Näreharju 6, 55800, Imatra

Kohteen kuvaus

Helppohoitoisella, pienellä tontilla 1930-luvulla valmistunut talo Vuoksenniskan palvelujen läheisyydessä. Alakerrassa keittiö, kaksi huonetta sekä saunatilat. Alakerran keittiössä hella/leivinuuni ja olohuoneessa pönttöuuni. Yläkerrassa keittiö, alkovi, tilava huone sekä wc. Vaikka rakennukset ovat asuttavassa kunnossa, myydään ne purkukuntoisina, koska tehdyistä remonteista ja rakenneratkaisuista ei ole tietoa.

Perustiedot

Kohdenumero: 21459680
Sijainti: Näreharju 6, 55800 Imatra
Tyyppi: omakotitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3 h, 2 k, s
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 90 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 5 m²
Kokonaispinta-ala: 95 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-alatiedot viitteellisiä.
Kerrokset: 2
Rakennusvuosi: 1935
Käyttöönottovuosi: 1935
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 29 000,00 €
Velaton hinta: 29 000,00 €
Neliöhinta: 322,22 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 300,61 €
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 3 %. Kiinteistöllä 2 sähkömittaria, kulutus yht . 8000 - 13 5000 kWh /v. Polttopuuta käytetty vaihtelevasti.

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: EU- ja ETA-alueiden ulkopuolelta tulevat ostajat tarvitsevat Puolustusministeriön luvan tämän kiinteistön hankintaan Suomessa
Asuntoon kuuluu: oma sauna, sähköliittymä siirtyy, antenni
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, naulakko, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö
Energialuokan lisätiedot: Kohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: alakerran sähköpatterit poistettu käytöstä. Irtopatterit. Alakerran keittiössä hella-leivinuuni ja olohuoneessa pönttöuuni.
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: 2015 olohuoneen pönttöuunin asennuksen yhteydessä palomuuri korjattu ja pohja vahvistettu.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Rakennusmateriaali: puurunko, minerit-vuoraus asennettu mahdollisesti 1950-luvulla.
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: muovi
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: pyykinpesukoneen liitäntä keittiössä
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi, muu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus: Erillinen WC yläkerrassa.
WC:n lattia: muovi
WC:n seinät: puu
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Pieni kellari talon alla.
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, ulkovarasto, vinttikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 658 m²
Rakennukset: talousrakennus
Kiinteistötunnus: 153-74-31-11
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava, Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: Imatran kaupungilla on valmisteilla Vuoksenniskan keskustan asemakaavamuutos, jossa on tavoite päivittää alueen asemakaavoja. Näreharju 6 on mukana tässä kaavamuutosalueessa. Suunnittelu on varsin alkuvaiheessa, mutta alustavassa kaavarungossa Näreharju 6 kiinteistö on esitetty pientalotontiksi.
Lisätietoa muista rakennuksista: Talousrakennuksessa varastotilaa.