Kalliokatu 5, 87100, Kajaani

Kohteen kuvaus

Suositulla Yläkaupungin asuinalueella tarjolla kauniisti remontoitu kerrostalohuoneisto! Hissillisen talon toisen asuinkerroksen läpitalon huoneisto, joka on muutettu kolmiosta kaksioksi. Keittiöstä purettu väliseinä on luonut tähän kotiin upean kokoisen ruokailu- / olotilan. Eteisaulasta aukeaa vaatehuone sekä saunallinen kylpyhuone. Makuuhuone sekä olohuone, josta käynti huoneiston levyiselle parvekkeelle! Tämän kohteen sijainti mitä loistavin! Kaikki keskustan palvelut vain muutaman korttelin päässä. Täällä asut kuitenkin rauhassa kaupungin vilskeeltä. Loistavat ulkoilumaastot avautuvat Kajaanin lammen sekä Ämmänpuron puistolle. Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja lähdetään tutustumaan ehkä juuri Sinun uuteen kotiisi. Tervetuloa!

Perustiedot

Kohdenumero: 21439236
Sijainti: Kalliokatu 5, 87100 Kajaani
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 69 m²
Kokonaispinta-ala: 69 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 4
Rakennusvuosi: 1980
Käyttöönottovuosi: 1980
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 79 268,98 €
Velkaosuus: 5 731,02 €
Velaton hinta: 85 000,00 €
Neliöhinta: 1 231,88 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 455,40 €/kk
Rahoitusvastike: 89,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 545,10 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Pääomavastike 89,70 e/kk kattoremonttilainasta, yksi ylimääräinen hoitovastike 227,50 eur peritään vielä tänä vuonna

Muut maksut

Vesimaksu: 24,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 15,00 €/kk
Saunamaksu: 25,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Ostajalle tulevat maksut: varainsiirtovero 1,5 %, sähköisen kaupankäynnin kulut (DIAS) sekä omistusoikeuden rekisteröinnin kulut

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: Vesikeskuslämmitys

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili, betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Bitumikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti, metalli
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1227 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kajaanin Kalliokatu 5
Isännöitsijän yhteystiedot: Korhonen Oy Tili- ja kiinteistötoimisto, Tiina-Maria Kolari, 0445639655
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 14
Taloyhtiön autotalleja: 4
Tehdyt remontit: 1996 Katon vesieristyksen uusinta, 1997 Lukot ja Koivukoskenkadun puoleiset ulko-ovet uusittu, 2002 Parvekkeiden betoniosien kunnostus ja maalaus, 2003 Antenniverkon saneeraus, 2006 Kylpyhuoneiden saneeraus, 2008 IV- puhdistus, 2008 Koivukoskenkadun puoleinen pihan muotoiltu ja sadevesiviemäröinti, 2011 Lämmönsiirtimen vaihto, 2012 Autotallien ovet ja parkkipaikan puoleiset ulko-ovet, sokkelin maalaukset ja väliaita naapurin kanssa, 2014 Jätekatoksen rakentaminen, huippuimurin moottorin uusiminen, 2015 Katon kuntotarkastus, 2018 Kaksioiden saunojen korvausilmaventtiilien uusiminen IV-puhdistus, 2018-2019 Julkisivusuunnitelmat, 2019 Lukoston uusiminen ja koodilukot, 2020 Katon kuntotarkastus ja tiivistystyöt, 2021 B-portaan kosteusvaurion lisäkartoitus ja korjaus sekä aulatilan lattian ja seinäliittymän epoksikapselointi, väestönsuojan tiiveyskoe, 2022 Kattoremonttisuunnitelmat, 2023 Kattoremontti (bitumikermikatteen uusiminen, parvekkeiden kattojen muutos pulpettikatoiksi ja sadevesijärjestelmän uusiminen, yläpohjan lisälämmöneristys, kattoluukkujen ja kattokaivojen uusiminen, kattopollareiden asennus, iv-konehuoneen ulkoseinien pellityksen uusiminen), huoneiston A 8 kosteusvahinkokorjaukset, huoneiston A 5 kosteusvahinkokorjaukset, A-ja B-portaan hissien kannatinköysien uusiminen, energiatodistus 10 v, laatiminen.
Tulevat remontit: Kuntoarvio 2024, ikkunat ja parvekeovet uusiminen, patteriventtiilien uusiminen tarvittaessa, palovaroittimien toimivuuden tarkastus ja pattereiden vaihto vuosittain