Ojamonkatu 47-51, 08100, Lohja

Kohteen kuvaus

Hyvällä sijainnilla sijaitseva taloyhtiö, johon on vuonna 2020 asennettu ilma-vesilämpöpumppu öljylämmityksen rinnalle. Käyttövesiputket uusittiin 2009. Tällä hetkellä ei ole tiedossa suuria korjaushankkeita. Kaikki Lohjan keskustan palvelut lyhyen matkan päässä. Tämä peruskuntoinen kaksio sijaitsee ylimmässä kerroksessa (kahdet portaat/ei hissiä). Huoneistossa tilava olohuone, oma sauna, parveke sekä isokokoinen kylpyhuone. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 21444415
Sijainti: Ojamonkatu 47-51, 08100 Lohja
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+kk+s
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 47 m²
Kokonaispinta-ala: 47 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1982
Käyttöönottovuosi: 1982
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 113 000,00 €
Velaton hinta: 113 000,00 €
Neliöhinta: 2 404,26 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 272,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 272,60 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Taloyhtiön hallituksella valtuudet 1-2 ylimääräisen vastikkeen perimiseen tarvittaessa.

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: luode
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kaapistot, naulakko, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: vinttikomero myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus laadittu 5.3.2021, viimeinen voimassaolopäivä 5.3.2031.
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: ilmavesilämpöpumppu, öljy

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: peltikate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu, osalaatoitus
Keittiön varusteet: kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Laatoitettu 2000-luvun alkupuolella
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1358 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Lohjan kaupunki/kaavoitusosasto

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ojamonkatu 47 - 51
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöinti Lampinen, sirpa@isannointilampinen.fi 044 210 7409 PL 32, 08701 LOHJA
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Huoltoyhtiö Purkat
Taloyhtiöön kuuluu: vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 10
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 11
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Yhtiössä on 11 autokatospaikka ja 10 autopaikkaa. Autopaikkasäännöt on laadittu ja paikat jaetaan jonotus periaatteella .
Tehdyt remontit: 2006: Julkisivujen korjaus ja maalaustyöt. 2007: Porraskäytävien maalaus. 2009: Käyttövesiputkien uusiminen ja asuntokohtainen veden mittaus sekä ilmanvaihdon puhdistus 2010: Vesikattojen hionta ja maalaus 2014: Autokatoksen huoltomaalaus ja Ouman lämmönvaihtimen asennus sekä A-talon huippuimurin vaihto 2015: Patteritermostaattien ja venttiilien uusinta 2017: Vesikattojen ja parvekkeiden betonipintojen maalaus. 2018: Lukitus Abloy Sento 2019: Vesikalustekartoitus ja tarvittavat korjaukset. 2020: Öljykattilan uusiminen, öljysäiliön tarkastus, vesi-ilmalämpöpumppujärjestelmän asennus, autokatoksen seinien maalaus 2021: Porraskäytävien maalaus, öljysäiliön pinnoitus (seuraava tarkastus 16.8.2031 mennessä), sokkeleiden maalaus. 2022 Roskakatoksen vesikaton uusiminen, autokatoksen vesikaton puhdistus, sadevesikaivojen puhdistus ja A-ja B-rappujen ulko-ovien edustojen laatoituksen uusiminen
Tulevat remontit: Ei päätettyjä suuria korjaushankkeita