisa olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön ja terassille. Tyylikkäästi remontoitu keittiö, kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneesta käynti ulos. Kaksi piha-aluetta, joissa molemmissa terassi. Suojaisa pihapiiri leikkipaikkoineen. Lyhyt matka kouluun ja ulkoilumaastoihin. Ota yhteyttä ja sovi esittely! Teemu Sainomaa 0400 600 838 teemu.sainomaa@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21435590
Sijainti: Vanha Suutarinkyläntie 1, 00740 Helsinki
Tyyppi: paritalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h, k, s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 83 m²
Kokonaispinta-ala: 83 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1981
Käyttöönottovuosi: 1981
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 228 938,01 €
Velkaosuus: 6 061,99 €
Velaton hinta: 235 000,00 €
Neliöhinta: 2 831,33 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 415,00 €/kk
Rahoitusvastike: 125,12 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 540,12 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, antenni
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: muu
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopakate
Olohuoneen kuvaus: olohuoneen lattia uusittu 2018
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Lattia: kivilaatta lattialämmityksellä (sähkö) Astianpesukone 2015, liesituuletin 2019, jääkaappi/pakastin 2022 uusittu 5/2008
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: uusittu 2007
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus: pintaremontti 2018
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli, maalattu
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: uusittu 2007
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu asennettu 2021 (etäohjattava, älytoiminnot)

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 7602,7 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra: 18 375,66 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2040
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kotisuutari
Isännöitsijän yhteystiedot: Tapulin Huolto Oy Hannu Huhta 040 754 2820 hannu.huhta@tapulinhuolto.fi
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: Yleisten alueiden kunnossapidosta (lumityöt ja pensaiden leikkaus) vastaavat asukkaat. Tarvittaessa tilataan aura-auto puhdistamaan parkkipaikka ja pelastustie lumesta.
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 4 / Autopistokepaikkoja: 24
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Taloyhtiöllä neljä vieraspaikkaa.
Tehdyt remontit: Tehdyt korjaukset vuosina 1997 - 2007: - kattojen korjaus 1997 - kattoikkunoiden uusiminen 1997 - digivalmius 2004 - terassien ovien uusiminen 2006 - kattorakenteiden kunnostuksia ja ikkunakorjauksia 2007 Tehdyt korjaukset 2010: - piha-aitojen kunnostus ja maalaus - asuntojen 21 ja 22 ulkovaraston uusiminen - joidenkin asuntojen ulkovarastojen kunnostus/maalaus - kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen - viemäriverkon kuvaus - leikkipaikalle uusi keinu ja hiekkalaatikkoon uusi hiekka Tehdyt korjaukset 2011: - antenniverkon kunnostus - kattoikkunoiden tiiviyden parantaminen 4 asunnossa - sadevesikaivon pumpun uusiminen - lämmitysverkon vuodon paikantaminen ja tarvittavien putkien uusiminen - viemäriverkon kuvaus ja tarvittavien korjausten tekeminen Tehdyt korjaukset 2012: - asunnoissa 12, 20, 21 ja 22 katto- ja seinärakennevuotojen vesivahinkokorjauksia - asunnon 9 ikkunan kohdalla seinätiilien kiinnityskorjaus - piha-aidan uusinta parkkipaikan ja Yläkaskentien välillä Tehdyt korjaukset 2013: - yhtiön lukituksen muutos Abloy Sento –järjestelmään - huoneiston 13 seinien osittainen kosteusvahinkokorjaus sekä alapohjan tiivistemassaus Tehdyt korjaukset 2014-18: - palovaurioiden yhteydessä havaitut kunnostustyöt - useissa asunnoissa ikkunoiden tiiliseinän korjaus ja muutostyöt - roskakatoksen rakentaminen - piha-alueen kulkureittien korjaus kivituhkalla - aitojen korjausta - kahden antennin välivahvistimen vaihto - leikkipaikan kunnostus vastaamaan nykyisiä määräyksiä (keinujen alustan uusiminen) - piha-alueen kulkureittien korjaus kivituhkalla - asuntojen 10, 11 ja 12 kattoikkunan arkut uusittu - asunnon 13 kylpyhuoneen saneeraus - tuuletusrakojen poraaminen - ikkunapokien maalaus - kaikkien asuntojen kylpyhuoneiden lattiakaivojen tarkistus Tehdyt korjaukset 2019: - as 9 lattiakaivon korjaus - talojen alla olevien putkinousujen tarkistus tehty Tehdyt korjaukset 2020: - Asunnon 19 kylpyhuone ja sauna - Korjattu katon vuotokohtia (muissa asunnoissa) Tehdyt korjaukset 2021: - Asunnon 18 yläkerran ikkunoiden uusinta - Katon kuntokartoitus, kattokorjaukset havaintojen perusteella (muissa asunnoissa) Tehdyt korjaukset 2022: - Ikkuna ja etuoviremontti Tehdyt korjaukset 2023: - Katto- ja kosteusvahinkokorjaukset kuntokartoituksen havaintojen perusteella (muissa asunnoissa)
Tulevat remontit: Tulevat korjaukset seuraavan 5 vuoden sisällä: - Kattojen kunnon säännöllinen tarkastus ja puhdistus ulkopuolisen yrityksen toimesta, viimeksi tehty Marraskuussa 2024 - joidenkin asuntojen ulkovarastojen kunnostus/maalaus, tarvittaessa uusiminen (tässä asunnossa ei ole tarvetta kunnostukselle eikä maalaamiselle, tarveaineet maksetaan) - yhtiön varaston laajentaminen - aitojen huoltomaalaukset (tässä asunnossa maalattu kesä 2024)
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiön varasto (is.tod. ulkoiluvälinevarasto).